建筑材料租赁合同

编号：_____________

建筑材料租赁合同

出租方：________________________________________________

承租方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，为明确出租方、承租方、担保方的权利、责任、义务关系，经双方合同当事人平等协商一致，现就承租方所租用的建筑材料有关事宜，签订本合同。

第一条：租赁建筑材料的清单（租赁物资的名称、规格、数量、质量、租金单价等）。

（建筑材料详细规格、数量和租赁时间以出租单据为准）

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第二条：租赁建筑材料使用的工程项目名称：

第三条：建筑材料租用期限：从合同签订后，出租方材料出库之日起，以出租方出库单为准至建筑材料归还之日止（共_______个日历天数），如遇工程建设延期，承租方应租约期满前_______天向出租方提出续租，在出租方同意且办理了续租手续后，承租方可继续使用此批材料。

第四条：建筑材料出、返库验收及运输方式。

1、租赁建筑材料的出库、返还验收，在出租方仓库进行。出租、返还材料按出租方的质量标准验收。

2、租赁建筑材料的出库、返库，由承租方负责运输、装卸人工费。

3、承租方指定经办人 联系电话：

身份证号： ，代表承租方提取、返还租赁材料，此人在合同约定的租赁材料的出租、返还、租金结算、材料维修、材料丢失损坏赔偿、材料运输费用单据上签字完全代表承租方而具有法律效力。如承租方更换经办人，应另出具书面法人委托书。承租方如未指定经办人，应由本合同的签字人直接办理材料租赁的相关手续。否则，出租方拒绝供应和回收租赁材料。

第五条：建筑材料的使用、保管与维修。

1、承租方应按租赁建筑材料固有的性能和出租方提供的使用说明书进行使用，未经出租方同意，不得擅自对租赁材料进行裁改、切割、施焊、变性使用。

2、承租方对租赁物资要妥善保管，租赁建筑材料返库退还时，双方检查验收，如有损坏、丢失等，承租方应按《合同附件》的约定赔偿出租方。

3、租赁期间，建筑材料的维护修理费用由承租方负责。

第六条：租金的计算方式、付款期限、支付约定。

1、租金从材料出库之日起算，至材料返还验收合格之日截止。丢失、损坏赔偿部分材料至赔偿金偿付之日止停算租金。

2、租金按双方签证的租赁结算单据每月结算一次，次月的_______日前通过银行转帐（现金）支付上月租金。在建筑材料租赁期间，租金不能用保证金作抵扣。

第七条：质押担保

经双方协商，承租方应向出租方交纳保证金 _______为本合同第一款约定租赁的建筑材料提供担保。质押担保的范围包括租金、违约金、损害赔偿金以及返还租赁物资所需费用等。承租方交付保证金后，办理租赁建筑材料提取手续。当租赁满出租方收到全部承租方所返还的建筑材料并且结清租金及材料赔偿金等费用起两个工作日内退还该保证金。逾期按出租方违约处理，由出租方按保证金总额的_______%每延误一日累计偿付违约金给承租方。若承租方不履行约定的责任和义务，出租方有权就该保证金优先受偿；若出租方不履行约定的责任和义务，承租方有权将出租方的物资抵押（物资抵押按钢管、扣件新购折价_______%）或向当地仲裁申请执行，并赔偿违约金。

第八条：双方责任及义务

1、出租方负责按合同约定的建筑材料品种、规格和数量向承租方提供质量合格的建筑材料。如在本合同签订时双方未约定租赁建筑材料的品种、规格和数量，则出租方只就库存量向承租方供应材料。但不对承租方作保证供应的承诺。

2、租赁的材料只限定在本合同约定的地点和工程项目内使用，未经出租方同意，承租方不得将租用的建筑材料转移出本合同约定的使用地点和工程项目。

3、本合同约定租赁的建筑材料的所有权属于出租方，在租赁期间，承租方不得将租用的建筑材料以任何形式转租、转让、抵押给等三方。

4、出租方每月向承租方送达月租金结算单据，承租方在收到出租方的月租金结算单据后，应在三日内核对并提出异议，如无异议应在三日内对月租金结算单据签证。如承租方在三日内未提出异议，视同认可出租方的租金结算单。

第九条：违约责任

出租方：

1、未按合同规定的时间提供出租物资，应按出租方物资合同价的_______%偿付违约金。

2、未按合同规定质量提供出租物资，负责赔偿由此而造成承租方的损失每天_______万元。

3、未按合同规定提供有关附件，影响承租方正常使用而造成损失，由出租方负责赔偿。

承租方：

1、由于使用保管或维修保养不当，造成租用物资损坏、灭失的，负责修复或按合同约定价赔偿。

2、未按合同规定支付租金，出租方有权单方解除合同收回承租方租用的全部材料由此造成的一切损失由承租方承担。承租方除按约定期限付清租金外，未按约定期限支付租金部分每拖延一天，承租方应按未支付租金总额_______%累计支付滞纳金。

3、未经出租方同意，承租方擅自将材料转移出约定的使用地点和工程项目。出租方有权单方解除合同，并要求承租方支付租金，负责赔偿由此而造成的损失。

4、未经出租方同意，擅自将租赁物资以任何形式转租、转让、抵押给第三方的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付租金，负责赔偿由此而造成的损失。

5、承租方违约切割出租方的钢管，出租方除按出租方规格（_______米以上）回收外，承租方另按每吨_______元赔偿金赔偿出租方。

第十条：争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不能解决时，可按下列方式解决：

1、提交_______仲裁委员会仲裁。

2、依法向_______区人民法院起诉。

第十一条：其他约定事项

__________________________________________________________________________________。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定执行。

本合同一式肆份，合同双方各执二份。合同附件是合同的组成部份，与合同具有同等效力。合同签字盖章后生效，责任、义务履行完毕，各种费用结清后失效。

出租方： 承租方：

（章） （章）

法人代表： 法人代表：【更多免费素材，微信lbgzkf1】

委托代表： 委托代表：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

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建筑材料租赁合同附件

建筑材料使用说明书：

尊敬的用户：

正确地按照建筑材料性能和用途使用，是为了确保您的安全和经济不受损失，请您在使用所租赁的建筑材料前对操作人员进行必要的安全使用、操作意识教育，并对其进行有效的管理。

1、建筑材料脚手架钢管和扣件的使用应遵守国家标准JGJ130-2001、J84-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》，在规定的使用范围内使用和操作，在建筑脚手架的搭设、拆除过程严禁从3米及以上高处抛扔钢管和扣件，防止物资损坏、破裂，使用过程禁止用锐器和棒、锤敲打钢管、扣件，防止钢管、扣件变形损坏。使用过程发现变形损坏破裂的钢管、扣件不准使用。

2、组合钢模板在使用过程禁止用于搭设车道、路桥、辅路。在装卸、搬运过程，不能用大于3磅铁锤重击，不能在超过1.5米及以上高度抛扔，防止变形损坏。

3、钢管和扣件、钢模板在使用周转过程要检查清洗和维护，螺栓紧固件要检查和润滑油保养。检查发现螺栓滑牙、变形要及时更换。

4、钢管、钢模板等建筑材料应按规格型号整齐堆放，钢管、扣件进入现场入库管理，禁止在材料上堆放重物。

二、建筑材料丢失、损坏报废赔偿单价表：

名称

规格

单价

赔偿单价（元）

合同约定单价（元）

备注

钢管

综合

吨

扣件

综合

套

可调底托

综合

只

可调底托

综合

只

钢管底座

综合

只

扣件螺栓

M12

套

说明：

钢管折弯、压扁、开裂、钻孔、深度割痕、焊接属于损坏报废。

扣件的扣体有裂纹、严重变形、破损属于损坏报废。【更 多免费素材，微信lbgzkf1】

扣件螺栓滑牙、断裂、弯曲变形属于损坏报废。

可调底托、顶托弯曲变形、断裂、螺牙有缺陷属于损坏报废。

调节螺母螺牙有缺陷、开裂、变形、调节手柄断裂属于损坏报废。

钢管底座、固定接头脱焊、严重弯曲、开裂、压扁属于损坏报废。

门型架、交叉拉杆弯曲变形、开裂；交叉拉杆连接孔变形、拉裂属于损坏报废。

建筑材料修复单价表：

项目

单位

维修标准

维修单价

钢管调直

ｍ

硬弯曲校直、表面除渣

0.3/米

钢模小修

㎡

边肋弯曲、小伤板面凹坑直径不超过2㎝，脱焊不少于3处。

10

钢模中修

㎡

板面钻孔10㎜以上，横肋脱落二块以下，轻度弯曲、凹坑较多且深。

20

门型架修复

片

一般性弯曲调直、校下。

2

交叉拉杆修复

付

一般性弯曲调直、校正。

1

扣件清洗

套

上油、清洗、补充垫片。

0.18

可调顶托

套

上油、清洗、上托开口处和螺栓轻度弯曲调直。【更多免费素材， 微信lbgzkf1】

1

可调底托

套

上油、清洗、螺栓轻度弯曲调直。

1

出租方： 承租方：

法人代表： 法人代表：

委托代表： 委托代表：

签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日