编号：_____________
教室租赁合同
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方将_______教室及桌椅、投影仪等相关设备及物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1.租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.该处教室仅作培训教学使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
1.该教室总租金人民币_____元整（小写：¥_____元）,乙方签合同之日一次性向甲方付清租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币_____元整（小写：¥_____元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1.在租赁乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 【 更多免费素材，微信lbgzkf1】
3.乙方对租赁教室进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
4.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 【 更多免费素材，微信lbgzkf1】
五、权利与义务
1.甲方必须保证该教室权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用权，若影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）_____日内，乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、违约责任
1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。
2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前_____天通知乙方，乙方应在甲方通知_____天后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
七、其它约定内容：
1 安全责任分担，在租赁教室内安全责任由乙方负责；乙方的学生在室外的安全责任由甲方负责；
2 本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充协议，补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
3 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。（以下无正文，跳转盖章页）
双方签字盖章：
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（负责人）： 法定代表人（负责人）：
签章日期： 签章日期：
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