工程承包合同书

工程承包合同书

合 同 编 号：

备 案（章）：

工 程 名 称：

工 程 地 址：

建 筑 面 积：

建 设 单 位：

发 包 单 位：

承 包 单 位：

签 订 日 期：

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

为确保优质按期完成施工任务，同时为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任．经双方协商一致，特签订本合同。

工程概况

工程名称：

工程地址：

工程规模：

质量目标：合格，达到图纸及相关验收规范要求。

进度目标： 日历天。

安全目标：无人员伤亡事故发生。

文明施工目标：合格，即达到政府相关要求，无投诉、举报。

承包范围及内容：

维修改造设计施工图的全部施工内容。包括但不限于以下内容：

承包人包工、包材料用量、包机械、包施工措施、包工期、包质最、包安全文明施工、包规费、包税金、包检验试验费、包安全风险等。其中钢筋、混凝土、钢板、门、窗等主要施工材料由发包人按承包人要求数量采购，材料费计入承包人成本计价清单。其他施工材料由承包人自行采购。

2、具体工作量见设计图纸及发包人提供的工程量清单。【更 多免费素材，微信lbgzkf1】

3、质量保修期内的维修工作，安全文明施工及其必要的轴助工程等。

承包造价

1、本工程承包含税总价暂定为 （人民币大写： 元整）

2、承包金额的构成=综合单价×工程量

详见本协议附件发包人提供的工程最清单和承包人提供的已计价的工程量清单报价。

3、本合同范围内的工程费为固定单价合同，该固定单价在合同履行期间一律固定不变，承包人在进行投标报价时己充分考虑承包范围、施工图纸、施工组织设计、安全维护、材料及人工等政政治调整等因素，承包人已在投标报价中统一考虑上述风险，并将可能导致该费用调整的全部风险及可能造成的损失、管理费、利润、措施费、规费、保险、税金等一切费用包含在内，不再另外计取任何费用。

4、设计图纸施工范围以外的施工内容，根据现场实际情况由甲乙双方协商确定工程款。

5、本承包款为包含承包人需向发包人提供的所有合法税票的含税价。

四、施工工期工期： 日历天，实际开始工作时间以发包人开工令载明的开工时间为准。

五、施工技术要求

1、分部分顶工程开工前，由发包人施工技术员向承包项目管理团队进行技术、安全交底：承包人现场负负人组织对施工班组的技术、按交底，并以书面形式签字确认。

2、承包人现场负责人应指挥工人按技术交底和施工规范施工，先做样板，样板达标后再大向积组织施工。

3、每道工序按照交底、施工、检查、验收的步骤进行，上到工序验收合格后方可进行下道工序的施工。

六、双方责任

（一）发包人责任

1、派驻管理班子进驻现场，对工程进度、质量、施工安全、文明施工进行组织规划，指导承包人按照施工程序组织施工，并对施工质量、施工安全进行监督检查。

2、协调建设单位、监理单位关系，及时组织相关单位对已完成工程进行验收。

3、协调建设单位关系，为承包人施工人员提供食宿条件。

4、及时编制施工组织设一计、施工专项方案并报送监理审核。

5、按时参加工程会议，及时向承包人传达与施工有关的会议内容。【更多免费素材 ，微信lbgzkf1】

6、定期组织质量员、安全检查。

7、及时完善设计变更、工程签证等资料。

8、组织施工资料的编制及报验。

9、达到劳务仁程款支付节点．及时支付承包人工程款：

10、整体工程竣上验收合格，且与建设单位办理竣工结算收回工程款后一个月内，支付承包人扣除质保金外所有工程余款。

（二）承包人责任

1、严格按照施工设计图、施工规范、有关技术要求及施工组织没计精心组织施皿，确保施工质量达到约定的质量标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证在规定工期内完成全部施工内容。

加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全规草制度，落实安全措施，确保施工安全，无任何伤亡事故发生。

加强现场文明施工管理，严格执行建设行政主管、城管、环卫等有关部门对施工现场的钟理规定．严洛执行建设单位文明施工的规章制度，做到文明施工。

遵守发包人的管理制度，服从发包人现场管理人员的管理。

承担由于自身责任造成的质量整改、工期拖延、安全事故、现场文明施上不达标造成的损失及罚款。

负责协调城管、环卫等部门的关系，承担协调不力带来的损失。

承包人应及时支付现场工人工资，支付单据报发包人现场管理人员审查。

七、工程材料、设备

所有材料必须符合设计要求、验收标准及有关规定，所有材抖均由承包人负责送检测部门进行检测（承包人将检测单位报告书面形式报发包人批准）．材料的送检抽样必须要在施工现场进行．并需要有发包人在现场监督，送检合格后方可使用。

八、竣工验收

1、承包人现场施工需执行“三检”制度，每一批检验检施工完成，须由现场负责人组织承包人相关管理人员进行验收，验收合格后方可报发包人进行验收：

2、上程验收前材料的保证资料等基础验收资料应及时提交发包人。

3、因验收不合格而导致的整改、返工等损夫．由承包人承担全部责任。

九、竣工结算：

1、承包人在工程竣工验收合格后 15 个工作日内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人自签收之口起 60 个工作口内（包含甲乙双方的核定时间）将结算工程量市核完毕，经甲乙双方签字确认后，作为双方的结算一毛程款依据。

2、建设单位完成工程款支付 30 天内，发包人完成工程款支付。

十、劳务工程费的支付

1、按形象进度：按月度付款至己完成验收合格工程量的 65 % , 同时扣除发包人已付材料款、承包人违约金等；工程全部完工并经发包人成后、建设单位验收合格，并提交完整的结算资料、发包人付至审定结算价的 97 % ，余 3%质保金，工程结算审核完自竣工验收合格满2年后无息付清。

2、承包人收款时，应当向发包人提供合法的税务发票，并按发包人的财务要求办理。

十一、安全责任

1、承包人应采取确保施工安全的安全保护措施，为现场施工人员配备充足的安全设施及安全防护用品。

2、承包人应严格遵守安全操作规程进行施工，安全管理人员应及时发现，制止并整改人的不安全行为及物的不安全状态，

3、工程开工前，承包人为现场的施工人员办理“施工人员户外意外伤害险”等国家及工程所在地地方政府规定必须办理的保险投作成功后，承包人需要将投保证明上报至发包人备案。保险费用由承包人自行承担。

4、施工过程中因承包人安全措施不到位、人员违规操作等原达造成安全事故的，由承包人全权负责，由此所发生的一切费用均由承包人承担。

十二、违约贡任

1、因承包人原因造成工程施工工期延长的．每延长一日历天，承包人应向发包人支付违约金人民币 1000元/天；当承包人投入的人力和设备达不到工程进度要求或者承包人施工实际进度不符合工程进度计划的，经发包人及监理催告后仍然不能达到工程进度计划要求的，发包人有权单方而解除本协议或将部分工程发包给其他施工单位施工。

2、当工程质量不符合本协议约定时，发包人有权要求承包人返修、返工，因此所产生的全部费用由承包人承担，工期不予顺延。【更多免费素材，微信lbgzkf1】

3、由于承包人原因受到有关部门的处罚的或发生安全事故的，由承包人承担全部责任，工期不予顺延。

4、由于施工质量原因未能通过验收或延期验收的，造成本项目不能按期竣工，承包人应承担全部赔偿责任，发包人有权从合同价款中直接扣除赔偿金。

5、禁止承包人将其承包的工程或工程中任何部分工程转包或分包给他人。承包人将承包的工程转包的，承包．人应向发包人支付合同总价款的20％作为违约金，并应赔偿发包人的全部损失，发包人有权解除本协议。

6、有下列情况之一的，发包人有权解除本协议：

（1）承包人没有按照承诺组织管理班子或组织施工的：

（2）承包人没有按照发包人确认的进度计划组织施工：工程实际进度与经发包人确认的进度计划不符．延期超过 30 日的；

（3）承包人返修、返工后的工程质量仍然不符合本协议的约定的。

7、发包人根据本协议约定解除本协议的，可以用特快专递将解除本协议通知按照本协议约定的承包人的地址寄给承包人，通知寄出之日满 24 小时，视为送达。

8、本协议解除后，承包人应妥善做好己完工程的保护和移交工作。承包人应当在 3 日内按发包人的要求将承包人自有机械设备和人员撤出施工场地，承包人拒不撤出场地的，发包人有权采取措施将，承包人的人员及设备撤离现场，因此造成的全部损失由承包人承担。

9、发包人或监理检查，如发现承包人人员没带安全帽的，未穿反光背心的、打赤膊的，发包人有权从承包人工程款中扣除违约金人民币 100元/人/次。未佩截安全带等其他违规行为发包人有权对承包人予以处罚，具体处罚金额依照现场安全制度执行。

10、合同生效后，承包人要求终止或解除合同，承包人应退还发包人己支付的所有款项并承担发包人的全部损失。

11 、承包人擅自更换派至项目的项目施工负责人和技术负贡人，发包人有权从承包人工程款中扣除违约金人民币 200 元/人/天，情节严重者，发包人有权终止合同。

补充协议

本合同未尽事宜，双方另行协商解决并根据实际需要签署补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

经双方确认的会议纪要、施工图表、技术交底、设计变更、朽而指令均为合同的组成部分。

合同附件

附件一：发包人提供的招标《工程量清单》

附件二：承包人投标报价及己计价的《工程量清单》

十五、争端的解决

本合同具有法律效力，任何一方违反合同的约定，对方均提出协商，协商不成可依法提起诉讼。

在本工程业主未拨付工程款前，承包人不得以发包人拖欠工程款为由到法院起诉。

3、本合同发生诉讼，选择法院为 区人民法院。

十六、合同的生效及终止

1、本合同自甲乙双方均签章之日起生效，工程全部竣工验收合格、保修期满并将工程结算支付完毕后合同终止。

2、本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：