店铺转让合同【三方协议】
编号：_____________
店铺转让合同
转让方：________________________________________________
顶让方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
转让方（甲方）：
身份证号码：
顶让方（乙方）：
身份证号码：
房东（丙方）：
身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
第一条 丙方同意甲方将自己位于 省 市 区（镇/乡） 街（路） （共两间）的门面房，自 年 月 日转让给乙方经营使用至 年 月 日，并保证乙方同等享有甲方与丙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。在甲方租赁合同期满后，按照原租赁协议租期顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。
第二条 权利与义务
丙方与甲方已签订了租赁合同，租期自 年 月 日止，月租金为 元，剩余租金人民币（大写） （￥ 元）元由乙方支付给甲方。甲方、丙方需给乙方 为装修期，装修期间乙方不再承担租金费用。
第三条 乙方同意代替甲方履行原有合同所约定的条款，并定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费用及其他各项经营费用，其中电表度数为 ；
第四条 丙方同意与乙方履行原丙方与甲方原有合同所约定的条款。转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。【更多免 费素材，微信lbgzkf1】
第五条 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币 元。甲方在合同签订后，在 年 月 日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付余额转让费共计人民币（大写） （￥ 元），上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第六条 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
第七条 违约责任
（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过_______天乙方有权解除合同；
（2）如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的 ‰作为为违约金。逾期_______日，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 %向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 %作为违约金，乙方享有对店铺转让权。
（3）丙方保证该房屋为其合法所有权，并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
第八条 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面装修、经营的赔偿金归乙方所有，丙方无权取得。
第九条 本合同一式 份，三方各执 份，自三方签字之日起生效。
【更多免费 素材，微信lbgzkf1】
签署时间：_______年_______月_______日
法定代表人或授权代表（签字）：
法定代表人或授权代表（签字）：
丙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
(阅读全部图文内容，您需要先登录！)
