汕尾市住房公积金管理中心：汕尾市住房公积金2023年年度报告

2024.04.02汕尾市住房公积金管理中心：汕尾市住房公积金2023年年度报告

汕尾日报/2024 年/4 月/2 日/第 006 版专题

汕尾市住房公积金 2023 年年度报告

汕尾市住房公积金管理中心

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26 号）规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将汕尾市住房公积金管理中心住房公积金 2023 年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有 21 名委员，2023 年召开 1 次会议，审议通过的事项主要包括：《汕尾市住房公积金 2022 年度报告》 、《关于要求提高租赁提取额度的请示》等。

（二）住房公积金管理中心：汕尾市住房公积金管理中心为直属汕尾市人民政府不以营利为

目的的参公事业单位，设 0 个处（科），4 个管理部。从业人员 59 人，其中，在编 36 人，非在编

23 人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2023 年，新开户单位 197 家，净增单位 447 家，新开户职工 1.50 万人，净增

职工 0.53 万人； 实缴单位 2415 家， 实缴职工 12.89 万人， 缴存额 24.27 亿元， 分别同比增加 22.71%、

增加 4.26%和增加 6.74%。2023 年末，缴存总额 173.27 亿元，比上年末增加 16.29%；缴存余额

62.80 亿元，同比增加 11.88%。受委托办理住房公积金个人住房缴存业务的银行 7 家。

（二） 提取： 2023 年，5.99 万名缴存职工提取住房公积金； 提取额17.60 亿元， 同比增加21.38%；提取额占当年缴存额的 72.53%，比上年增加 8.75 个百分点。2023 年末，提取总额 110.47 亿元，比上年末增加 18.96%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：2023 年，个人住房贷款最高额度 50.00 万元，单缴存职工个人住房贷款最

高额度 30.00 万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度 50.00 万元。

2023 年，发放个人住房贷款 0.19 万笔 5.98 亿元，同比减少 27.54%、减少 24.86%。2023 年，回收个人住房贷款 4.09 亿元。

2023 年末，累计发放个人住房贷款 2.23 万笔 66.53 亿元，贷款余额 51.66 亿元，分别比上年末增加 9.32%、增加 9.88%、增加 3.80%。个人住房贷款余额占缴存余额的 82.26%，比上年末减少 6.41 个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 7 家。

2.异地贷款：2023 年，发放异地贷款 93 笔 2,616.50 万元。2023 年末，发放异地贷款总额

29,233.60 万元，异地贷款余额 24,160.28 万元。

3.公转商贴息贷款：2023 年，发放公转商贴息贷款 0.00 笔 0.00 万元，当年贴息额 0.00 万元。

2023 年末，累计发放公转商贴息贷款 0.00 笔 0.00 万元，累计贴息 0.00 万元。

（四）购买国债：2023 年，购买（记账式、凭证式）国债 0.00 万元，（兑付、转让、收回）国债 0.00 万元。2023 年末，国债余额 0.00 万元。

（五）资金存储：2023 年末，住房公积金存款 126,768.16 万元。其中，活期 200.00 万元，1年（含）以下定期 0.00 万元，1 年以上定期 0.00 万元，其他(协定、通知存款等)126,568.16 万元。

（六）资金运用率：2023 年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 82.26%，比上年末减少 6.41 个百分点。

三、主要财务数据

第 1 页 共 4 页

（一）业务收入：2023 年，业务收入 17,283.81 万元，同比增长 5.00%。存款利息 1,441.71万元，委托贷款利息 15,841.07 万元，国债利息 0.00 万元，其他 1.03 万元。

（二）业务支出：2023 年，业务支出 10,010.07 万元，同比增长 13.39%。支付职工住房公积金利息 8,904.98 万元，归集手续费 471.30 万元，委托贷款手续费 633.79 万元，其他 0.00 万元。

（三）增值收益：2023 年，增值收益 7,273.75 万元，同比减少 4.70%。增值收益率 1.22%，同比减少 0.25%。

（四）增值收益分配：2023 年，提取贷款风险准备金 0.00 万元，提取管理费用 2,000.00 万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 5,273.75 万元。

2023 年，上交财政管理费用 2,000.00 万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 6790.00 万元。

2023 年末，贷款风险准备金余额 8,552.52 万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 11575.79 万元。

（五）管理费用支出：2023 年，管理费用支出 1,406.09 万元，同比减少 15.33%。其中，人员经费 811.34 万元，公用经费 117.99 万元，专项经费 476.76 万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2023 年末，个人住房贷款逾期额 134.57 万元，逾期率 0.26‰，个人贷款风险准备金余额 8,552.52 万元，2023 年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账 0.00 万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务

缴存职工中，国家机关和事业单位占 60.63%，国有企业占 10.38%，城镇集体企业占 2.75%，外商投资企业占 9.97%，城镇私营企业及其他城镇企业占 12.42%，民办非企业单位和社会团体占1.75%，灵活就业人员占 0.00%，其他占 2.10%；中、低收入占 98.39%，高收入占 1.61%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占 31.97%，国有企业占 8.25%，城镇集体企业占 2.66%，外商投资企业占 23.60%，城镇私营企业及其他城镇企业占 24.70%，民办非企业单位和社会团体占 3.14%，灵活就业人员占 0.00%，其他占 5.68%；中、低收入占 99.75%，高收入占 0.25%。

（二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占 16.65%，偿还购房贷款本息占 50.40%，租赁住房占 12.40%，支持老旧小区改造占 0.00%，离休和退休提取占 15.22%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 3.94%，出境定居占 0.02%，其他占 1.37%。提取职工中，中、低收入占 98.20%，高收入占 1.80%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款：2023 年，支持职工购建房 26.62 万平方米（含公转商贴息贷款）。年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为 10.54%，比上年末减少 0.17 个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出 6,657.97 万元。

职工贷款笔数中， 购房建筑面积 90（含） 平方米以下占 2.42%， 90-144（含） 平方米占 65.21%，

144 平方米以上占 32.37%。购买新房占 80.39%（其中购买保障性住房占 0.00%） ，购买二手房占

19.61%，建造、翻建、大修自住住房占 0.00%（其中支持老旧小区改造占 0.00%），其他占 0.00%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占 60.57%，双缴存职工申请贷款占 39.43%，三人及

以上缴存职工共同申请贷款占 0.00%。

贷款职工中，30 岁（含）以下占 28.15%，30 岁-40 岁（含）占 33.90%，40 岁-50 岁（含）占 27.99%，50 岁以上占 9.96%；购买首套住房申请贷款占 96.26%，购买二套及以上申请贷款占3.74%；中、低收入占 99.10%，高收入占 0.90%。

（四）住房贡献率：2023 年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 82.28%，比上年减少 4.10 个百分点。

第 2 页 共 4 页

六、其他重要事项

（一） 加大新市民、 青年人租房提取支持力度。 中心深入贯彻落实党的大会精神， 坚持 “ 租购并举” 住房制度，持续加强新市民、青年人住房保障。租赁提取额度由 800 元提高至 1200 元，提取频次由一年 1 次增加到一年 12 次，提取方式上实现“ 全程网办”，秒批秒办“ 不见面”。2023年，租赁提取办理 35773 笔，提取总金额 2.18 亿元，同比增长 146.66%和 74.73%，有效缓解新市民、青年人住房资金压力。

（二）住房公积金政策调整情况

1.积极助力购房节。春节及中秋、国庆双节期间，推出降低首付比例、提高职工贷款额度、受理异地贷款及提高最高贷款额度计算倍数等一系列惠民措施，支持市民刚性和改善性购房需求。购房节活动期间，共有 634 户职工签约购房。

2.优化个人住房公积金贷款中住房套数认定标准。放开在我市查无房产且已结清公积金贷款的职工，再次使用公积金贷款时则认定为首套房。

3.做好住房公积金年度调整工作。印发《关于做好 2023-2024 年汕尾市住房公积金年度调整工作的通知》规定 2023 年度，住房公积金缴存基数不得高于本市统计部门公布的 2022 年度在岗职工月平均工资的 3 倍，即 24369 元，不得低于本市现行最低工资标准 1620 元；单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为 5%，上限各为 12%。

（三）服务改进情况

1.扩充“ 跨省通办” 服务事项。设置“ 跨省通办” 专线，优化办理流程，缩短办理时长，为职工提供“ 跨省通办” 服务。目前已实现所有业务均可“ 跨省通办”，2023 年全年共办理业务 44笔，提取金额为 95.07 万元。

2.压缩贷款办理时限。在保证资金安全的基础下，加强部门沟通协调，优化贷款审批流程，提高窗口服务质效，贷款审批发放周期从 30 个工作日压减至 17 个工作日，一定程度上提振了我市房地产市场信心，贷款办理时限跑出“ 加速度”。

3.积极推广“ 亮码可办”。缴存职工在办理异地住房公积金相关业务时，只需出示业务办理电子码即可实现相关业务办理，节省办事时间，更好地满足了异地职工的业务需求。

4.延伸在线惠民服务。落实“ 惠民公积金 服务暖人心” 三年行动计划，大力推广使用单位网

厅、微信公众号、小程序等综合服务平台，为缴存职工实现了更高效、更便捷、更贴心的多渠道

服务。目前缴存业务基本实现全程网办，住房公积金归集、提取基本实现线上办理，大部分业务

已实现自动审批，线上办理率达到 87.5%。2023 年，个人线上查询 786.85 万次，线上业务办理

10.48 万笔。

（四）信息化建设情况

1.推进数字化转型。制定了《汕尾中心数字化发展方案》，在巩固现有信息化成果的基础上，立足新形势、新发展、新要求，围绕数字化转型，应用大数据、云计算、物联网等数字技术，推进建设新一代智慧公积金管理系统，力争实现系统建设平台化、数据应用云端化、监控管理智能化、公积金业务标准化、财务管理自动化、互联网服务移动化。

2.开展住房公积金征信信息共享对接工作。按照住房和城乡建设部与人民银行“ 总对总” 数据共享方式，开展“ 总对总” 征信信息共享接入工作，建立健全征信信息共享机制，推进中心共同参与信息共享新模式。

3.推动住房公积金高频服务事项“ 亮码可办”。依托住房公积金小程序和住房公积金监管服务平台，精简整合证明材料，开发生成统一电子码代替职工缴存证明、异地贷款缴存使用证明、贷款结清证明等 3 项原有纸质证明，推动住房公积金个人证明事项“ 亮码可办”。

4.全面提升安全防护能力。配合“ 红盾”、“ 粤盾-2023”、“ 粤网安” 网络安全实战攻防演练，并对系统安全防护进行意识培训和教育，获得汕尾市“ 红盾-2023” 数字政府网络安全攻防实战演练“ 优秀防守单位”。

第 3 页 共 4 页

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

1.参加汕尾市“ 红盾-2023”“ 粤盾-2023”、“ 粤网安” 网络安全实战攻防演练并对系统安全防护进行意识培训和教育，被评为汕尾市“ 优秀防守单位”。

2.筹建申报基层普法阵地，并于今年获得“ 广东省住房城乡建设系统‘ 八五’ 普法基层主阵

地”。

（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强

制执行情况

2023 年未发生违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行的情况。

汕尾市住房公积金管理中心

2024 年 3 月 26 日

第 4 页 共 4 页