住建2023年工作安排

住建2023年工作安排

（一） 全面启动 2023 年老旧小区改造工作。 通过联合社区摸排， 走访小区现状， 确定了 2023 年拟改造老旧小区计划， 分别为分别是五松东村、 长淮新村、五松新村、 跃进东村、 跃进西村、 金山新村、 鹞山新村二组团、 朝阳新村、 商南新村、 友好新村 10 个老旧小区。 其中友好新村外立面改造工程项目 主体工程已完成， 预计 11 月 10 日前完工： 其余 9 个小区已完成设计招标工作， 正在进行施工图设计阶段， 预计 12 月 进场施工。

　　（二） 提升物业管理服务工作。 强化物业管理服务活动的系统监管， 建设物业管理标准化实施细则， 聚焦权利和义务， 着力推动各方主体主动站位， 并站对位、 站好位。 一是聚焦小区物业服务的突出问题， 进一步完善工作机制。 规范小区业主自治工作主线， 优化业主委员成员配置， 加强对业主委员会监督， 充分发挥业主委员会作用； 守好住宅小区公共安全底线， 将“安全宣传引导、 物业巡查发现、 行业监督管理”结合起来， 共铸小区公共安全防线； 抓好物业招投标、 物业查验、 物业服务管理交接等重要节点； 完善业主大会、 物业联席会议、 履约保证金收取等过程监管。 二是聚焦小区物业管理的职能站位， 进一步强化责任落实。

　　加强物业管理的行业指导， 着力完善相关制度标准化操作细则， 打通政策落实到实际操作的“最后一米”； 指导社区进一步强化老旧小区物业管理， 加强对老旧小区物业管理项目 的成本核算， 强化物业有偿消费理念的引导。 三是聚焦物业管理行业的健康发展， 进一步优化市场环境。 完善物业服务信息公开； 以物业季度考核等管理工作为抓手， 推动物业行业市场淘汰退出； 鼓励物业企业发展生活服务。

　　（三） 持续提升水环境治理。 注重城区水系的治理与管理工作。 推进雨污管网“错漏混”接问题整改； 加强秀水河、 惠溪河、 狮矿大沟、 黑砂河等城区水系沿线巡查， 开展“清岸净水”行动， 确保水清岸绿。

　　（四） 全力以赴促进建筑业和房地产投资健康发展。 一是加大项目 对接力度。

　　积极与市自规局对接， 加快市自规局 2022 年拟出让土地出让速度。 动态衔接项目 进展， 一环接着一环紧抓不放， 一步跟着一步紧盯落实， 助推项目 落实、 落地。

　　二是加快项目 建设进度。 企业服务科、 属地社区与企业协同配合细化推进计划，科学合理确定每月 项目 建设进度。 不定期到项目 现场了 解工程建设进度， 结合项目 当月 建设计划判断项目 进展状况， 对项目 进度滞后隐患提前预警， 协助企业预判建设中可能面临的问题， 综合分析问题原因， 帮助企业提前应对。 三是加大摸排调研的力度。 要求各镇办社区及时梳理辖区内符合条件的建筑业企业并定期上报， 我局根据企业名单加大走访调研力度， 力争完成分解任务， 同时密切联系帮扶企业， 进一步激发建筑业企业申报资质热情。

　　（五） 进一步强化安全生产管理。 营造全民重视和参与安全生产的氛围， 增强群众和各责任主体单位安全意识， 提高安全防范能力。 建筑工地安全生产。

一是持续开展安全生产大排查大整治工作， 加大对建筑工地安全检查力度。 做到定期和不定期检查相结合， 日常监管和专项检查相结合， 结合季节性、 阶段性的特点， 严格落实建筑工地安全防范责任和措施。

　　二是进一步强化辖区建筑工地扬尘治理工作， 加强精细化、 标准化、 责任化管理， 督促项目 单位全面落实扬尘防治的“六个百分百”要求， 为打造绿色发展*贡献住建力量。 燃气安全管理。 通过制度建设和日常检查， 与各责任单位、 各社区和燃气经营企业一起， 各司其职、 齐抓共管， 坚决消除瓶装液化气的安全隐患。

　　三是毫不放松建筑工地疫情防控工作， 对建筑工地的疫情防控和疫苗接种情况的摸排和检查要常抓不懈， 严格落实建筑工地疫情防控主体责任， 坚决杜绝疫情通过建筑工地传播蔓延。