地产项目营销策划整合推广合同

地产项目营销策划整合推广合同

***地产集团

**花园

项目整合推广合同

委托方（甲方）：**** 集团有限公司

受托方（乙方）：文化传播有限公司

20XX年11月26日

一、项目名称:

“**（暂定名）”房地产项目广告宣传战略的策划、设计服务。

二、工作内容：

甲方委托乙方就本项目提供的具体服务内容包括：

由乙方建立项目服务小组，积极为甲方项目开发提供切实、可行的推广服务，并提出相关建议及实施方案，具体服务如下：

1.1乙方指定项目负责人按时对接甲方联络人。

1.2 成果标识界定：

序号

成果标识

开始时间

提交时间

双方讨论

方案确定

备注

1

提供项目开发完整的策划方案

合同生

效日

按工作排期

方案提交后三个工作日内

讨论确定后一个工作日内

2

完整的项目的形象设计、广告推广活动策划方案文本

3

完整的项目产品市场定位研究报告

2、整合推广服务内容：

A. 项目品牌推广：

A.1 提交项目形象策划方案，进行形象设计、广告写作、平面设计等工作，推荐相关广告活动的媒体联络、公关活动组织以及其他第三方合作资源。

A.2 创作设计项目VI的物料设计，并提供品控监督至成品。

B. 项目产品研究：

B.1 根据项目属性，为客户提供产品设计建议及产品定位建议。

B.2 根据项目的规划条件和市场环境为客户提供有关决策咨询服务。

B.3 根据项目的市场定位和产品定位，协助客户与建筑设计单位在建筑立面造型、用材与色彩、项目配套、装修特性、景观设计等产品设计过程中，提供相关产品的咨询顾问服务。

B.4 根据客户的市场目标，协助建筑设计单位，在产品设计过程中实现产品的经济性、均好性、合理性、审美性和独特性。

C. 广告推广及营销咨询：

C.1 为客户提供有利的第三方资源，如活动执行、文字记者、摄影记者、制作公司、翻译、场景拍摄及外协单位等，并协助客户跟进落实。

C.2 由第三方参与合作的内容，均由客户承担有关费用。

C.3 合同期间，根据项目情况和市场变化，提供以下具体服务内容：

C.3.1 项目品牌推广服务

工作项

工作内容

项目品牌设计

项目案名创作、项目广告语创作、相关释意。

VI形象设计

标志设计、标志应用体系设计、指示用品设计等。

相关咨询服务

提供必要的第三方信息与资源，协助联系、监管、成品质量管理等服务。

C.3.2 项目产品服务

工作项

工作内容

产品功能

咨询服务

为产品的建筑设计、配套用品、规划功能、绿化景观、雕塑小品提供专业的咨询服务，并可要求参与相关会议。

为客户在产品建设过程中实现产品的经济性、均好性、合理性、审美性和独特性。

C.3.3 项目广告创意与设计服务

工作项

工作内容

印刷品类

平面广告设计

完成项目所需要的平面设计类产品，如：折页、楼书、项目说明书、名片纸品设计等等，包括但不仅限于。

文字广告创作

提供项目的广告语、宣传口号、宣传折页文字、楼书文字写作，但不包括新闻或软文撰写，如甲方有新闻或软文撰写的需要，可推荐专业人员。

宣传片解说与

脚本撰写

提供宣传片文案以及解说词撰写，分镜头脚本撰写服务，但不提供拍摄、剪辑和制作。

3、乙方为甲方提供的以上整合推广服务内容仅限于甲方开发的“*”房地产项目。

（6）工作协助

·整合项目专案会议

·协助甲方和项目营销推广工作

注：以上整合推广服务内容根据项目推进情况和销售策略安排先后顺序和完成时间，服务总价款不变，付款方式不变。

4、本合同未列明的属于营销策划宣传推广范围内的服务。

三、服务期限及合同价款：

根据本开发项目的服务内容、难易程度，双方确定：

１、乙方向甲方提供的服务期限（即合同期限）为一年。合同期限包括两个月试用期，自合同生效日起两个月止。【更多免费素材，微信lbgzkf1】

乙方配合甲方就本项目提供的服务，合同价款分为两个部分：

第一部分：基础服务费费：***万元（￥*0000元），合同期间基础月费总计为人民币***万元整（￥**0,000元）。

第二部分：销售提成（金额及计提方式见付款方式）。

前述款项并不包括由乙方设计、提议、建议并为甲方确认采用的相关广告的制作、媒体发布等相关费用，其费用另计。

四、付款方式：

为保证乙方工作的顺利进行，在互相信任的基础上，双方确认，甲方应向乙方支付前述合同价款的具体付款方式及期限为：

1、在合同期限内，本服务合同总价款共计人民币**万元整（￥**0,000元），由甲方按月支付，在次月5日前向乙方付清上月服务费，如遇节假日则顺延。

2、合同生效之日起五日内，甲方须向乙方支付项目启动费共计人民币伍万元整（￥50000），在该款项到账后按排期时间表开始工作；

3、销售提成，根据购房合同及所有认购相关协议为金额核定。

销售提成的支付分两次完成：

第一次支付：与客户签订销售合同且收到客户的定金（按照合同约定不可退还）达到销售金额的20%后，支付销售提成的50%；

第二次支付：客户最终确认购买并且不会退房为准，即可按照合同金额支付余下的销售提成。

销售提成计算方式为：【更多免费素 材，微信lbgzkf1】

序号

销售金额

提成比例

提成金额

1

1亿

1%

1亿元*1%

2【更多免费素材，微信lbgzkf1 】

2亿

9‰

【更 多免费素材，微信lbgzkf1】

3

3亿

8‰

4

4亿

7‰

5

5亿

6‰

6

6亿

5‰

7

7亿

4‰

8

8亿

3‰

9

9亿

2‰

10

10

1‰

备注：10亿以上的按照1‰计提。

销售提成按每季度核算一次，分别于季度末支付本季度营销分红，合同期内产生的销售提成应由甲方在合同期结束之日结清所有销售提成给乙方。

五、甲方的权利与义务：

１、应乙方请求提供与整体广告策划及设计、制作和实施相关的资料、文件、信息、陈述等，以确保乙方按时完成符合甲方需要的整体广告策划、设计、实施等各项工作；

2、有权对乙方提出的整合推广方案提出修改意见，乙方应根据甲方的意见及时进行修改或调整，直至甲方书面确认满意为止；

3、乙方以甲方名义，为实施整体策划以及制作和发布与本项目有关的广告与第三方签订的意向或安排甲方签署的正式合同或协议，应当事先取得甲方的书面确认；如需代表甲方与第三方签署相关协议或合同的，应事先取得甲方的书面授权；

4、乙方为甲方制定的包括经甲方采用或未经甲方采用的整体策划方案、广告设计方案，在甲方向乙方按时支付本合同约定的整合推广费后，甲方拥有上述方案的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式在本项目以外使用或提供给他人使用；

5、积极配合乙方开展工作，就乙方提出的相关方案，应在收到彼等材料后三个自然日内向乙方提出具体的修改意见；逾期将视为甲方同意；

6、允许乙方在本合同项目的所有宣传载体中体现乙方整合推广的字样。

六、乙方的权利与义务

1、有权根据本合同的规定要求甲方按时支付相应的服务费用，否则乙方有权利终止合同。

2、根据甲方提供的整体营销策划方案和有关工作计划，在规定时间内保质保量地完成各项设计任务；

3、在代甲方签署为实施本合同各项有关事宜的任何需甲方支付款项的协议、合同等文件前，应取得甲方的书面授权，并及时向甲方书面通报洽谈进展情况，并在甲方认可后方可签署该等文件，否则乙方自行承担有关责任；

4、在广告设计方案时应做到勤勉尽责，确保广告设计方案按时有质量地完成；【更多免费素材，微信lbgzkf1】

5、乙方须按甲方的时间要求提交项目宣传推广资料的设计以及媒体广告的设计；

6、对为甲方制定的整体策划、广告设计方案及其实施结果拥有著作权，未经乙方同意，甲方不得在本项目以外使用；

7、根据实际情况，定期向甲方通报工作进展，并与甲方共同讨论广告方案、有关设计草稿等事项，以及将甲方的意见完整准确地反馈到乙方及其他有关各方的工作中；

8、乙方应当在作为甲方整合推广代理期间遵守《广告法》等各项有关法律法规的规定，并应促使甲方及其他相关第三方遵守各法律法规；

9、乙方为甲方项目所设计的广告若发生抄袭、侵权行为，由此产生的后果由乙方自行承担；

10、乙方在合作期间，凡甲方提供的基础资料，乙方应妥善保管，如出现泄密行为，甲方将按照现行法律规定，予以追诉。

11、乙方须保质保量地按照双方确认的工作排期完成工作内容，若因乙方工作拖延、设计效果不佳的等等原因造成的损失，由乙方承担。

七、知识产权及保密

1、双方保证向另一方提供的资料不会侵犯任何其他人的知识产权和合法权益，否则一切责任由该方自行承担，概与另一方无关；

2、甲方向乙方提供的项目相关资料都属于甲方的商业、技术方面的事项，以及其他需要乙方保密的事项，乙方应当妥善保管，在合同期内及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开。

八、违约责任

合同双方均应严格履行合同约定的各自权利义务和责任，任何一方违约，违约方均应承担守约方由此造成的全部损失（间接损失需可计算）。

九、其他

1、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效，具同等法律效力；

2、在本协议实施过程中产生的争议，双方应本着诚信团结、互惠互利的原则协商解决，协商不成的，可向乙方所在地法院提起诉讼。

甲方：***集团有限公司 乙 方：*文化传播有限公司

（盖章） （盖章）

甲方代表： 乙方代表：

签署日期： 签署日期：