商铺购买合同

商铺购买合同

合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（卖方）：_________

地址：_________

法定代表人/授权代表：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

地址：_________

法定代表人/授权代表：_________

联系电话：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________的商铺（以下简称“该商铺”），并同意出售，乙方愿意购买该商铺。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1该商铺的产权证号为_________，建筑面积为_________，具体位置见附件平面图所示。

1.2该商铺的现状为_________，包含的附属设施设备有_________。

第二条交易价格与支付方式

2.1双方同意该商铺的成交总价为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________）。

2.3余款支付方式如下：

一次性付款：乙方应在_________前一次性支付剩余款项人民币_________元整（大写：_________）至甲方指定账户。

分期付款：首付款人民币_________元整（大写：_________）于_________前支付，余下款项分[次数]期支付，每期支付人民币[金额]元整（大写：_________），最后一期支付日期为_________。

按揭贷款：乙方通过银行按揭贷款方式支付剩余款项，首付款为人民币_________元整（大写：_________），其余款项按照银行贷款程序办理。

第三条房产交付与过户

3.1甲方应在乙方支付完全部购房款后_________日内，将该商铺交付给乙方使用。

3.2双方应在房产交付后_________日内，共同前往房屋登记机关办理产权过户手续，相关税费按照法律规定各自承担。

第四条违约责任

4.1若甲方违约，未能按时交付商铺或办理过户手续，应向乙方支付合同总价_________%的违约金，并继续履行合同；若乙方选择解除合同，甲方应退还乙方已付所有款项，并支付合同总价_________%的违约金。

4.2若乙方违约，未按约定支付购房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向甲方支付违约金；逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价_________%的违约金。

第五条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向该商铺所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________

法定代表人/授权代表（签字）：______

乙方（签章）：_________

法定代表人/授权代表（签字）：______

签订地点：_________

签订日期：_________

附件：产权证书复印件、平面图、附属设施设备清单等。