工程承包合同协议书范本

工程承包合同协议书范本

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编号：_____________

 工程承包合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

工程名称：                

建设单位：                            

施工单位：                                          

 

                     公司

         年        月        日

甲方（建设单位/发包方）：

法定代表人：

乙方（施工单位/承包方）：

法定代表人：

 

为明确双方责任，提高工程质量，确保工程安全、经济、合理的进行；双方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及《建筑工程管理条例》等有关条款的规定，并结合本工程具体情况，经双方协商，签订以下条款，以资共同遵守。【更多免费素材，微信 lbgzkf1】

一、工程地点

                                                 

二、工程承包方式

材料费、人工费全包。

三、工程承包范围和内容

根据公司规划要求完成                     等工作。（详见报价清单）合同价款为人民币（大写）                    （￥        元），质保金为人民币        元。

四、工程期限

1、合同工期：本工程经双方商定工期         天，计划自         年        月        日起至         年        月        日竣工。

2、施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方协商后及时办理顺延工期手续。

（1）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；

（2）因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；

五、材料采购

包工包料工程，所有材料包括相关辅材都由乙方采购，并负责安装，质量应当符合国家标准要求，不合格的材料不得使用。如因乙方提供的材料致使甲方有损失者，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、付款方式

按工程进度分阶段支付：合同签订后，机械进场之后支付合同预付款即合同价的        %，小计人民币        元，场地施工完成经甲方验收合格后支付合同价款的    ，小计人民币        元，全部施工完成经甲方验收合格后支付合同价款的        %，小计人民币        元，质保金待施工完成后         年内无质量问题一次性付清。付款前由乙方向甲方提供当期支付价对应的发票。【更多免费素材 ，微信lbgzkf1】

七、施工与设计变更

1、乙方按图施工并依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准组织施工；

2、乙方不得擅自变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

（1）施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在3个工作日内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

（2）在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，乙方应在施工前向甲方提报工程增减预算书，并由甲乙双方签订协议，方可施工。

（3）在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

（4）在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

（5）乙方自行负责施工材料的保管和施工人员的人身安全，如发生安全事故一切责任由乙方自负。

3、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收记录，方能继续进行下一工序的施工。所有隐蔽工程验收乙方均不得自行检查验收，必须提前书面通知甲方和监理单位共同进行，并办理隐蔽工程验收手续。

八、竣工验收、结算与保修

1、乙方在工程竣工后应当提交自检报告，并在五日内将自检报告及验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。

2、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

3、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

4、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按合同价每日千分之        的逾期违约金。

5、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：

（1）增减变更文件和其他洽商记录；

（2）隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录。

九、保修

工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修         年，在保修期内，确由施工单位责任造成的质量问题，乙方应负责无偿修理。乙方在合理时间内未予维修的，甲方可自行派人维修，因此产生的费用由乙方承担。

十、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

十一、工程结算

本工程采用固定价一次性包干。

十二、违约责任和诉讼

1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应按日偿付给甲方按合同价千分之五的逾期违约金。

2、因执行本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

十三、合同份数及有效期

1、本合同一式         份，甲方         份，乙方         份。

2、本合同自双方签字盖章起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

  

签署时间：         年         月        日

 

甲方（盖章）：

联系人：

联系方式：

地址：

乙方（盖章）：

联系人：

联系方式：

地址：