保洁服务合同有重名800510

保洁服务合同有重名800510

保洁服务协议

第一条：本协议当事人

甲方：北京XXXX有限责任公司

乙方：北京XXXX环境管理有限公司

经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，就甲方辖区内的有关保洁事宜达成一致，特订立本协议，以资共同信守。

第二条：物业的基本情况

地 点：北京市XX区XX路XX号

建筑面积：XXXXX㎡

物业类别：办公写字楼

第三条：保洁及服务范围

（一）日常保洁服务内容

XX大厦所有公共区域及会议场所。【更多免费素材，微信lbgzkf1】

XX楼的公共区域。

地下车场卫生及车辆清洁、地面停车场、雨水井、坡道。

XX大厦及XX楼前台服务工作。

负责大厦指定车辆的清洗、送水工作。

大厦室内清洁。

保洁低值易耗品（不含卫生纸）。

（二）定期保洁服务内容

1. 每半年一次对XX大厦二层大堂石材地面晶硬处理一次。

第四条：协议期限：自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

第五条：保洁用工要求

身高1.55米以上，18-45岁之间。

具有初中文化程度，会普通话。

品貌端正，身体建康。

具有一定的保洁经验、保洁服务意识及相关操作技能。

第六条：服务时间

保洁人员：上午7时至下午18时，（中间有休息时间）提供值班人员名单，每周休息一天；

前台、送水、车辆清洁及地库清洁人员：上午8时至下午17：00时，双休。

第七条：乙方人员管理

乙方人员应遵守甲乙双方的管理制度，遵守相关的法侓、法规。

乙方人员应服从甲方管理人员的卫生监督、检查。

第八条：甲方的权利及义务

甲方应于协议签订之日起向乙方提供有关制度、规定和资料。

甲方负责协调水、电供应及日常维修的责任。

甲方有权对乙方的保洁工作质量进行检查。

甲方有权对乙方派驻本项目不称职的保洁员提出更换的权力。

5. 甲方主管领导有权不定期巡查，对未达到工作质量标准的，按管理制度进行警告、下发书面定期整改通知。整改效果不明显，甲方有权对乙方人员进行处罚并从乙方承包费中扣除，处罚额度不超过月承包费的20%。处罚扣款时,甲方应向乙方开具正式服务发票.

乙方应保证保洁人员数量XX人岗位，前台XX人，地下车场卫生及车辆清洁XX人，送水工XX人。因病或其他原因3天不能上班者，甲方有权要求乙方派人接替。乙方不能随意出现缺岗现象。

甲方将大厦原有清洁设备无偿提供乙方使用（乙方应确保设备的完好性）。

第九条：乙方权利及义务

依协议内容为甲方提供及时周到、标准的保洁服务。

乙方提供的保洁员上岗前必须进行培训并考试合格。

如因乙方原因造成财物损坏，由乙方负责照价赔偿。

对甲方提出的不称职的保洁员应进行及时调整，乙方在更换保洁员时应及时通知甲方，甲方同意后方可上岗工作。

积极配合甲方的监查工作，对不合格项要及时整改。

根据协议规定，配合相关数量的保洁工具和保洁设备，临时性非保洁楼层（卫生间保洁），乙方应配齐保洁物料（洗手液、大小垃圾袋等）。【更多免费素材 ，微信lbgzkf1】

乙方人员在工作中出现的由自身原因造成的意外与工伤和甲方无关。

依据协议规定，乙方定期向甲方收取服务费用，如因甲方原因使乙方不能及时收取保洁费，乙方可依协议规定向甲方收取滞纳金（每天金额为月服务费的1%）。

乙方自备日常使用的设备工具及日常保洁所需的各种剂料，并确保各种保洁剂料（达到环保）的质量。

乙方负责大厦在岗乙方人员的社会保险及福利等相关事宜。

乙方应爱护甲方借出的设备、设施，如损坏，乙方负责赔偿，并在本合同结束后完好的交给甲方。

完成甲方安排的临时性工作。

乙方前台工作人员的主要职责。

自觉遵守公司各项规章制度，熟练掌握本岗位的工作技能。

认真执行上级指示，完成上级交办的任务。

认真执行公司质量管理体系文件，确保相关质量目标实现。

负责询问接待大厦来访客人，并做好电话沟通服务及认真做好各项登记工作。

负责大厦内报修电话的处理工作，并及时通知工程部。

负责阻拦来大厦内传播非正当的信息、传销等人员的工作。

要以严格的礼仪礼貌规范上岗待客。

要有及强的治安意识，对来往人员进行监查。

熟悉大厦内公共设施及各楼层租/业户分布情况。

乙方在对大堂晶硬研磨结束后，应达到甲方验收合格。

乙方车辆擦洗人员主要职责：

自觉遵守公司各项规章制度，熟练掌握本岗位的工作技能。【更多免费素材，微信lbgzkf1】

负责地下车库车辆的擦洗工作

负责地下车库清洁卫生工作

负责进入地下车库车辆的引导工作

完成领导交办的临时性工作。

乙方送水人员主要职责：

自觉遵守公司各项规章制度，熟练掌握本岗位的工作技能。

负责大厦用户的送水工作

完成领导交办的临时性工作。

第十条：合同解除及违约责任

本合同期满后，合同自然解除。

甲方在日常检查发现问题时，将当场开据整改处罚通知书，如整改处罚通知书每月达到5张且此情况连续出现3个月或连续3个月发生客户投诉，本合同自动终止。

甲乙任何一方无故提前终止协议的，应向对方支付违约金，违约金为本协议年总费用的20%，如给对方造成的经济损失超过违约金额的，还应给予相应补偿。

第十一条：附则

在协议期满后，乙方全部完成协议并得到甲方确认的情况下有优先续约的权利。

甲乙双方经协商可对本协议的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议在履行过程中，因双方法人及负责人发生变化时，不影响本协议的继续履行。

本协议在履行中发生争议，双方应本着友好的态度协商解决，协商不成的双方可向所在地仲裁机构进行仲裁。

双方协议终止前，如不再续签协议，应提前30日书面通知对方，如未通知，给对方造成损失，应向对方支付本协议年度费用的10%作为补偿。

第十二条：保洁费用及付款方式

（一）。保洁收费标准

日常保洁服务经甲乙双方协商，月服务费XXXXX.00元。年服务费共：xxxxx.00元。

大堂石材的晶硬维护经甲乙双方协商每年两次（春节、国庆节），费用为xxxx0平米Xxx.00元/平米=xxxx.00元/次，（施工验收合格后，甲方及时支付本次费用）。

（二）保洁服务费用的支付

甲方以支票形式按月向乙方支付服务费。即甲方应在每月30日前支付乙方当月服务费，每次支付的金额为人民币xxxx.00元。届时乙方应给甲方开具正式服务费发票。逾期付费,按银行贷款利息支付乙方滞纳金.

第十三条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，其法律效力相同。

第十四条：附件

各区域保洁标准及各岗位人员职责要求。

企业法人营业执照。公司资质证明，税务登记证，组织机构代码

保洁服务质量提醒单。

工具配备表、剂料品质单。

扫雪、铲冰紧急预案。

区域计划清洁。

大厦工具借用清单。

甲方： 乙方：

代表签字（盖章）： 代表签字（盖章）：

年 月 日 年 月 日