贷款抵押反担保合同协议

贷款抵押反担保合同协议

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编号：_____________

贷款抵押反担保合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

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签订日期：_______年______月______日

甲方：

乙方：

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国担保法》及其它有关法律、法规，经双方当事人协商一致，达成协议如下：

被担保的主债权

乙方自愿将其所有的本合同第二条列明的财产抵押给甲方，作为 （下称债务人）履行下列合同（下称主合同）的担保：

甲方与债务人在 年 __ 月 __ 日起至 年 __ 月 _ 日止通过______________签订，合同号为______ __ __，最高担保额为 （大写金额）。上述最高额包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。

反担保抵押物：

乙方愿意以其享有所有权或处分权的财产向甲方提供抵押反担保,根据协商，双方占管抵押物采取下列方式： 

1.下列抵押物由抵押人占管、使用： 

抵押物名称

位置、数量、规格等

鸡(猪)棚舍及其棚舍周围地上覆盖物使用权和养殖设备使用权

2.下列抵押物及有关文件由抵押权人占管： 

抵押物名称

型号

面值

单位

数量

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3.下列抵押物就地封存，不得使用： 

抵押物名称

型号

数量

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抵押担保范围

担保的范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。

抵押期限

抵押期限为本合同生效之日起至债务人履行完主合同规定的所有义务之日止。如果以土地使用权、房产、车辆、设备抵押，抵押期限应始于抵押物在有关主管部门办理抵押物登记、公证之日。

合同效力的独立性

本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效均不影响本合同的效力。如果主合同无效，抵押物仍应作为债务人承担赔偿等责任的担保。

主合同变更和担保责任

乙方同意甲方和债务人对主合同进行变更。如果甲方和债务人对主合同变更，抵押物仍作为债务人履行变更后主合同的担保。

乙方义务

1.如果以土地使用权、房产、车辆、设备抵押，乙方应在本合同签订日起三个工作日内到有关主管部门办理抵押物登记。如果以其他财产抵押，乙方应在本合同签订日起三个工作日内到公证机关办理抵押公证。办理登记和公证的费用由乙方承担。

2.在债务人向债权人履行全部主合同项下所有债务之前，乙方不得向债务人或其它担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。

3.乙方保证其是抵押物的合法所有权人，且该抵押物上没有设定其他抵押权和质押权，该抵押物上没有任何影响本抵押权实现的因素存在。

4.抵押物由 保管，抵押物所有权证由 保管。如果抵押物由乙方保管，乙方应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。

5.抵押期间，乙方未经甲方书面同意不得出租、转让、再抵押、质押或以其它方式处分抵押物。

如果甲方同意乙方转让抵押物，则转让抵押物所得的价款，应当向甲方提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归乙方所有，不足部分由债务人清偿。

6.如果抵押物被采取了财产保全等强制措施，乙方应立即通知甲方。

7.抵押物由乙方向_________保险公司投保 险，以甲方为保险受益人，并将保险单交甲方保管，保险费由乙方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，甲方有权从保险公司的赔偿金中收回债务人应向甲方支付或交付的款项。

抵押权实现

债务人未履行主合同或未按主合同规定履行或履行不符合主合同的规定，甲方有权向本合同第十一条规定的有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，从中优先受偿。不足部分由债务人清偿。

违约责任

本合同生效后，甲方和乙方均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、当面送交后签收或电子邮件方式传递。

2.各方通讯地址如下：

甲方

乙方

电话

传真

邮编

住所地

邮寄地址

电子邮件

争议的解决

本合同以及与本合同有关的所有争议，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向甲方住所地人民法院起诉。

未尽事项

本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充协议。补充协议不得与本合同相抵触，补充协议与本合同抵触部分无效。

合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 　　　　　 乙方（盖章）：

法定代表人或 法定代表人或

授权代表人（签字）：　　　　 授权代表（签字）：

年 月 日 年 月 日