通信基站用地租用合同

编号：_____________

移动通信基站用地租用合同

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出租方：___________________________

承租方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

出租方：

法定地址：

法定代表人：

联系人：

电话：

传真：

邮政编码：

承租方：

法定地址：

法定代表人：

联系人：

电话：

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邮政编码：

一、用地的基本情况

用地座落地点：

面积

经度

纬度

具体位置

备注

二、用途：安装移动通信基站设备。【更多免费素材，微 信lbgzkf1】

三、用地方式：由出租方租用场地给承租方建设移动通信基站机房和铁塔。租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

四、租赁费用及支付方式

五、租赁费用为______元，合同总价为______（大写______支付方式：______）

1、乙方按年度以转账方式向甲方支付一年租金。第一年租金在签订本合同之日起，甲方向乙方提供正规发票后支付。

2、甲方公司账号

收款人单位全称

账号

开户行

行号

财务室联系电话

3、甲方将租赁乙方土地位置标注，今后每年承租方必须在一年合同期满后，提前一个月支付二年的款项，如果没有按期支付款项，所发生的一切后果，一切由乙方负责。

五、出租方责任：

1、出租方保证在合同期内，承租方基站用地的正常使用，必须按本合同规定的时间向承租方提供该用地，以满足基站设备的安装和使用。

2、出租方应保证承租方设备维护人员24小时出入机房进行设备维修。

3、出租方应确保协调好该宗土地与任意第三人的关系，若有任何村民因 该土地的权属纠纷找到承租方，出租方要负责调解。

4、出租方要确保该地近期内未纳入其他规划用地范畴，不存在短期搬迁的风险。

5、其他【租赁期限内，租金按本合同执行，不得任意提高租金或相关重要条件。如基站因供电部门原因停电，甲方有义务配合乙方对基站进行发电工作】

六、承租方责任：

1、承租方不得擅自使用合同以外的场地，不得以任何形式向第三方转让、转租，否则，出租方有权终止合同。

2、承租方在租赁期内的一切生产经营活动必须遵守国家的法律和规定。

3、其他【在铁塔地基及铁塔调装施工时，如未按有关规定施工，造成甲方及第三人损害的情形时，乙方承担全部赔偿责任。乙方保证基站辐射指标符合国家标准】

七、出租承租双方指定双方日常事务联系人为：

出租方____________ 联系电话____________

承租方____________ 联系电话____________

网络运行部联系电话：____________联系人员发生变更应及时书面通知对方。

八、未尽事宜，双方友好协商解决。

九、其它条款：

1、在合同租赁期内如果有其它建设需要用乙方租赁的土地，乙方无任何条件拆除，租房及所有设备甲方不承担任何费用，一切费用由乙方自己承担。

2、租赁期限届满，乙方如需要继续承租该土地，须提前_______个月与甲方协商。如甲方在租赁期满后继续出租该土地，乙方有优先承租权，并在本合同期满前_______个月内新签租赁合同。

3、本合同效力不受甲乙双方法定代表人、股东及主管部门等变更的影响。

4、乙方有权在租赁期间增、减该铁塔平台有的设施、设备。

5、本合同租赁期内，如双方发生争议，可协商或诉讼解决，甲方不得影响，乙方基站的正常运行。（除人力不可抗拒的因素处，如战争、洪水、城市规划、单位开发等乙方无条件退出）如确有特殊情况需要变动，双方协商解决。

6、本合同条款双方必须认真履行，一方违约应赔偿另一方的一切经济损失。

7、甲乙双方单方面不得中途提出终止本合同，否则另一方有权要全额退还其收取的租金并赔偿另一方的经济损失。

8、凡因本合同引起的或本合同有关的争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院以诉讼方式解决。

十、本协议一式肆份，出租承租双方各持两份，经双方法人表或委托人签字盖章后生效。

出租方：

授权代表：

日期：

承租方：

授权代表：

日期：