居间服务合同【二手房】

居间服务合同（二手房）

甲方（委托方）：

联系方式：

乙方（居间方）：

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联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经平等、自愿、充分协商，就下列不动产交易居间服务事项达成一致意见，特订立本合同，以资信守。

第一条 居间服务事项：

1、鉴于甲方不具有从事不动产交易服务相关水平及资质，需要寻找不动产交易服务机构合作，现委托乙方利用自身优势资源提供居间服务，乙方同意接受委托为甲方提供居间服务，向甲方提供不动产交易服务需求信息，甲方成功和客户达成不动产交易服务意向的，甲方应为乙方提供居间服务给予公平合理的报酬。

3、甲方自主决定是否参与客户达成不动产交易服务约定，并负责签署相关合同，委派人员提供不动产交易服务，独立承担不动产交易服务相关权利和义务，乙方不承担甲方个人及人员不动产交易服务任何责任及义务，造成乙方损失的，乙方有权向甲方索赔。

第二条 费用结算：

1、如上述甲方成功与客户或个人就上述不动产交易服务，甲方所得收益乙方占 %，甲方自收到客户服务费用后3日内支付乙方，甲方不得拖延。

2、上述服务费用支付到乙方指定账户：

开户行：

户 名：

帐 号：

第三条 双方权利和义务

A、乙方的权利及义务：

1、乙方在进行不动产交易服务中要尽职尽责，不迟到、不早退、认真履行相关客户约定职责。

2、甲方必须按照和客户不动产交易服务约定相关约定履行合同，承担相关权利及义务，如出现纠纷，均有甲方负责承担相关责任，乙方不承担任何责任。

3、甲乙双方为合作关系，甲方对乙方不动产交易服务期间的人身和财产的安全不负任何法律责任，乙方自行购买相关保险，如造成甲方损失的，甲方有权索赔。

4、乙方或委派员工因个人紧急事务、伤病及其他特殊原因，不能坚持不动产交易服务的，需提前和甲方沟通处理，造成客户损失的，乙方负责承担责任。

5、乙方应当为甲方居间服务提供必要且合理的协助和配合。

B、甲方的权利及义务：

1、甲方必须承诺所提供资料真实有效。

2、甲方需配合乙方做好文件签署等工作

3、不动产交易完成后，甲方须在3个工作日内，足额付清乙方居间服务费用。

第四条 转让条款

未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第五条 违约责任：

1、本协议签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。

2、如有一方违约，违约方同意赔偿守约方因追索违约责任而发生的诉讼费、律师费、交通费等相关损失、费用。

第六条 合同终止

（一）有下列情形之一的， 合同权利义务终止：

1、本合同已按约定履行完毕而自然终止；

2、本合同经各方协商一致而终止；

3、本合同因一方违约（包括因一方擅自转让本合同项下权利义务行为）而终止；

4、法律法规规定终止的其他情形。

第七条 保密条款

1、未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同项下义务的除外。

2、任何一方违反上述约定的，泄密方应赔偿守约方违约金 元，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。

3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

第八条 免责条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府机关出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

第九条 其他【更多免费素材，微信lbgzkf1】

1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

2、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向乙方所在地人民法院起诉。

3、本合同如有未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议作为附件。

4、本合同及其相应附件从双方签章之日起生效。

5、本合同及其相应附件一式 两 份，双方各执 壹 份，每份具有同等的法律效力。

（本页无正文）

甲方： 乙方：

代表人：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日