广州市建设工程施工合同范本
广州市建设工程施工合同
合同编号：
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广 州 市 建 设 工 程 施 工 合 同
（示范文本）
工程名称： 市 区 土建工程
工程编号：
工程地点： 市 区
发 包 人： 市 区
承 包 人： 有限公司
单位名称
年 月
目 录
第一部分 协议书
一、工程概况 …… …… . …… .（1）
二、工程承包范围 …… …… . …… .（1）
三、合同工期 …… …… . …… .（1）
四、质量标准 …… …… . …… .（2）
五、合同价款 …… …… . …… .（2）
六、组成合同的文件 …… …… . …… .（2）
七、词语含义 …… …… . …… .（2）
八、承包人承诺 …… …… . …… .（2）
九、发包人承诺 …… …… . …… .（2）
十、合同生效 …… …… . …… .（3）
第二部分 通用条款
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一、总则 …… …… . …… . …… .（4）
1. 定义 …… …… . …… . …… .（4）
2. 合同文件及解释 …… …… . …… .（9）
3. 阅读、理解与接受 …… …… . …… .（9）
4. 语言及适用的法律、标准与规范 …… . …… .（10）
5. 施工设计图纸 …… …… .（10）
6. 通讯联络 …… …… （11）
7. 工程分包 …… …… . …… （12）
8. 现场查勘 …… …… .（13）
9. 招标错失的修正 …… …… .（13）
10. 投标文件的完备性 …… …… .…….（14）
11. 文物和地下障碍物 …… …… .…….（14）
12. 事故处理 …… …… .…….（15）
13. 交通运输 …… …… .…….（16）
14. 专项批准事件的签认 …… …… .…….（16）
15. 专利技术 …… …… .…….（17）
16. 联合的责任 …… …… .…….…….（18）
17. 保障 …… …… .…….（18）
18. 财产 …… …… .…….（18）
二、合同主体 …… …… .…….（19）
19. 发包人 …… …… .…….（19）
20. 承办人 …… …… . …… .（20）
21. 现场管理人员任命和更换 …… …… .…….（22）
22. 发包人代表 …… …… . …… .（23）
23. 监理工程师 …… …… .…….（24）
24. 造价工程师 …… …… .…….（25）
25. 承包人代表 …… …… . …… .（27）
26. 指定分包人 …… …… . …… .（27）
27. 承包人劳务 …… …… . …… .（28）
三、担保、保险与风险 …… …… .…...…….（30）
28. 工程担保 …… …… .…….…….（30）
29. 发包人风险 …… …… .…….…….（31）
30. 承办人风险 …… …… .…….…….（31）
31. 不可抗力 …… …… .……. …… .（32）
32. 保险 …… …… . …… .…….（33）
四、工期 …… …… . …… ...…….（34）
33. 进度计划和报告 …… …… .…….（35）
34. 开工 …… …… . …… .…….（35）
35. 暂停施工和复工 …… …… .…….…….（36）
36. 工期和工期延误 …… …… .…….…….（38）
37. 加快进度 …… …… .……. …… .（39）
38. 竣工日期 …… …… .……. …… .（40）
39. 提前竣工 …… …… . …… .…….（41）
40. 误期赔偿 …… …… . …… .…….（41）
五、质量与安全 …… …… . …… .（42）
41. 质量与安全管理 …… …… .…….（42）
42. 质量标准 …… …… . …… .…….（42）
43. 工程质量创优 …… …… .…….（43）
44. 工程的照管 …… …… .…….…….（43）
45. 安全文明施工 …… …… . …… .…….（44）
46. 测量放线 …… …… . …… .…….（46）
47. 钻孔与勘探性开挖 …… …… .….（47）
48. 发包人供应材料和工程设备 …… …… .….（47）
49. 承包人采购材料和工程设备 …… …… .….（49）
50. 材料和工程设备的检验试验 …… …… .….（50）
51. 施工设备和临时设施 …… …… .….（51）
52. 工程质量检查 …… …… .…….（52）
53. 隐蔽工程和中间验收 …… …… .….（53）
54. 重新验收和额外检查检验 …… …… .….（54）
55. 工程试车 …… …… .….（54）
56. 工程变更 …… …… .….（56）
57. 竣工验收条件 …… …… .….（58）
58. 竣工验收 …… …… .….（58）
59. 缺陷责任与质量保修 …… …… .….（61）
六、造价 …… …… .（63）
60. 资金计划和安排 …… …… .…….（63）
61. 工程量 …… …… .…….（63）
62. 工程计量和计价 …… …… .…….（64）
63. 暂列金额 …… …… .…….（65）
64. 计日工 …… …… .…….（65）
65. 暂估价 …… …… .…….（66）
66. 提前竣工奖与误期赔偿费 …… …… .…….（67）
67. 工程优质费 …… …… .…….（67）
68. 合同价款的约定与调整 …… …… .…….（68）
69. 后继法律变化事件 …… …… .…….（69）
70. 项目特征描述不符事件 …… …… . …… .（69）
71. 分部分项工程量清单缺项漏项事件 …… . …… .（69）
72. 工程变更事件 …… …… . …… .（70）
73. 工程量偏差事件 …… …… .…. …… .（71）
74. 费用索赔事件 …… …… .…. …… .（72）
75. 现场签证事件 …… …… .…. …… .（74）
76. 物价涨落事件 …… …… .…. …… .（75）
77. 合同价款调整程序 …… ……. …… .（76）
78. 支付事项 …… …… .…. …… .（77）
79. 预付款 …… …… .…. …… .（78）
80. 安全文明施工费 …… …… . …… .（79）
81. 进度款 …… …… .…. …… .（80）
82. 竣工结算 …… …… .…. …… .（81）
83. 结算款 …… …… .…. …… .（83）
84. 质量保证金 …… …… . …… .（84）
85. 最终清算款 …… …… . …… .（84）
七、合同争议、解除与终止 …… …… . …… .（85）
86. 合同争议 …… …… . …… .（85）
87. 合同解除 …… …… . …… .（87）
88. 合同解除的支付 …… …… . …… .（89）
89. 合同终止 …… …… . …… .（90）
八、其他 …… …… . …… .（90）
90. 缴纳税费 …… …… . …… .（91）
91. 保密要求 …… …… . …… .（91）
92. 廉政建设 …… …… . …… .（92）
93. 禁止转让 …… …… . …… .（92）
94. 合同份数 …… …… . …… .（93）
95. 合同备案 …… …… . …… .（93）
第三部分 专用条款
1. 定义 …… …… . …… ...（94）
2. 合同文件及解释 …… …… .…...（94）
4. 语言及适用的法律、标准与规范 …… …… .……...（94）
5. 施工设计图纸 …… …… .…...（94）
6. 通讯联络 …… …… .…...（95）
7. 工程分包 …… …… ....（95）
13. 交通运输 …… …… ...（95）
14. 专项批准事件的签认 …… …… ...（96）
19. 发包人 …… …… ...（96）
20. 承包人 …… …… ...（97）
21. 现场管理人员任命和更换 …… …… ...（97）
22. 发包人代表 …… …… ...（98）
23. 监理工程师 …… …… ...（98）
24. 造价工程师 …… …… ...（98）
25. 承包人代表 …… …… ...（98）
26. 指定分包人 …… …… ...（99）
28. 工程担保 …… …… ...（99）
31. 不可抗力 …… …… ...（99）
32. 保险 …… …… ...（99）
33. 进度计划和报告 …… …… .（100）
34. 开工 …… …… .（100）
35. 暂停施工和复工 …… …… .（100）
36. 工期及工期延误 …… …… .（100）
38. 竣工日期 …… …… .（100）
42. 质量标准 …… …… .（100）
45. 安全文明施工 …… …… .（100）
46. 测量放线 …… …… .（100）
48. 发包人供应材料和工程设备 …… …… .（101）
49. 承包人采购材料和工程设备 …… …… .（101）
50. 材料和工程设备的检验试验 …… …… .（101）
51. 施工设备和临时设施 …… …… .（101）
53. 隐蔽工程和中间验收 …… …… .（101）
55. 工程试车 …… …… .（102）
56. 工程变更 …… …… .（102）
58. 竣工验收 …… …… .（102）
59. 缺陷责任与质量保修 …… …… .（102）
61. 工程量 …… …… .（103）
63. 暂列金额 …… …… .（103）
65. 暂估价 …… …… .（103）
66. 提前竣工奖与误期赔偿费 …… …… .（103）
67. 工程优质费 …… …… .（103）
68. 合同价款的约定与调整 …… …… .（104）
72. 工程变更事件 …… …… .（104）
73. 工程量偏差事件 …… …… .（104）
75. 现场签证事件 …… …… .（104）
76. 物价涨落事件 …… …… .（105）
78. 支付事项 …… …… .（105）
79. 预付款 …… …… .（105）
80. 安全文明施工费 …… …… .（105）
81. 进度款 …… …… .（106）
82. 竣工结算 …… …… .（106）
83. 结算款 …… …… .（106）
84. 质量保证金 …… …… .（106）
85. 最终清算款 …… …… .（107）
86. 合同争议 …… …… .（107）
91. 保密要求 …… …… .（107）
94. 合同份数 …… …… .（107）
第四部分 附件
附件一 联合体施工协议书 …… . …… ..….……（109）
附件二 发包人供应材料和工程设备一览表 …… .…..….（111）
附件三 工程质量保修书 …… …… .…...…（112）
附件四 廉政合同 …… …… ....…（114）
格式 1 履约保函 …… …… .……..….（116）
格式 2 支付担保 …… …… .……...…（117）
格式 3 预付款担保 …… …… ....…（118）
格式 4 工程项目一览表 …… …… （119）
格式 5 承包人派驻现场管理人员及技术骨干名单 …… （120）
格式 6 分包人资格报审表 …… …… （121）
格式 7 施工组织设计（方案）报审表 …… …… （122）
格式 8 工程开工/复工报审表 …… …… .…..…（123）
格式 9 暂停施工令 …… …… （124）
格式 10 工期索赔申请表 …… …… ....…..（125）
格式 11 工期索赔审批表 …… .. …… .（126）
格式 12 材料/工程设备报审表 …… …… .....…（127）
格式 13 隐蔽工程/中间验收报告 …… …… .…（128）
格式 14 工程变更报审表 …… …… ..（129）
格式 15 工程变更令 …… …… .....….（130）
格式 16 工程竣工验收申请报告 …… …… ....…..（131）
格式 17 工程竣工验收记录 …… …… ..…..….….（132）
格式 18 工程接收证书 …… …… ..…..…..（133）
格式 19 暂列金额确认表 …… .. …… ..…..…（134）
格式 20 计日工记录 …… .. …… ..…..…（135）
格式 21 材料/工程设备暂估价调整表 …… . …… ....…（136）
格式 22 专业工程暂估价调整表 …… .. …… ....…（137）
格式 23 费用索赔申请表 …… …… ..……（138）
格式 24 费用索赔审批表 …… …… ..….（139）
格式 25 已完工程款额报告 …… …… ...…（140）
格式 26 已完工程款额明细表 …… …… .….…（141）
格式 27 支付申请 …… …… .…….（142）
格式 28 支付证书 …… …… . …… .（143）
格式 29 支付统计表 …… …… . …… .（144）
第五部分 补充条款
第一部分 协 议 书
发包人:（全称） 市 区
发包人:（全称） 有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 市 区 土建工程
工程地点： 市 区
工程内容：主体、地下室 土建工程
工程规模：总建筑面积7000平方，地下一层总面积1300平方米
结构形式：框架结构
工程立项、规划批准文件号：
资金来源： 自筹
二、工程承包范围
承包范围: 本项目施工图纸内的全部内容（注：具体明确室内毛坯房范围，内墙墙面压光不刷涂料；地面拉毛；厨卫不贴瓷砖、不安装洁具、大便器不安装只预留接口；室内门取消，只安装入户防盗门；室内安装一般的开关插座和一般普通白炽灯；公共部分按照设计图施工）自来水从自来水公司指定地点安装好的计量表后接口接入，排水就近接入市政管网，强电自变压器后的开关箱内的开关以下接入）
三、合同工期
工程合同工期总日历天数：__210___天。
从 2018 年 07 月 20 日开始施工，至 2019 年 02 月 09 日竣工完成。
四、质量标准
工程质量标准： 合格 【更 多免费素材，微信lbgzkf1】
五、合同价款
合同总价（大写）： 约：壹仟陆佰万 元；
（小写）： 约：16000000.00 元。
项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）；
详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
本合同订立时间： 2018 年 07 月 13 日
本合同订立地点： 市 区
合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。
发包人：（盖章） 承包人： 有限公司
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真：// 传 真：
开户银行： 开户银行:
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
电子邮箱: 电子邮箱:
第二部分 通用条款
一、总 则
1 定义
下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义：
1.1 合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。合同文件由第2.2款所列的文件组成。
1.2 协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字、盖单位公章后，合同即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起30天内签订。
1.3 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。
1.4 专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合本合同工程实际，经协商达成一致意见的，专用于本合同工程施工的条款。它是对通用条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善。招标工程的专用条款，应当符合招标文件的实质性要求。
1.5 中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。
1.6 承包人投标文件：指构成合同文件组成部分的，由承包人根据招标文件编制完成、签字并被中标通知书所接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。
1.7 标准、规范及有关技术文件：指构成合同文件组成部分的，本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。
1.8 施工设计图纸：指构成合同文件组成部分的，按规定审批的由发包人提供或经发包人批准由承包人提供，满足承包人施工需要的所有施工图纸（包括任何补充和修改的施工图纸、配套说明和有关资料）。
1.9 工程量清单：指构成合同文件组成部分的,由发包人在招标文件中提供的,合同工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
1.10 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.11 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.12 分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，分包合同工程某一部分的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.13 第三方：除合同双方当事人(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何他人或组织。
1.14 设计人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程设计专业技术且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.15 监理人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程监理专业技术且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.16 工程造价咨询人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程造价专业技术且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.17 工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或受其委托的工程造价管理机构。
1.18 发包人代表：指发包人指定的，履行本合同的全权代表。发包人代表由发包人依据第22.1款规定任命并书面通知承包人。
1.19 监理工程师：指监理人委派常驻施工现场负责合同工程的工程监理专业技术的专业人员。监理工程师由监理人提名，经发包人依据第23.1款规定任命并书面通知承包人。
1.20 造价工程师：指工程造价咨询人委派常驻施工现场负责合同工程的工程造价专业技术的专业人员。造价工程师由工程造价咨询人提名，经发包人依据第24.1款规定任命并书面通知承包人。
1.21 承包人代表：指承包人指定的，履行本合同和负责合同工程施工现场管理的全权代表。承包人代表由承包人依据第25.1款规定任命并书面通知发包人。
1.22 合同工期：指合同双方当事人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的从开始实施到完成合同工程的天数。
1.23 开工日期：指根据第34条规定，监理工程师在开工令中写明的、承包人按照合同约定最迟在该日期开工的日期。
1.24 计划竣工日期：指自开工日期起根据合同约定要求承包人完成合同工程并竣工的全部时间（包括根据第36条和第37.2款规定所做的调整）。
1.25 实际竣工日期：指承包人实际完成合同工程或某单位工程后，由发包人按照第58条规定组织竣工验收、接收工程并颁发工程接收证书的日期。实际竣工日期，按照第38.2款规定确定。
1.26 缺陷责任期：指履行第59.3款规定的缺陷责任的期限。具体期限在专用条款中约定，包括第59.2款规定的延长期限。
1.27 基准日期：指招标工程递交投标文件截止日期前28天的日期；非招标工程订立合同前28天的日期。【更多免费 素材，微信lbgzkf1】
1.28 小时或天：除特别指明外，指时钟小时或日历天。合同中约定按照小时计算时间的，从发生事件有效时开始计算，不扣除休息时间；约定按照天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。时限最后一天的截止时间为当天24:00（即次日零点）。
1.29 中标价格：指中标通知书中列明的，发包人接受中标人（承包人）实施、完成并保修合同工程的价格。
1.30 合同价款：指承包人按照合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人按照合同约定及时足额（包括调整的合同价款）支付给承包人的全部金额。其具体款项依据协议书中标明的包括暂列金额、暂估价在内的金额和第68.2款规定合同价款调整事件确定。
1.31 费用：指为履行合同所发生或将发生的所有合理开支，包括管理费和其他合理分摊的开支，但不包括利润。
1.32 分部分项工程费：指为实施、完成并保修永久工程，发生于工程实体项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险费用。
1.33 措施项目费：指为实施、完成并保修合同工程，发生于合同工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。
1.34 工程款：指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应当支付给承包人的各种价款，包括进度款、结算款等。
1.35 暂列金额：指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务等的采购，施工过程中可能发生的工程变更、合同约定的工程款调整以及经确认的索赔、现场签证等的金额（包括以计日工方式支付的金额）。
1.36 暂估价：指发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。
1.37 计日工：指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工设计图纸以外的零星项目或工作，按照合同中约定计价付款的一种计价方式。
1.38 质量保证金：指按照第84条约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。
1.39 合同工程：指合同双方当事人在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和（或）临时工程。
1.40 永久工程：指按照合同约定承包人应当实施、完成并移交给发包人的永久性工程，包括工程设备。
1.41 临时工程：指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程，不包括施工设备。
1.42 分包工程：指合同工程中，由具有相应分包资质的分包人实施、完成的非主体结构（除钢结构外）的专业性工程。
1.43 单位工程：指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力和效益的永久工程。组成合同工程的单位工程名称、内容和范围等应在专用条款中明确。【 更多免费素材，微信lbgzkf1】
1.44 施工场地（或工地 、现场）：指由发包人提供的用于合同工程施工的场所，以及发包人在合同中具体指定的供施工使用的其他任何场所。
1.45 工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
1.46 施工设备：指承包人临时带入现场用于合同工程施工的仪器、机械、运输工具或其他物品，但不包括用于或安装在合同工程中的工程设备。
1.47 工程变更：指经发包人批准的，由监理工程师根据第56条规定发出指令的工程任何变更。
1.48 索赔：指合同履行期间，对于非自己的过错而应由对方当事人承担责任的情况所造成的损失，并根据第36条和第74条规定向对方当事人提出费用补偿和（或）工期顺延的要求。
1.49 现场签证：指合同双方当事人按照第14.2款约定的指定人选根据第75条规定就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。
1.50 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.51 竣工验收：指承包人完成了全部合同工作后，发包人按照合同要求进行的验收。
1.52 国家验收：指政府部门根据法律和政策等有关规定，针对发包人全面组织实施的整个工程正式交付投运前的验收。【更多免费素材，微信lbgzkf1】
1.53 书面形式：指合同文件、信函、电报、电传、传真、电子数据交换文件、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。合同双方当事人可在专用条款中注明所采用的书面形式。
1.54 国家：指中华人民共和国。
2 合同文件及解释
2.1
标题和旁注 标题和旁注
2.2
合同文件组成及优先顺序 合同文件组成及优先顺序
协议书；
履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；
中标通知书（适用于招标工程）；
承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适用于招标工程）；
确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程）；
专用条款；
通用条款；
标准、规范及有关技术文件；
施工设计图纸；
工程量清单；
专用条款约定的其他文件。
2.3
监理或造价工程师作出解释 监理或造价工程师作出解释
3 阅读、理解与接受
3.1
阅读、理解与接受 阅读、理解与接受
修改合同条款的限制 修改合同条款的限制
合同一方当事人违背本合同的承诺，要求另一方当事人接受其对拟订立或正在履行的本合同条款修改后存在不公平的条款，另一方当事人不接受的，应及时提出修正意见。经再次催告修正无效的情况下，不利一方当事人有权拒绝订立或单方解除本合同；给对方当事人造成损失的，责任方应予赔偿。
4 语言及适用的法律、标准与规范
4.1
语言文字 本合同所使用的语言文字为中文（汉语）。
对于必须使用外文表达的专用术语等，应附有中文注释。
4.2
适用法律 适用法律
4.3
适用标准与规 范【更多免费素材，微信lbgzkf1 】 适用标准与规 范【更多免费素材，微信lbgzkf1 】
合同双方当事人在专用条款中约定适用的国家标准、规范名称；国家没有但行业有的，约定适用的行业标准、规范名称；国家和行业没有但广东省有的，约定适用的广东省地方标准、规范名称。
国内没有适用的标准、规范的，由发包人在招标文件中或在承包人投标报价前提出施工技术要求，承包人在自主报价时按照要求提出施工工艺，经发包人确认后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本；有异议时，以中文译本为准。
5 施工设计图纸
5.1
图纸的提供 图纸的提供
5.2
承包人提供配合施工的图纸 承包人提供配合施工的图纸
5.3
图纸的修改 图纸的修改
5.4
图纸错漏的改正 图纸错漏的改正
5.5
图纸的使用与退还 图纸的使用与退还
6 通讯联络
6.1
通讯形式 本合同中无论何处涉及到各方之间的申请、批准、确认、同意、决定、核实、通知、任命、指令、要求、意见、证明、证件或表示同意、否定等的通讯（含派人面交、邮寄、电子传输等），均应采用书面形式，且只有在对方当事人收到后方能生效。
6.2
发送通讯 发送通讯
应在专用条款中约定各方通讯地址和收件人，并按照约定期限内送达指定地点和接收人。
收件人应在通讯回执上签署姓名和时间。一方当事人拒绝签收另一方当事人通讯，另一方当事人以特快专递、挂号信等专用条款约定的方式将通讯送至通讯地址的，视为送达。
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7 工程分包
分包工程的要 求 分包工程的要 求
承包人应自己实施、完成合同工程的主体结构。承包人不得将其承包的全部工程或将其肢解后以分包的名义转包给第三方，也不得将合同工程主体结构、关键性工作分包给第三方。
分包工程的批 准 分包工程的批 准
承包人可依法将部分工程分包给具有相应分包资质的分包人，但未经发包人同意，承包人不得将工程的任何部分或任何工作分包给第三方。下列情况则属例外：
施工劳务作业分包；
按照合同约定的标准购买材料和工程设备；
合同中已指定的分包工程。
7.3
签订分包合同 签订分包合同
分包工程款结算与支付 分包工程款结算与支付
分包工程款由承包人与分包人结算。除合同另有约定或取得承包人的同意外，发包人应将分包工程款按专用条款约定的支付方式全部支付给承包人，禁止发包人直接向分包人支付任何工程款。
如发包人有要求时，承包人应提供能证明自己已向分包人支付其分包工程款等证明资料。否则，发包人有权直接向分包人支付承包人应支付而未支付的分包工程款，并在承包人得到的工程款中扣除。
分包工程责任和义务 分包工程责任和义务
工程分包不能免除承包人应承担的任何责任和应履行的任何义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员保证本合同的履行。
分包人应对分包工程负责。分包人的任何违约行为或疏忽导致工程损坏、损害或给发包人造成损失的，承包人应承担连带责任。
分包合同终止 分包合同终止
无论何种原因，当本合同终止时，分包人与承包人签订的分包合同也随即终止。承包人应在本合同终止前向分包人支付分包人应得所有款项。
8 现场查勘
发包人提供资料的责任 发包人提供资料的责任
发包人应按照第19.2款第（4）点规定向承包人提供有关资料。此资料作为招标文件的组成部分，与招标文件一并发布。发包人对其提供的上述资料的真实性、准确性和完整性负责。因发包人提供上述资料错误导致承包人发生损失的，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。
8.2
承包人现场查勘 承包人现场查勘
现场地质情况及地形地貌特征；
水文和气候条件；
为实施、完成并保修合同工程所需的临时工程和措施项目；
为实施、完成并保修合同工程所需的材料采购和加工、设备的采购，及所需的施工设备、周转性材料、人员和管理等；
场地内外的交通情况及水、电、食宿供应条件；
可能对投标报价有影响或起作用的其他情况。
9 招标错失的修正
合同条款及格式完备性和义务 合同条款及格式完备性和义务
发包人招标文件中的合同条款及格式，应被认为是正确的和公平的，并已包括了发包人履行本合同的全部义务，包括但不限于以下内容：
（1）支付工程款及其他应付款项的义务；
（2）完成本合同第19.2款约定工作的义务；【更多免费素材，微信 lbgzkf1】
（3）修正不正确合同条款及格式的义务；
（4）澄清并改正被认定有失公平的合同条款的义务；
（5）协助承包人实施、完成并保修合同工程的义务。
工程量清单准确性和修正 工程量清单准确性和修正
发包人招标文件提供的工程量清单及其招标控制价等资料，应被认为是准确的和完整的。当出现下列情形之一的，发包人应及时予以修正，并相应调整合同价款：
（1）施工设计图纸发生变化的；
（2）出现第68.2款规定调整合同价款事件的；
（3）未按照国家、省有关计价规定编制的其它情形。
10 投标文件的完备性
投标文件完备性和义务 投标文件完备性和义务
承包人投标文件中的工程量清单所填单价和合价，应被认为是正确的和完备的，并已包括了承包人履行本合同的全部义务，包括但不限于以下内容：
提供材料和工程设备、服务的义务及处理意外事件的义务；
实施和完成合同工程的义务；
工程质量保修的一切义务。
10.2
承包人报价的限制 承包人报价的限制
10.3
算术性错误的调整 算术性错误的调整
11 文物和地下障碍物
11.1
文物化石等物品保护 文物化石等物品保护
地下障碍物处置 地下障碍物处置
本合同已明确指出的地下障碍物，应视为承包人在投标报价时已预见其对施工的影响，并已在合同价款中考虑。
本合同未有明确指出的地下障碍物，在施工过程遇到时，承包人应于8小时内以书面形式通知监理工程师和发包人，并提出处置方案。监理工程师在收到处置方案后24小时内予以确认或提出修正方案，并发出施工指令。承包人应按照监理工程师指令进行施工。发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。
12 事故处理
发生事故的通 知 发生事故的通 知
合同履行期间，合同工程发生质量与安全事故，承包人立即通知监理工程师和发包人。
事故的处理 事故的处理
接到事故通知后，合同双方当事人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需移动现场物品时，应做好标记和书面记录，妥善保护有关证据。
合同双方当事人应按照国家规定时限如实上报政府有关部门，配合政府有关部门的调查和处理，由此发生的费用和（或）延误的工期由事故责任方承担。
事故争议认定 事故争议认定
合同双方当事人对事故责任有争议时，应按照政府有关部门的认定处理。
13 交通运输
道路通行权和 场外设施 道路通行权和 场外设施
除专用条款另有约定外，发包人应根据实施合同工程的需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为实施合同工程所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。承包人应协助发包人办理上述手续。
场内临时道路 和交通设施 场内临时道路 和交通设施
承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供发包人使用。
场外交通 场外交通
承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶，并服从交通管理部门的检查和监督。承包人车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等，由承包人承担。
超大件和超重 件的运输 超大件和超重 件的运输
承包人应负责向交通管理部门办理运输超大件或超重件的申请手续，发包人应协助承包人办理上述手续。除专用条款另有约定外，运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担。
道路和桥梁的 损坏责任 道路和桥梁的 损坏责任
因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。
水路和航空运 输 水路和航空运 输
本条内容适用于水路运输和航空运输，其中“道路”包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物；“车辆”包括船舶和飞机等。
14 专项批准事件的签认
专项批准事件的签认 专项批准事件的签认
合同履行期间，合同工程发生第23.3款、第24.3款专项批准事件的，发包人批准后应通知监理工程师和（或）造价工程师按照合同约定以书面形式向承包人发出工作指令，提供所需的相关资料。承包人在收到监理工程师和（或）造价工程师发出的工作指令后，应按照合同约定实施发生事件的相关工作。
合同双方当事人应按照第14.2款规定对发生的专项批准事件予以签认，并及时将发生事件的相关资料整理、归档，同时按第23.2款、第24.2款规定职权将其中一份送监理工程师和（或）造价工程师留存。
14.2
专项批准事件签认人的要求 专项批准事件签认人的要求
15 专利技术
15.1
侵犯专利技术责任 侵犯专利技术责任
15.2
专利技术的使用 专利技术的使用
版权和知识产权 版权和知识产权
合同双方当事人各自对属于自己的施工设计图纸及其他文件保留版权和知识产权。双方签订本合同后，应视为分别授权对方当事人为实施合同工程而复制、使用、传送上述施工设计图纸和文件。但未经对方当事人同意，另一方当事人不得将其另作他用或转给第三方。
16 联合的责任
共同的和各自的责任 共同的和各自的责任
如果承包人是联合体经营，则联合体各方应共同与发包人签订合同协议书，并在工程开工前签订联合体施工协议书，作为本合同的附件。该联合体各方都应在合同履行期间对发包人负有共同的和各自的责任。
联合体文件签暑 联合体文件签暑
联合体应有一个被授权的、对联合体各方有约束力的牵头人，由其负责与发包人、监理人和工程造价咨询人联系，组织联合体各方全面履行合同。该牵头人应指派专职代表负责，履行合同的有关文件由该专职代表签署。未经发包人事先书面同意，联合体的组成、结构和施工协议书不得随意变动。
17 保障
合同双方相互保障 合同双方相互保障
合同一方当事人应负责和保障另一方当事人不因其自身的行为或疏忽而引起的一切损害、损失和赔偿。但受保障的一方当事人应积极采取合理措施减少可能发生的损失或损害。因受保障的一方当事人未采取合理措施而导致损失扩大，则损失扩大部分由其自身承担。
承包人对发包人的保障 承包人对发包人的保障
承包人应保障发包人不承担因承包人移动或使用施工场地外的施工设备和临时设施所造成的损害而引起的赔偿。
18 财产
18.1
用于工程材料、工程设备和施工设备的 用于工程材料、工程设备和施工设备的
发包人财产及其使用 发包人财产及其使用
如果发包人依据第87.3款规定的情形解除合同，则现场的所有材料和工程设备（周转性材料除外）和合同工程，均应认为是发包人的财产。发包人有权留下承包人的任何施工设备、周转性材料，且无需为此支付任何费用，直到永久工程完工为止。
承包人财产及其使用 承包人财产及其使用
如果承包人依据第87.4款规定的情形解除合同，则承包人有权要求发包人支付已完工程款，并赔偿因此造成的损失。发包人应为承包人撤出现场提供便利和协助。如发包人未付完相关款项，承包人有权留置施工现场，直到发包人付完款项为止。
二、合同主体
19 发包人
19.1
遵守法律 遵守法律
19.2
发包人工作 发包人工作
办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题；
将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接驳至专用条款约定的地点，
保证施工期间的需要；
开通施工场地与城乡公共道路间的通道，满足第13条交通运输的需要；
向承包人提供施工场地的工程地质勘察资料，以及施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，邻近建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整；
办理施工许可及其他所需证件、批准文件和办理临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（承包人自身施工资质的证件除外）；
确定水准点与坐标控制点，组织现场交验并以书面形式移交给承包人；
(7) 按照专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准与规范；【更多免费素材，微信lbgzkf1】
(8) 组织承包人和设计人进行图纸会审和设计交底；
(9)协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物
保护建筑）、古树名木等的保护工作；
(10)及时接收已完工程，并按照合同约定及时支付工程款及其他各种款项。
发包人可将其中部分工作委托给承包人办理，具体由合同双方当事人在专用条款中约定。除合同价款已包括外，由发包人承担所需费用，并向承包人支付合理利润。
19.3
发包人提供施工场地 发包人提供施工场地
发包人保留其工作人员、雇员和相关执法人员进入和使用施工场地的权利。
19.4
发包人支付款项 发包人支付款项
19.5
发包人组织竣工验收 发包人组织竣工验收
发包人供应材料和工程设备要求 发包人供应材料和工程设备要求
发包人供应材料和工程设备的，发包人应按照第48条规定向承包人提供材料和工程设备。
19.7
发包人未尽义务的责任 发包人未尽义务的责任
20 承包人
20.1
遵守法律 遵守法律
20.2
承包人工作 承包人工作
按照合同约定和监理工程师的指令实施、完成并保修合同工程；
按照合同约定和监理工程师的要求提交工程进度报告和进度计划；
按照合同约定和造价工程师的要求提交支付申请和工程款报告，包括安全文明施工费、进度款、结算款和调整合同价款等；
负责施工场地安全保卫工作，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施等安全标志；
按照专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，并在施工现场保留本合同、约定的标准与规范、变更资料等各一份，供监理工程师、造价工程师需要时使用；
遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等的管理规定，办理有关手续，并以书面形式通知发包人；
在合同工程或其某单位工程已竣工未移交给发包人之前，负责已完工程的照管工作。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，还应负责该未竣工工程的照管工作，直至竣工后移交给发包人为止。照管期间发生损坏的，应予以修复并承担费用；发包人要求采取特殊保护措施的，由发包人承担相应费用；
做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树
名木的保护工作；
遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场的清理工作，并承担因自身责任造成的损失和罚款；
工程完工后，应按照合同约定提交竣工验收申请报告和竣工结算文件。
20.3
承包人实施工作 承包人实施工作
20.4
承包人实施施工组织设计和工作安排【 更多免费素材，微信lbgzkf1】 承包人实施施工组织设计和工作安排
20.5
承包人为发包人的人员提供配合 承包人为发包人的人员提供配合
（1）发包人的工作人员；
（2）发包人的雇员；
（3）任何监督管理机构的执法人员。
此类指令若增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的设备、临时工程或通行道路等，则视为工程变更，按照第72条规定调整合同价款。
20.6
承包人避免施工损害他人利益 承包人避免施工损害他人利益
20.7
承包人未尽义务的责任 承包人未尽义务的责任
21 现场管理人员任命和更换
21.1
发包人现场管理人员任命和更换 发包人现场管理人员任命和更换
发包人如需更换现场管理人员，应至少提前7天以书面形式通知承包人，否则该项更换无效。承包人应在收到通知后7天内予以回复，否则视为已收到通知。后任现场管理人员应继续行使合同规定的前任现场管理人员的职权和履行相应的义务。
21.2
承包人代表任命和更换 承包人代表任命和更换
承包人如需更换承包人代表，应取得发包人的同意和遵守建设行政主管部门的规定，并至少提前7天以书面形式通知发包人，否则该项更换无效。发包人应在收到通知后的7天内予以答复，否则视为同意。后任承包人代表应继续行使合同规定的前任承包人代表的职权和履行相应的义务。
21.3
监理工程师、 造价工程师代 表任命和撤回 监理工程师、 造价工程师代 表任命和撤回
21.4
承包人代表授权人选任命和撤回 承包人代表授权人选任命和撤回
面形式授予其任命的合格人选，亦可将其授权撤回。任何此类任命或撤回，均应至少提前7天以书面形式通知发包人和监理工程师、造价工程师。未将有关文件提交发包人和监理工程师、造价工程师之前，任何此类任命或撤回均为无效。
22 发包人代表
22.1
发包人对其代表授权 发包人对其代表授权
22.2
发包人代表职权 发包人代表职权
23 监理工程师
23.1
发包人对监理工程师授权 发包人对监理工程师授权
23.2
监理工程师职权 监理工程师职权
23.3
监理工程师职权限制 监理工程师职权限制
根据第5.2款规定批准承包人提供的配合施工设计图纸；
根据第7.2款规定同意承包人分包工程；
根据第18.1款规定批准承包人将材料和工程设备、施工设备移出施工场地；
根据第33条规定批准承包人的施工组织设计和工程进度计划；
根据第34.2款规定发出的工程开工令；
根据第37.2款规定发出加快进度的变更指令；
根据第49.6款规定使用替换材料；
根据第63条规定发出使用暂列金额的工作指令；【更多免费素材，微 信lbgzkf1】
根据第64条规定发出使用计日工的工作指令；
根据第56条规定指令或批准的工程变更；
根据第75条规定指令或确认的现场签证；
专用条款约定需要发包人批准的其他事项。
监理工程师指 令 监理工程师指 令
监理工程师应按照合同约定时间向承包人提供实施合同工程的进度、质量和安全工作所需的批准、确认和通知等指令。
监理工程师提供的指令，均应采用书面形式。在紧急情况下，监理工程师可发出口头指令，但应在48小时内给予书面确认。对监理工程师的口头指令，承包人应予执行。如果承包人在监理工程师发出口头指令48小时后未收到书面确认，则应在接到口头指令后的7天内向监理工程师发出书面确认函。监理工程师应在承包人发出书面确认函后48小时内给予答复；逾期未予答复的，视为承包人的书面确认函已被认可。
23.5
承包人执行监理工程师指令 承包人执行监理工程师指令
23.6
监理工程师职权委托 监理工程师职权委托
23.7
监理工程师未尽义务或失误的责任 监理工程师未尽义务或失误的责任
24 造价工程师
24.1
发包人对造价工程师授权 发包人对造价工程师授权
24.2
造价工程师职权 造价工程师职权
24.3
造价工程师职权限制 造价工程师职权限制
根据第63条规定使用暂列金额；
根据第64条规定使用计日工；
根据第65条规定使用暂估价；
根据第66条确定的提前竣工奖与误期赔偿费；
根据第67条确定的工程优质费；
根据第68.2款规定事件调整的合同价款；
专用条款约定需要发包人批准的其他事项。
24.4
造价工程师指 令 造价工程师指 令
造价工程师提供的指令，均应采用书面形式。在紧急情况下，造价工程师可发出口头指令，但应在48小时内给予书面确认。对造价工程师的口头指令，承包人应予执行。如果承包人在造价工程师发出的口头指令48小时后未收到书面确认，则应在接到口头指令后的7天内向造价工程师发出书面确认函。造价工程师应在承包人发出书面确认函后48小时内给予答复；逾期未予答复的，视为承包人的书面确认函已被认可。
24.5
承包人执行造价工程师指令 承包人执行造价工程师指令
24.6
造价工程师职权委托 造价工程师职权委托
24.7
造价工程师未尽义务或失误的责任 造价工程师未尽义务或失误的责任
25 承包人代表
25.1
承包人对其代表授权 承包人对其代表授权
25.2
承包人代表职 权 承包人代表职 权
25.3
承包人代表临时任命人职权 承包人代表临时任命人职权
25.4
紧急情况时承包人代表采取措施及双方责任 紧急情况时承包人代表采取措施及双方责任
26 指定分包人
26.1
指定分包人工作 指定分包人工作
（1）根据专用条款的约定，发包人依法事先指定的实施、完成部分永久工程的分包人；
（2）根据专用条款的约定，发包人选定的提供合同工程材料、工程设备和服务的分包人。
26.2
承包人对指定分包人的接受 承包人对指定分包人的接受
指定分包工程款结算与支付 指定分包工程款结算与支付
发包人应按照合同的约定向承包人支付指定分包人的分包工程配合费。
指定分包工程款的结算与支付，按照第7.4款办理。
承包人对指定 分包工程的义 务 承包人对指定 分包工程的义 务
指定分包人应按照分包合同的约定对承包人负责。承包人有义务协助、配合指定分包人实施分包工程。
27 承包人劳务
27.1 【更多免费素材，微信lbgzkf1】
承包人提交施工机构安排报告 承包人提交施工机构安排报告
27.2
承包人人员的雇佣 承包人人员的雇佣
27.3
承包人对雇员应做的工作 承包人对雇员应做的工作
(1)负责为雇员提供必要的食宿及各种生活设施，采取合理的卫生、劳动保护和安全防护措施，保证雇员的健康和安全；
(2)保障雇员的合法权利和人身安全，及时采取有效措施抢救和治疗施工中受伤害的雇员；
(3)充分考虑和保障雇员的休息时间和法定节假日休假时间，尊重雇员的宗教信仰和风俗习惯；
(4)在施工现场主要出入口处设榜公布雇员工资发放时间和投诉电话，以及合同工程中标价格、进度款支付情况。
(5)督促雇员和发包人现场人员应佩戴由合同双方当事人共同盖章、签发的工作证上岗；
(6)办理雇员的意外伤害等一切保险，处理雇员因工伤亡事故的善后事宜。
27.4
承包人特殊时间施工的批准 承包人特殊时间施工的批准
27.5
承包人向雇员支付劳务工资 承包人向雇员支付劳务工资
27.6
承包人向工地派遣雇员的要求 承包人向工地派遣雇员的要求
具有相应资格的专业技工和合格的普工；
具有相应施工经验的技术人员；
具有相应岗位资格的各级管理人员。
27.7
承包人雇员安排和撤换 承包人雇员安排和撤换
经常行为不当，或工作漫不经心；
无能力履行义务或玩忽职守；
不遵守合同的约定；
有损安全、健康和不利于环境保护的行为。
27.8
承包人对雇员的保护 承包人对雇员的保护
三、担保、保险与风险
28 工程担保
承包人提供履约担保 承包人提供履约担保
为正确履行本合同，发包人应在招标文件中或在签订合同前明确履约担保的有关要求，承包人应按照合同约定时间向发包人提供履约担保。履约担保采用银行保函的形式，提供履约保函所发生的费用由承包人承担。
履约担保期限和退还 履约担保期限和退还
履约担保的有效期，是从提供履约担保之日起至合同工程竣工验收合格之日止。发包人应在担保有效期满后的14 天内将此担保退还给承包人。
向发包人支付索赔款项 向发包人支付索赔款项
发包人在对履约担保提出索赔要求之前，应书面通知承包人，说明导致此项索赔的原因，并及时向担保人提出索赔文件。担保人根据担保合同的约定在担保范围内承担担保责任，并无须征得承包人的同意，直接向发包人支付索赔价款。
发包人提供支付担保 发包人提供支付担保
承包人按照第28.1款的要求提交了履约担保，发包人应按照合同约定时间向承包人提交与履约担保等值的支付担保。支付担保采用银行保函的形式，提供支付保函所发生的费用由发包人承担。
支付担保期限和退还 支付担保期限和退还
支付担保的有效期，是从提供支付担保之日起至发包人根据本合同约定支付完除质量保证金以外的全部款项之日止。承包人应在担保有效期满后的14天内将此担保退还给发包人。
向承包人支付索赔款项 向承包人支付索赔款项
承包人在对支付担保提出索赔要求之前，应书面通知发包人和造价工程师，说明导致此项索赔的原因，并及时向担保人提出索赔文件。担保人根据担保合同的约定在担保范围内承担担保责任，并无须征得发包人的同意，直接向承包人支付索赔款额。
双方延长担保期限 双方延长担保期限
合同双方当事人均应确保合同工程担保有效期符合工期合理顺延的要求。若合同一方当事人未能保证延长担保有效期，另一方当事人可向其索赔担保的全部金额。
约定担保事项 约定担保事项
合同双方当事人在专用条款中约定担保内容、方式和责任等事项，并签订担保合同，作为本合同附件。
29 发包人风险
发包人承担风险 发包人承担风险
发包人应承担本合同中规定应由发包人承担的风险。
29.2
发包人风险 发包人风险
由于永久工程本身或施工而不可避免造成的财产（除工程本身、材料和工程设备和施工设备外）损失或损坏；
由于发包人工作人员及其相关人员（除承包人外）的疏忽或违规造成的人员伤亡、财产损失或损坏；
由于发包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的损失或损坏；
由于发包人提供或发包人负责的设计造成的对永久工程、材料和工程设备和施工设备的损失或损害；
由于地质、邻近建筑物、古树名木和物价上涨等非承包人原因造成施工过程中费用的增加。
30 承包人风险
承包人承担风 险 承包人承担风 险
承包人应承担本合同中规定应由承包人承担的风险。
承包人风险 承包人风险
自开工之日起直到颁发工程接收证书之日止，承包人风险为：除第29条和第31条以外的人员伤亡以及财产（包括但不限于合同工程、材料、工程设 备和施工设备）的损失或损坏。
31 不可抗力
31.1
不可抗力因素 不可抗力因素
当地气象部门规定的情形；
当地地震部门规定的情形；
当地卫生部门规定的情形；
专用条款约定的其他情形。
31.2
不可抗力处理程序 不可抗力处理程序
31.3
不可抗力引起费用的承担 不可抗力引起费用的承担
永久工程本身的损害、已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害导致第三者人员伤亡和财产损失，由发包人承担；
承包人施工设备和用于合同工程的周转材料损坏以及停工损失，由承包人承担；发包人提供的施工设备损坏，由发包人承担；
施工场地内的人员伤亡和本款第(1)点、第(2)点以外财产损失及其相关费用，由合同双方当事人各自承担；
停工期间，承包人应监理工程师要求照管工程的费用，由发包人承担；
工程所需的清理、修复费用，由发包人承担。【更多免费素材，微 信lbgzkf1】
不可抗力引起工期的处理 不可抗力引起工期的处理
因发生不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延；不能按期竣工的，承包人无需为此支付任何误期赔偿费。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人支付。
延迟履约发生不可抗力的责任 延迟履约发生不可抗力的责任
合同任何一方当事人延迟履行合同后发生不可抗力事件的，不能免除另一方当事人因不可抗力造成损失的责任。
避免和减少不可抗力的损失 避免和减少不可抗力的损失
不可抗力事件发生后，合同双方当事人应采取措施尽量避免和减少由此发生的损失。因合同任何一方当事人没有采取有效措施而导致损失扩大的，则损失扩大部分由其自身承担。
32 保险
32.1
发包人办理保 险 发包人办理保 险
工程开工前，为合同工程办理建筑工程一切险、安装工程一切险；【更多免费素 材，微信lbgzkf1】
工程开工前，为施工场地内的自有人员（包括监理工程师、造价工程师在内）办理工伤保险、意外伤害保险；
为第三者办理第三者责任险；
为运至施工场地内用于永久工程的材料和待安装工程设备办理保险。
保险期从办理保险之日起至工程竣工验收合格之日止。
发包人可将其中部分事项委托给承包人办理，具体由合同双方当事人在专用条款中约定。除合同价款已包括外，由发包人承担所需保险费用，并向承包人支付合理利润。
32.2
承包人办理保 险 承包人办理保 险
(1)工程开工前，为施工场地内自有人员（包括分包人在内）办理工伤保险、意外伤害保险；
(2)为施工场地内的自有施工设备、第32.1款第(4)点以外采购进场的材料和工程设备等办理保险。
保险期从开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
双方提供保险单和凭证 双方提供保险单和凭证
合同一方当事人应按照本合同要求向另一方当事人提供有效的投保保险单和保险凭证。
未按规定投保的补救 未按规定投保的补救
合同双方当事人应遵守本条规定办理有关保险事项。如果未按规定投保的，应按下列规定补偿：
(1)由于负有投保义务的合同一方当事人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则另一方当事人可代为办理，所需费用由对方当事人承担；
(2)由于负有投保义务的合同一方当事人未按合同约定办理某项保险，导致受益人未能得到保险人的赔偿，则该项保险金应由负有投保义务的一方当事人支付。
发生保险事故双方应尽的责任 发生保险事故双方应尽的责任
当合同工程发生保险事故时,被保险人应及时通知保险人，并提供有关资料。合同双方当事人有责任采取合理有效措施防止或减少损失，并应相互协助做好向保险人的报告和理赔工作。
32.6
工程变更被保险人应尽的责任 工程变更被保险人应尽的责任
32.7
保险赔偿金的用途 保险赔偿金的用途
约定投保事项 约定投保事项
具体投保内容、保险金、保险期限及相关责任等事项，合同双方当事人应在专用条款中约定。
四、工 期
33 进度计划和报告
提交工程进度计划 提交工程进度计划
承包人应在签订本合同后的31天内，向监理工程师提交一式两份施工组织设计和合同工程进度计划。经发包人批准后，监理工程师应在收到该设计和计划后的7天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。工程进度计划，应对合同工程的全部施工作业提出总体上的施工方法、施工安排、作业顺序和时间表。合同约定有单位工程的，承包人还应编制单位工程进度计划。
工程进度的监督和检查 工程进度的监督和检查
承包人应按照经监理工程师确认并由其报发包人批准的进度计划组织施工，接受监理工程师对工程进度的监督和检查。
提交施工进度报告和修订进度计划 提交施工进度报告和修订进度计划
除专用条款另有约定外，承包人应编制每月施工进度报告，同时每季对进度计划修订一次，并在每月或季结束后的7天内向监理理工程师提交上述报告和修订计划一式两份。月施工进度报告的内容至少应包括：
（1）施工、安装、试验以及其他发包人工作等进展情况的图表和说明；
（2）材料、设备、货物的采购和制造商名称、地点以及进入现场情况；
（3）索赔情况和安全统计；
（4）实际进度与计划进度的对比，以及为消除延误正在或准备采取的措施。
实际进度与进度计划不符时的处理 实际进度与进度计划不符时的处理
如果监理工程师指出承包人的实际进度和经确认的计划进度不符时，承包人应按照监理工程师的要求提出改进措施，经监理工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度迟于计划进度的，承包人不但无权就改进措施要求发包人支付任何附加费用，而且应按照第66.2款规定向发包人支付由此产生的误期赔偿费。工程进度计划即使经监理工程师确认，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。
34 开工
开工条件 开工条件
工程开工必须具备法律规定的开工条件，并已经领取了施工许可证。
工程开工 工程开工
承包人应在签订本合同后的28天内，向监理工程师提交开工申请书，并附上表明已做好开工准备的有关资料。除专用条款另有约定外，监理工程师应在本合同签订后的42天内报发包人批准后向承包人发出开工令；承包人应在接到开工令后的7天内开工，并一直保持合同工程连续均衡施工，直至其被改变为止。
承包人未按时开工的处理程序和责任 承包人未按时开工的处理程序和责任
承包人未能按照时开工，应在接到开工令后立即以书面形式向监理工程师提出延期开工的要求并说明理由。监理工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内书面予以答复，否则视为同意。由此造成的损失和延误的工期由承包人承担.
发包人推迟开工的处理程序和责任 发包人推迟开工的处理程序和责任
因发包人的原因不能在第34.2款规定的时间内发出开工令的，监理工程师应至少提前7天以书面形式通知承包人推迟开工。由此造成的损失由发包人承担，开工日期相应顺延。监理工程师未能提前7天通知承包人推迟开工的，由此造成损失的扩大由发包人承担。
35 暂停施工和复工
暂停施工的指令 暂停施工的指令
监理工程师认为有必要时，可向承包人发出暂停施工令，并在48小时内提出处理意见，承包人应按照监理工程师的指令停止施工。不论任何原因造成的暂停施工，暂停施工期间承包人应妥善保护已完工程并提供安全保障。
因发包人的原因引起暂停施工的合同工程发生紧急情况，且监理工程师又未及时发出暂停施工令时，承包人可先暂停施工，并及时向监理工程师提出暂停施工报告。监理工程师应在收到暂停施工报告后的24小时内予以答复；逾期未答复的，视为承包人的暂停施工报告被认可。
35.2
复工的要求 复工的要求
承包人无故拖延或拒绝复工的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担；因发包人的原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人增加发生的费用和（或）顺延工期，并支付合理利润。
暂停施工持续56天以上的复工要求 暂停施工持续56天以上的复工要求
非承包人的原因造成暂停施工持续56天以上时，承包人可向监理工程师提交复工报审表要求复工；监理工程师应在收到复工报审表后的28天内准许复工。如果在上述期限内监理工程师未予准许，则承包人可以作如下选择：
如果此项停工仅影响合同工程的一部分时，则根据第56.2款规定及时提出工程变更，取消该部分工程，并书面通知发包人，抄送监理工程师和造价工程师；
如果此项停工影响整个合同工程时，则根据第87.4款规定解除合同。
因承包人的原因引起暂停施工持续56天以上，承包人不采取有效的复工措施，造成工期延误的，发包人可根据第87.3款规定解除合同。
35.4
发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的责任 发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的责任
因承包人下列原因造成的暂停施工，增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担：
工作失误或违约造成的；
为合同工程合理施工和安全保障所必需的；
施工现场气候条件（除不可抗力停工外）导致的；
擅自停工的；
专用条款约定的其他原因。
因不可抗力因素造成暂停施工的，按照第31条规定处理。
35.5
发包人不按规定支付工程款造成暂停施工的责任 发包人不按规定支付工程款造成暂停施工的责任
35.6
暂停施工结束后的处理 暂停施工结束后的处理
36 工期和工期延误
36.1
工期计算 工期计算
禁止合同双方当事人随意压缩工期。
36.2
工期约定的要求 工期约定的要求
36.3
工期顺延 工期顺延
（1） 发包人未能按照专用条款的约定提供施工设计图纸及其它开工条件；
（2）发包人未能按照专用条款约定的时间支付工程预付款、安全文明施工费和进度款；
（3） 发包人代表或施工现场发包人雇用的其他人员造成的人为因素；
（4） 监理工程师未按照合同约定及时提供所需指令、回复等；
（5） 工程变更（含增加合同工作内容、改变合同的任何一项工作等）；
（6） 工程量增加；
（7） 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
（8） 不可抗力；
（9） 发包人风险事件；
（10）因发包人的原因导致的暂停施工；
（11）非承包人失误、违约，以及监理工程师同意的工期顺延。
（12）发包人造成工期延误的其他原因。
36.4
提交工期顺延报告 提交工期顺延报告
36.5
工期顺延持续发生的要求 工期顺延持续发生的要求
36.6
拒绝延期 拒绝延期
36.7
工期顺延的核实与确定 工期顺延的核实与确定
如果监理工程师在收到上述报告和资料后的28天内未予核实也未对承包人作出进一步要求，则视为监理工程师已认可承包人上述报告中提出的顺延工期天数。
36.8
承包人误期的赔偿 承包人误期的赔偿
37 加快进度
承包人原因加快进度的要求 承包人原因加快进度的要求
在非发包人延误工期的情况下，如果监理工程师书面指出承包人实施合同工程或其任何部分的进度过慢，迟于进度计划或不能按期竣工，则承包人应按照第33.4款规定采取改进措施，加快工程进度。
发包人原因加快进度的要求 发包人原因加快进度的要求
如果发包人希望承包人提前竣工，那么发包人可要求承包人提交为加快进度而编制的提前竣工建议书。承包人应在接到发包人要求后的7天内完成编制并向发包人提交提前竣工建议书，该建议书的内容至少应包括：
加快进度拟采取的措施；
加快进度后的进度计划,以及与原计划的对比；
加快进度所需的合同价款增加额（含第66.1款规定的提前竣工奖）。该增加额按照第72.2款、第72.3款和第72.5款规定计算。
发包人应在接到建议书后的7天内予以答复。如果发包人接受了该建议书，则监理工程师应以书面形式发出变更指令，相应调整工期；造价工程师应核实并相应调整合同价款。
38 竣工日期
约定计划竣工日期 约定计划竣工日期
合同双方当事人应在协议书和专用条款中约定合同工程的计划竣工日期。
38.2
实际竣工日期的确定 实际竣工日期的确定
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期；
(2)承包人已按照第57.2款规定提交竣工验收申请报告，但发包人未按照第58.3款规定完成合同工程验收的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期；
(3)工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
38.3
延迟竣工的责任 延迟竣工的责任
因承包人的原因导致实际竣工日期迟于计划竣工日期的，承包人应按照第40条规定赔偿发包人由此造成的损失，并向发包人支付误期赔偿费。
39 提前竣工
39.1
提前竣工的要求 提前竣工的要求
39.2
提前竣工天数的计算 提前竣工天数的计算
提前竣工天数=计划竣工天数 — 实际竣工天数
合同工程提前竣工，发包人应承担承包人由此增加的费用，并按照第66.1款规定向承包人支付提前竣工奖。
40 误期赔偿
40.1
误期的赔偿 误期的赔偿
40.2
实际延误天数 的计算 实际延误天数 的计算
实际延误天数＝实际施工天数 － 计划施工天数
合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照第66.2款规定向发包人支付误期赔偿费。
五、质量与安全
41 质量与安全管理
41.1
履行职责和义务 履行职责和义务
41.2
质量与安全的监管 质量与安全的监管
管理的要求 管理的要求
发包人不得以任何理由，要求承包人在施工作业中违反法律法规、工程建设强制性标准，以及工程质量和施工安全标准，降低合同工程质量。承包人应加强对施工作业人员的工程质量和施工安全教育培训，定期考核施工作业人员的劳动技能，加强工程质量和施工安全管理。【更多免费素材，微信lbgzkf1 】
承包人对质量与安全负责 承包人对质量与安全负责
承包人应对合同工程质量和施工安全负责，严格执行国家、省有关工程质量和施工安全的操作规程及管理要求，按照施工设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料，不得擅自修改施工设计图纸，确保合同工程质量和施工安全。
42 质量标准【更多免费素材，微信lbgzkf1 】
42.1
约定工程质量标准 约定工程质量标准
工程质量验收，按照合同约定的标准执行；合同没有约定的，按照国家或行业的质量验收标准执行。
承包人保证工程质量的职责 承包人保证工程质量的职责
承包人对合同工程的质量向发包人负责，其职责包括但不限于下列内容：
(1) 编制施工技术方案，确定施工技术措施；
(2) 提供和组织足够的工程技术人员，检查和控制工程施工质量；
(3) 控制施工所用的材料和工程设备，使其符合标准与规范、设计要求及合同约定的标准；
(4) 负责合同工程施工中出现质量问题或竣工验收不合格的返修工作；【更多免费素材， 微信lbgzkf1】
(5) 参加合同工程的所有验收工作，包括隐蔽验收、中间验收；参加竣工验收，组织分包人参加工程验收工作；
(6) 承担质量保修期的工程保修责任；
(7) 承担其他工程质量责任。
质量保证体系 质量保证体系
承包人应建立健全完善的质量保证体系。在合同工程开工前，监理工程师有权要求承包人提交质量保证体系实施程序、施工质量检验制度和施工质量水平评定考核制度等文件、资料。即使承包人遵守质量保证体系，也不能免除其按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。
工程质量有争议的处理 工程质量有争议的处理
合同双方当事人对工程质量有争议的，按照第86.4款规定调解或认定，所需的费用及由此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任划分分别承担。
43 工程质量创优
43.1
发包人鼓励质量创优 发包人鼓励质量创优
43.2
承包人争取质量创优 承包人争取质量创优
44 工程的照管
工程照管 工程照管
从开工之日起，承包人应全面负责照管合同工程及运至现场将用于和安装在合同工程中的材料和工程设备，直到合同双方当事人确认工程移交之日止。此后，工程的照管即转由发包人负责。
如果在整个工程移交前，合同双方当事人已经确认移交或发包人提前使用其中任一单位工程，则从确认移交或提前使用之日起承包人无须对该单位工程负责照管，而转由发包人负责。但是，承包人应继续负责照管尚未完成的工程和将用于或安装在合同工程中的材料和工程设备，直至完成上述工作并经合同双方当事人确认整个工程移交之日止。
照管期间承包人造成损失的责任 照管期间承包人造成损失的责任
承包人在负责工程照管期间，如因自身原因造成合同工程或其任何部分，以及材料和工程设备或临时工程的损坏，承包人应自费修复上述损坏，保证合同工程质量达到合同约定的标准。
45 安全文明施工
安全文明施工的要求 安全文明施工的要求
发包人应组织承包人和有关单位进行安全检查，授权监理工程师按合同约定的安全文明施工内容监督、检查承包人实施安全文明施工，并按照第 80 条规定及时向承包人支付安全文明施工费。
承包人应及时执行监理工程师发出的安全文明施工的工作指令，并按合同约定的期限和安全文明施工内容编制安全文明施工措施计划，提交给监理工程师并由其报发包人批准后实施。
45.2
发包人责任 发包人责任
（1）发包人应配合承包人做好安全文明施工工作，定期对其现场机构雇佣的全部人员进行安全文明施工教育和培训。
（2）发包人应对其现场机构雇佣的全部人员的安全事故承担责任，但由于承包人原因造成发包人人员安全事故的，应由承包人承担责任。
（3）发包人有下列行为之一或由于发包人原因造成安全事故的，由发包人 承担责任，由此增加的费用和延误的工期由发包人承担。
1）要求承包人违反安全文明施工操作规程施工的；
2）对承包人提出不符合国家、省有关安全文明施工法律和强制性标准规定要求的；
3）明示或暗示承包人购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材的。
（4）发包人应负责赔偿下列情形造成的第三者人身伤亡和财产损失。
1）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；
2）由于发包人原因在施工场地及其毗邻造成的第三者人身伤亡和财产损失。
承包人责任 承包人责任
在合同工程实施、完成及保修期间，承包人承担下列责任：
（1）承包人应严格按照国家有关安全文明施工的标准与规范制定安全文明施工操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对承包人人员的施工安全教育和培训。
（2）承包人应对合同工程的安全文明施工负责，采取有效的安全措施消除安全事故隐患，并接受和配合依法实施的监督检查。
（3）承包人应加强施工作业安全管理，特别应加强经监理工程师同意并由其报发包人批准的输送电线路工程，使用易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料等危险品工程，以及爆破作业和地下工程施工等危险作业的安全管理，尽量避免人员伤亡和财产损失。
（4）承包人应按监理工程师的指令制定应对灾害的紧急预案，并按预案做好安全检查，配置必要的救助物资和器材，切实保护好有关人员的人身和财产安全。
（5）承包人违反本条规定或由于承包人原因造成安全事故的，由承包人承担责任，由此增加的费用和延误的工期由承包人承担。
（6）承包人应对其履行合同所雇佣的全部人员，包括分包人人员的安全事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员安全事故的，应由发包人承担责任。
（7）由于承包人原因在施工场地内及其毗邻造成的第三者人身伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。
施工措施的审查与整改 施工措施的审查与整改
监理工程师应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合建设行政主管部门的有关规定。监理工程师发现承包人未遵守安全生产和文明施工规定或施工现场存在安全事故隐患的，应以书面形式通知承包人整改；情况严重的，应要求承包人暂停施工，并及时报告发包人。承包人在收到监理工程师发出书面通知后的48小时内仍未整改的，监理工程师可在报经发包人批准后委托第三方采取措施。该款项经造价工程师核实后，由发包人从应付或将付给承包人的款项中扣除。
45.5
治安管理 治安管理
除专用条款另有约定外，合同双方当事人应在工程开工后，共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。在施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，应立即向当地政府有关部门报告，积极协助当地政府有关部门采取措施平息事件，防止事态扩大，尽量减少财产损失和避免人员伤亡。
45.6
施工场地的环保、卫生要求 施工场地的环保、卫生要求
46 测量放线
测设施工控制网 测设施工控制网
监理工程师应在发出开工令后的7天内，向承包人提供原始基准点、基准线、基准高程等书面资料。承包人应根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范，按照上述资料以及合同工程精度要求，测绘施工控制网，并在专用条款约定的期限内，将施工控制网资料提交监理工程师确认。
施工控制网（点）管理与使用 施工控制网（点）管理与使用
承包人应负责施工控制网点的管理。施工控制网点丢失或损坏的，承包人应及时修复。承包人应承担施工控制网点的管理与修复费用，并在工程竣工后将施工控制网点移交发包人。
监理工程师需要使用施工控制网的，承包人应提供必要的协助，发包人无需为此支付任何费用。
46.3
承包人测量放线的责任 承包人测量放线的责任
46.4
测量放线误差的处理 测量放线误差的处理
46.5 保护基准点或线等标志 保护基准点或线等标志
监理工程师对工程位置、标高、尺寸、定线的检查，不能免除承包人测量放线工作准确性应承担的任何责任和应履行的任何义务。承包人应有效地保护一切基准点、基准线和其他有关的标志，直到永久工程竣工验收合格为止。
47 钻孔与勘探性开挖
发出钻孔和勘探性开挖工作指令 发出钻孔和勘探性开挖工作指令
在施工过程中，如果需要承包人进行钻孔或勘探性开挖（含疏浚工作在内）工作的，监理工程师应就此项工作按照第56条规定书面发出专项指令。承包人在接到监理工程师指令后，应及时实施相关工作。
钻孔和勘探性开挖工作的费用 钻孔和勘探性开挖工作的费用
除工程量清单中已列有此类工作的支付项目和额度外，此项工作所发生的一切费用，经造价工程师核实后，由合同双方当事人按照第72条规定办理。
48 发包人供应材料和工程设备
约定供应的材料和工程设备 约定供应的材料和工程设备
发包人供应材料和工程设备的，应在供应材料和工程设备前，与承包人确认“发包人供应材料和工程设备一览表”，并作为本合同的附件。一览表应包括发包人供应材料和工程设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量标准、交货计划和地点等内容。
48.2
发包人交货日期的要求 发包人交货日期的要求
48.3
发包人供应材料和工程设备 发包人供应材料和工程设备
48.4
发包人供应材料和工程设备的责任 发包人供应材料和工程设备的责任
48.5
承包人保管发包人供应的材料和工程设备 承包人保管发包人供应的材料和工程设备
48.6
供应材料和工程设备与约定不符时发包人的责任 供应材料和工程设备与约定不符时发包人的责任
材料和工程设备的单价与一览表不符，由发包人承担所有价差；
材料和工程设备的品种、规格、型号、质量标准与一览表不符，承包人可以拒绝接受保管，由发包人运出施工场地并重新采购；
材料和工程设备的品种、规格、型号、质量标准与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂替换，由发包人承担相应费用；
交货地点与一览表不符，除合同双方当事人协商确定外，由发包人重新运至一览表指定地点，并承担由此增加的费用和（或）延误的工期；
(5)供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐；多于一览表约定的数量时，发包人应将多出的部分运出施工场地；
(6)交货时间早于一览表约定计划和第48.2款交货日期，由发包人承担由此发生的保管费；交货时间迟于一览表约定计划和第48.2款交货日期，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
48.7
供应材料和工程设备使用前的检验 供应材料和工程设备使用前的检验
48.8
约定结算方式 约定结算方式
49 承包人采购材料和工程设备【更多免费素材，微 信lbgzkf1】
49.1
承包人采购材料和工程设备 承包人采购材料和工程设备
49.2
承包人供货与清点要求 承包人供货与清点要求
49.3
承包人采购材料和工程设备的责任 承包人采购材料和工程设备的责任
49.4
承包人使用采购的材料和工程设备的责任 承包人使用采购的材料和工程设备的责任
承包人不执行指令的责任 承包人不执行指令的责任
如果承包人不执行监理工程师依据第49.3款和第49.4款规定发出的指令,则发包人可自行或委托第三方执行该指令，由此发生的费用由承包人承担。该笔款项经造价工程师核实后，由发包人从应付或将付给或将付给承包人的工程款中扣除。
49.6
使用替换材料的申请与批准 使用替换材料的申请与批准
49.7
采购材料和工程设备使用前的检验 采购材料和工程设备使用前的检验
禁止指定采购材料和工程设备 禁止指定采购材料和工程设备
承包人采购材料和工程设备的，除专用条款另有约定外，发包人不得指定生产厂家或供应商。
50 材料和工程设备的检验试验
50.1
进入现场检验试验 进入现场检验试验
50.2 材料和工程设备的见证取样与不见证取样检验试验 材料和工程设备的见证取样与不见证取样检验试验
材料和工程设备等产品的检验试验，包括见证取样和不见证取样两种情形：
(1)标准与规范、涉及结构安全有要求或合同有约定进行见证取样检验试验的材料和工程设备等产品，承包人应在取样前至少提前24小时通知监理工程师参加，并在监理工程师的见证下现场取样，同时送至具有相应资质等级的质量检测机构进行检验试验。
(2)标准与规范没要求或合同没约定进行见证取样检验试验的材料和工程设备等产品，承包人和监理工程师应按照合同约定进行材料和工程设备等产品的检验试验。承包人和监理工程师应事先协商确定检验试验的时间和地点，并按时到场参加检验试验。如果监理工程师或其委派的代表不能按时到场参加的，监理工程师应至少提前24小时发出延期检验试验指令并书面说明理由，延期不得超过48小时。如果监理工程师或其委派的代表未发出延期指令也未能按时到场检验试验，承包人可自行检验试验，并认为该检验试验是经监理工程师同意下完成的；检验试验完成后，承包人应立即向监理工程师提交检验试验结果的有效证据，监理工程师应予认可。
50.3
材料和工程设备的使用 材料和工程设备的使用
50.4
材料和工程设备的检验试验费用 材料和工程设备的检验试验费用
（1）现场使用前材料和工程设备等产品的检验试验，发包人供应的，检验试验费由发包人承担；承包人采购的，检验试验费由承包人承担。
（2）施工过程中材料和工程设备等产品的检验试验，合格的，检验试验费由发包人承担。不合格的，发包人供应的，检验试验费由发包人承担；承包人采购的，检验试验费由承包人承担。
50.5
再次检验试验及其费用承担 再次检验试验及其费用承担
（1）合格的，再次检验试验费和（或）延误的工期由发包人承担，并向承包人支付合理利润。
（2）不合格的，发包人供应的，再次检验试验费和（或）延误的工期由发包人承担，并向承包人支付合理利润；承包人采购的，再次检验试验费和（或）延误的工期由承包人承担。
50.6 材料和工程设备质量有争议的处理 【更多免费素材，微信lbgzkf1】 材料和工程设备质量有争议的处理
合同双方当事人对材料和工程设备等产品质量有争议的，所需的检验试验费由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任划分分别承担。
51 施工设备和临时设施
51.1
承包人配置的施工设备和临时设施 承包人配置的施工设备和临时设施
进入施工场地的承包人施工设备，需经监理工程师核查后才能投入使用。承包人更换合同约定自身施工设备的，应经监理工程师同意并由其报发包人批准后方可实施。
发包人提供的施工设备和临时设施 发包人提供的施工设备和临时设施
如果发包人提供施工设备或临时设施的，合同双方当事人应在专用条款中约定施工设备或临时设施的品种、规格、型号和提供的时间、地点等内容。
51.3
承包人增加或更换施工设备 承包人增加或更换施工设备
51.4
运至施工现场的施工设备和在施工现场修建的临时设施，均应视为专门用于实施合同工程。除经监理工程师同意并由其报发包人批准，承包人可根据合同工程进度计划撤走闲置的施工设备 施工设备和临时设施的使用要求 施工设备和临时设施的使用要求
52 工程质量检查
52.1
承包人对工程 质量检查的义【更多免费 素材，微信lbgzkf1】 务 承包人对工程 质量检查的义 务
52.2
工程质量检查的要求 工程质量检查的要求
52.3
工程质量不达标准的处理和责任 工程质量不达标准的处理和责任
52.4
质量检查不得影响施工 质量检查不得影响施工
52.5
现场工艺试验 现场工艺试验
53 隐蔽工程和中间验收
53.1
隐蔽工程和中间验收的通知 隐蔽工程和中间验收的通知
53.2
参加验收的限制 参加验收的限制
53.3
验收结果的确认 验收结果的确认
验收不合格的，承包人应按照监理工程师的指令修改后重新验收，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
隐蔽工程的拍摄或照相 隐蔽工程的拍摄或照相
如监理工程师有指令，承包人应对隐蔽工程进行拍摄或照相，保证监理工程师能充分检查和测量隐蔽的工程。
承包人私自隐蔽 承包人私自隐蔽
承包人未通知监理工程师到场验收，私自将隐蔽工程覆盖的，监理工程师有权指令承包人进行钻孔探测或剥露验收，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
54 重新验收和额外检查检验
重新验收 重新验收
当监理工程师对已经覆盖的隐蔽工程有疑问，要求重新验收时，承包人应按照要求对已覆盖的部位进行钻孔探测或剥露，并在验收后重新覆盖恢复原状。验收合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并向承包人支付合理利润；验收不合格的，承包人应按照监理工程师的指令重新返工，直到验收合格为止，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
54.2
额外检查检验 额外检查检验
55 工程试车
55.1
试车内容 试车内容
55.2
单机试车的通知和限制 单机试车的通知和限制
监理工程师不能按时参加试车的，应在开始试车前至少提前24小时发出延期试车指令并书面说明理由，延期不能超过48小时。监理工程师未发出延期试车指令也未能按时参加试车的，承包人可自行试车，并认为试车是经监理工程师同意下完成的。试车完成后，承包人应立即向监理工程师提交试车记录，监理工程师应予认可。
55.3
单机试车结果的确认 单机试车结果的确认
55.4
联动试车通知和结果的确认 联动试车通知和结果的确认
55.5
试车费用和不达要求处理 试车费用和不达要求处理
由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计人修改设计，承包人按照修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和延误的工期。
由于设备制造质量原因试车达不到验收要求，由该责任方重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新采购、拆除及重新安装的费用和延误的工期；设备由发包人供应的，发包人承担上述各项费用和延误的工期。
由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人应按照监理工程师要求重新安装和试车，并承担拆除、重新安装和重新试车的费用和延误的工期。
55.6
投料试车 投料试车
56 工程变更
56.1
工程变更权限 工程变更权限
没有经发包人批准也没有监理工程师的工程变更指令，承包人应按照合同约定施工，无权对合同工程作出任何变更。
工程量偏差不属于工程变更，该项工程量增减不需要任何指令。
56.2
工程变更内容 工程变更内容
(1) 改变合同工程中任何工程数量（不含工程量的偏差）；
(2) 删减任何工作，但删减的工作不能转由发包人或其他人实施；
(3) 改变任何工作内容的性质、质量或其他特征；
(4) 改变工程任何部分的标高、基线、位置和(或)尺寸；
(5) 为完成永久工程所必须的任何额外工作；
(6) 改变合同工程的施工时间和已批准的施工工艺或顺序。
但对合同工程工期、质量标准等实质性变更的，应在作出变更前，与承包人签订补充协议书，作为本合同的补充文件。
56.3
工程变更程序 工程变更程序
(1)合同工程可能发生或发生工程变更时，监理工程师或承包人可依据下列情况及时提出。
1）合同工程可能发生第56.2款所列情形的，监理工程师可向承包人发出变更意向书，并附必要的施工设计图纸及其说明等资料。承包人应在收到变更意向书后的7天内，向监理工程师书面提交包括拟实施变更工作的计划、措施、竣工时间、修改内容和所需金额等在内的实施方案。发包人应在收到实施方案后的7天内予以答复；同意承包人提交的实施方案的，监理工程师应在收到实施方案后的14天内发出变更指令。
2）合同工程发生第56.2款所列情形的，监理工程师应至少提前14天以书面形式向承包人发出变更指令，并提供变更的施工设计图纸及其说明等资料。
3）承包人收到发包人为实施合同工程所提供的施工设计图纸和文件，经检查认为存在第56.2款所列情形的，可向监理工程师提出书面建议。监理工程师收到承包人书面建议后，应提出确认意见并报发包人审批；确认存在变更的，监理工程师应在收到承包人书面建议后的14天内发出变更指令。不同意作为变更的，应由监理工程师书面答复承包人。
4）若承包人收到监理工程师的变更意向书后认为难以实施此项变更的，应立即通知监理工程师，说明原因并附详细依据。监理工程师与合同双方当事人协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书。
(2）承包人应在收到监理工程师发出变更指令或变更意向书后的14天内，向发包人提交工程变更报告，并抄送监理工程师、造价工程师。报告内容应包括变更原因、根据第72条约定详细开列变更工作的价格组成和依据，并附变更的施工设计图纸及其相关说明。
变更工作影响工期的，承包人应提出调整工期的要求。发包人认为有必要时，可要求承包人提交提前或者延长工期的施工进度计划或相应施工措施等资料。
(3)发包人在收到承包人工程变更报告后，应通知监理工程师、造价工程师及时对报告内容予以核实，并在收到报告后的14天内予以确定或提出修改意见。发包人在收到承包人工程变更报告后的14天内未确定也未提出修改意见的，视为承包人提交的工程变更报告已被认可。
(4)承包人应在发包人确定工程变更报告后的7天内，按照监理工程师发出的变更指令及时组织实施变更工作。否则，由此引起的损失和（或）延误的工期由承包人承担。
56.4
承包人提出工程变更建议 承包人提出工程变更建议
发包人采纳承包人的建议，给发包人带来降低合同价款、缩短工期或提交工程经济效益等利益的，发包人应按照国家有关规定并在专用条款中约定的计算方法予以奖励。
56.5
工程变更导致合同价款和工期的调整 工程变更导致合同价款和工期的调整
为了便于组织施工而采取的技术措施变更或临时工程变更；
为了施工安全、避免干扰等原因而采取的技术措施变更或临时工程变
更；
因承包人违约、过错或承包人引起的其他变更。
57 竣工验收条件
57.1
竣工验收条件 竣工验收条件
(1）除监理工程师同意列入缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作外，包括合同约定的试验、检验和验收等工作在内的合同范围内全部工作均已完成，并符合施工设计图纸和合同约定的要求；
(2）已按照合同约定的内容和份数备齐了符合国家或行业、省要求的竣工资料（质量控制资料、竣工结算文件等）；
(3）已按照监理工程师的指令编制了在缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作清单，以及相应的实施计划；
(4）监理工程师要求在竣工验收前应完成的其他工作：
(5）监理工程师要求提交的竣工验收资料清单。
57.2
承包人 提交竣工验收申请报告【更多免费素材，微信lbgzkf1】 提交竣工验收申请报告【更多免费素材，微信lbgzkf1】
57.3
竣工验收条件的限制【更多免费素材，微信lbgzkf1】 竣工验收条件的限制【更多免费素材，微信lbgzkf1】
58 竣工验收
竣工验收标准 竣工验收标准
合同双方当事人应在专用条款中约定合同工程竣工验收标准，但约定的竣工验收标准应符合国家或行业、省的有关规定。
合同工程需要进行国家验收的，竣工验收是国家验收的一部分。
核查竣工验收条件 核查竣工验收条件
发包人收到承包人按照第57.2 款规定提交的竣工验收申请报告后，应及时通知监理工程师核查合同工程是否具备竣工验收条件。
(1）经核查未具备竣工验收条件的，监理工程师应在收到竣工验收申请报告后的14天内通知承包人，指出在颁发接收证书前承包人应进一步完成的工作内容。承包人完成监理工程师通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至监理工程师同意为止。
(2）经核查已具备竣工验收条件的，监理工程师应在收到竣工验收申请报告后的14天内书面提请发包人组织合同工程验收。
完成验收和确认 完成验收和确认
经监理工程师按照第58.2 款规定核查合同工程已具备竣工验收条件的，发包人应在收到监理工程师书面提请后的28天内，根据合同约定的竣工验收标准和施工设计图纸等文件，按照第19.5款规定组织参加验收各方完成合同工程验收，并在竣工验收后14天内予以确认或提出修改意见。
竣工验收完成后，承包人应及时向发包人提交竣工验收记录。竣工验收合格的，发包人及参加验收各方应及时在竣工验收记录上签字，并由监理工程师会同参加验收各方形成合同工程竣工验收报告。
58.4
组织验收的限制 组织验收的限制
竣工验收申请报告被认可，则表明已完成合同工程，视为竣工验收合格，但由于不可抗力事件致使发包人不能完成验收的除外。
58.5
不组织验收的责任 不组织验收的责任
58.6
竣工 接收工程 接收工程
竣工验收后，发包人同意接收工程但提出限期整修和完善要求的，发包人应缓发工程接收证书。承包人整修和完善工作完成后，监理工程师核查达到要求的，发包人应向承包人颁发工程接收证书。
竣工验收后，发包人不同意接收工程的，监理工程师应按照竣工验收提出的修改意见发出指令，要求承包人对合同工程不合格部分返工重做或补救处理，并承担由此产生的费用。承包人在完成合同工程不合格部分的返工重做或补救处理后，应再次提交竣工验收申请报告。
58.7
竣工日期的写明 竣工日期的写明
58.8
单位工程或工程部位验收 单位工程或工程部位验收
（1）发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程或工程部位时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程或工程部位验收。验收的程序可参照第57条和本条上述相关条款规定进行。验收合格后，发包人应向承包人颁发单位工程或工程部位接收证书，并负责照管。单位工程或工程部位的验收成果和结论，作为全部工程竣工验收申请报告的附件。
（2）发包人在全部工程竣工前，使用已接收的单位工程或工程部位导致承包人费用增加的，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。
58.9
施工期运行 施工期运行
在施工期运行中，发现单位工程或工程部位存在缺陷或损坏的，由承包人按照第59.3款规定进行修复。
58.10
竣工清场 竣工清场
（1）施工场地内残留的垃圾已全部清除出场；
（2）临时设施已拆除，场地已按照合同要求进行清理、平整或复原；
（3）按照合同约定应撤离的承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已按照计划撤离施工场地；
（4）建筑物周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已按照监理工程师指令全部清理；
（5）监理工程师指令的其他场地清理工作已全部完成。
如承包人未按照监理工程师的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定的，发包人可自行或委托第三方恢复或清理，所发生的费用从应支付或将支付给承包人的款项中扣除。
58.11
施工队伍的撤离 施工队伍的撤离
使用未验收或验收未通过工程的责任 使用未验收或验收未通过工程的责任
合同工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，发包人不得使用。发包人强行使用的，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。
58.13
工程竣工质量争议的责任 工程竣工质量争议的责任
59 缺陷责任与质量保修
缺陷责任期 计算 缺陷责任期 计算
合同双方当事人应在专用条款中约定缺陷责任期。
缺陷责任期自实际竣工之日起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前。
缺陷责任期 延长 缺陷责任期 延长
由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按照原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。
缺陷责任 缺陷责任
合同工程存在某项缺陷或损坏的，合同双方当事人应按照下列规定承担缺陷责任以及由此产生的费用。
（1）承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。
（2）缺陷责任期内，发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作。发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的，应及时通知承包人修复，承包人应在收到通知后的7天内派人修复，直至检验合格为止。承包人未能在规定时间内修复的，发包人可自行或委托第三方修复，所需费用和利润按照本款第（3）点规定办理。
（3）监理工程师应会同承包人共同查清缺陷和（或）损坏的原因，并由造价工程师提出或核实由此发生的费用。经查明，因承包人原因造成的，由承包人承担修复和查验的费用；因发包人的原因造成的，发包人承担修复和查验的费用，并向承包人支付合理利润。
重新检（试）验 重新检（试）验
任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人应按照第54条规定重新检（试）验，重新检（试）验的费用由责任方承担。【更多免费素材，微信lbgzkf1】
承包人的进入权 承包人的进入权
缺陷责任期内承包人为缺陷修复工作需要，有权进入工程现场，但应遵守发包人的保安和保密等规定。
颁发缺陷责任期终止证书 颁发缺陷责任期终止证书
在专用条款约定的缺陷责任期（包括第59.2款延长的期限）终止后的14天内，发包人应向承包人颁发缺陷责任期终止证书。
签订工程质量保修书【更多免费 素材，微信lbgzkf1】 签订工程质量保修书
合同双方当事人应根据法律的有关规定，在承包人向发包人提交竣工验收申请报告前，共同签署合同工程质量保修书，作为本合同的附件。工程质量保修书应具体明确质量保修范围、期限、责任和费用等事项。
质量保修期计算 质量保修期计算
合同双方当事人应在专用条款和合同工程质量保修书中约定质量保修期。
质量保修期自实际竣工之日起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其质量保修期的起算日期相应提前。
59.9
工程质量保修 工程质量保修
修复质量缺陷以外的费用 修复质量缺陷以外的费用
承包人修复属于质量缺陷以外的费用，由责任方承担。
六、造 价
60 资金计划和安排
60.1
承包人提交资金需求计划书 承包人提交资金需求计划书
60.2
发包人提供资金安排证据 发包人提供资金安排证据
61 工程量
61.1
除专用条款另有约定外， 清单工程量包括的工作内容 清单工程量包括的工作内容
61.2
清单的工程量 清单的工程量
发包人应按照承包人实际完成的应予计量的工程量与其在工程量清单中填报的单价或合价的乘积向承包人支付工程款。
62 工程计量和计价
62.1
工程计量和计价的依据 工程计量和计价的依据
62.2
工程计量和计价的要求 工程计量和计价的要求
造价工程师负责工程计量和计价的核实工作。
62.3
已完工程款额报告的提交和核实 已完工程款额报告的提交和核实
62.4
现场计量 现场计量
62.5
收到已完工程款额报告的限制 收到已完工程款额报告的限制
62.6
复核计量结果 复核计量结果
62.7
不予计量 不予计量
62.8
各项工作价款的计算 各项工作价款的计算
63 暂列金额
63.1
暂列金额的用 途 暂列金额的用 途
暂列金额是用于实施合同工程的任一增加部分，或用于提供不可预见的货物、材料和工程设备，或用于工程变更等因素发生的工程款调增，以及经确认的索赔、现场签证，或用于提供相关服务或意外事件的一笔款项。
63.2
暂列金额的支 付 暂列金额的支 付
63.3
提供暂列金额支付票据 提供暂列金额支付票据
64 计日工
64.1
计日工单价的用途 计日工单价的用途
64.2
经发包人批准后，监理工程师应就使用计日工项目发出书面指令。 计日工的确认 计日工的确认
当此工作持续进行时，承包人应每天向监理工程师提交当天计日工记录完毕的现场签证报告。监理工程师在收到承包人提交现场签证报告后的2天内予以确认并由其报发包人批准后，将其中一份返还给承包人，作为计日工计价和支付的依据。监理工程师逾期未确认也未提出修改意见的，视为承包人提交的现场签证报告已被认可。
64.3
计日工的支付 计日工的支付
每个支付期末，承包人应按照第81.1款规定向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表，以说明本期间自己认为有权得到的计日工费用。
65 暂估价【更多免费素材，微信lbgzkf1】
招标暂估价项 目的要求 招标暂估价项 目的要求
非招标材料和 工程设备暂估 价的要求 非招标材料和 工程设备暂估 价的要求
发包人在工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备，未达到依法必须招标的规模、标准的，由承包人按照第49条规定采购。经造价工程师确认的材料和工程设备价格与工程量清单中所列的暂估价的差额以及相应的规费、税金等其他费用，应列入合同价款。
65.3
非招标专业工 程暂估价的要 求 非招标专业工 程暂估价的要 求
66 提前竣工奖与误期赔偿费
66.1
提前竣工奖 提前竣工奖
66.2
误期赔偿费 误期赔偿费
67 工程优质费
67.1
工程优质费的 约定 工程优质费的 约定
工程优质费计 提与支付 工程优质费计 提与支付
除专用条款另有约定外，工程优质费按照合同价款的下列额度计算：国家级质量奖为3%，省级质量奖为2%，市级质量奖为1%。当合同工程同时获得上述多个奖项的，工程优质费只按最高奖项的额度计算。工程优质费列入竣工结算文件中，与竣工结算款一并支付。在竣工结算后获得优质奖项的，发包人应在获得奖项后的28天内支付。
68 合同价款的约定与调整
68.1
约定合同价款 约定合同价款
68.2
合同价款的调整事件 合同价款的调整事件
后继法律变化事件；
项目特征描述不符事件；
分部分项工程量清单缺项漏项事件；
工程变更事件；
工程量偏差事件；
费用索赔事件；
现场签证事件；
物价涨落事件；
专用条款约定的其他事件。
本款(1)至(8)调整事件应分别按照第69条至第76条的规定调整合同价款。
68.3
调整合同价款 调整合同价款
根据第68.2款规定事件调整合同价款，如果是按照第48条规定由发包人自行供应或发包人招标、承包人采购材料和工程设备的，均不应考虑第72.2款规定的承包人报价下浮率因素。
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69 后继法律变化事件
后继法律变化的价款调整 后继法律变化的价款调整
合同履行期间，出现国家或省颁布的法律和政策在合同工程基准日期后发生变化，且因执行上述法律和政策引起除第76条规定以外的工程造价增减事件的，合同双方当事人应调整合同价款。
69.2
调整价款的方法 调整价款的方法
70 项目特征描述不符事件
70.1
项目特征的准确性 项目特征的准确性
70.2
项目特征描述不符的价款调整 项目特征描述不符的价款调整
70.3
调整价款的方法 调整价款的方法
71 分部分项工程量清单缺项漏项事件
71.1
清单缺项漏项的价款调整 清单缺项漏项的价款调整
71.2
调整分部分项工程费的方法 调整分部分项工程费的方法
71.3
调整措施项目费的方法 调整措施项目费的方法
72 工程变更事件
工程变更的价 款调整 工程变更的价 款调整
合同履行期间，出现第56条工程变更事件的，合同双方当事人应调整合同价款。
72.2
调整分部分项工程费的方法 调整分部分项工程费的方法
(1)合同中有适用于变更工程项目的，按照该项目的单价或合价调整;
(2)合同中没有适用、只有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或合价调整;
(3)合同中没有适用也没有类似于变更工程项目的，根据变更工程资料、计量规则和计价办法、施工相应时期工程造价管理机构发布的价格信息和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价或合价，经合同双方当事人确认后调整;
其中，招标工程：承包人报价浮动率L=（1—中标价格/招标控制价）×100%；
非招标工程：承包人报价浮动率L=（1—报价值/施工图预算）×100%。
式中：中标价格、招标控制价或报价值、施工图预算，均不含安全文明施工费。
(4) 合同中没有适用也没有类似于变更工程项目，且施工相应时期工程造价管理机构发布的价格信息缺项的，根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等的有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价或合价，经合同双方当事人确认后调整。
72.3
调整措施项目费的方法 调整措施项目费的方法
(1)安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。
(2)凡可计算工程量的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目的工程量乘以第72.2款规定的单价或合价调整。
(3)凡按系数计算的措施项目费，除本款第(1)点情形外，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以第72.2款规定的承包人报价浮动率计算。
如果不利一方当事人未按本款规定事先将拟实施的方案提交给另一方当事人，则认为工程变更不引起措施项目费的调整或不利一方当事人放弃调整措施项目费的权利。
72.4
调整承包人报 价偏差的方法 调整承包人报 价偏差的方法
(1)当P0 <P1 ×(1-L)×(1-15%)时，该类项目的综合单价按照P1 ×(1-L)×(1-15%)调整。
(2)当P0 >P1 × (1+15%)时，该类项目的综合单价按照P1 ×（1+15%)调整。
式中：P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。
P1——发包人招标控制价或施工预算相应清单项目的综合单价。
L——第72.2款规定的承包人报价浮动率。
72.5
删减工作或工程的补偿 删减工作或工程的补偿
73 工程量偏差事件
73.1
工程量偏差价 款调整 工程量偏差价 款调整
合同履行期间，出现工程量偏差，且符合第73.2款、第73.3款规定事件的，合同双方当事人应调整合同价款。调整合同价款时，出现第72.4款情形的，应先按照其规定调整，再按照本条规定调整。
73.2
调整分部分项工程费的方法 调整分部分项工程费的方法
（1）当Q1﹥1.1Q0时，S=1.1Q0×P0+（Q1-1.1Q0）×P1
（2）当Q1﹤0.9Q0时，S=0.9Q0×P0-（0.9Q0-Q1）×P1
式中S——调整后的某一分部分项工程费结算价；
Q1——最终完成的工程量；
Q0——工程量清单中开列的工程量；
P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价；
P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。
73.3
调整措施项目费的方法 调整措施项目费的方法
（1）当S1﹥1.1S0时，M1=M0+△M
（2）当S1﹤0.9S0时，M1=M0–△M
式中M1——调整后的发生变化措施项目费结算价；
M0——承包人在工程量清单中填报的措施项目费；
∆M——按照第72.3款规定调整的发生变化部分的措施项目费；
S1——调整后的某一分部分项工程费结算价；
S0——承包人报价文件对应的某一分部分项工程费。
74 费用索赔事件
74.1
索赔的价款调整 索赔的价款调整
合同履行期间，出现费用索赔事件的，合同双方当事人应调整合同价款。
74.2
发出索赔意向书 发出索赔意向书
74.3
索赔记录的保存和审查 索赔记录的保存和审查
74.4
提交费用索赔 报告 提交费用索赔 报告
无权索赔 无权索赔
如果承包人提出的索赔未能遵守第74.2款至第74.4款规定，则承包人无权获得索赔或只限于获得由造价工程师按照提供记录予以核实的部分款额。
74.6
核实费用索赔报告的限制 核实费用索赔报告的限制
74.7
反索赔 反索赔
74.8
调整价款的确认与支付 调整价款的确认与支付
75 现场签证事件
75.1
现场签证的价款调整 现场签证的价款调整
合同履行期间，出现现场签证事件的，合同双方当事人应调整合同价款。
75.2
现场签证的提出【更多免费素材，微信lbgzkf1】 现场签证的提出【更多免费素材，微信lbgzkf1】
75.3 【更多免费素材，微信lbgzkf1 】
现场签证报告的确认 现场签证报告的确认
75.4
现场签证的要求 现场签证的要求
计日工没有相应单价或合同中没有适用单价的项目，合同双方当事人应在现场签证报告中列明完成这类项目所需的人工、材料、工程设备和施工设备机械台班的数量和单价。
75.5
现场签证工作的实施 现场签证工作的实施
75.6
现场签证的限制 现场签证的限制
75.7
调整价款的确认与支付 调整价款的确认与支付
76 物价涨落事件
物价涨落的价款调整 物价涨落的价款调整
合同履行期间，出现工程造价管理机构发布的人工、材料、工程设备和施工设备机械台班单价或价格涨落超过合同工程基准日期相应单价或价格，且符合第76.2款、第76.3款规定事件的，合同双方当事人应调整合同价款。
人工费的调整方法 人工费的调整方法
按照第76.1款规定人工单价发生涨落的，应按照合同工程发生的人工数量和合同履行期与基准日期人工单价对比的价差的乘积计算调整的人工费。
76.3
承包人采购材料和工程设备的材料设备费、施工机械费调整方法 承包人采购材料和工程设备的材料设备费、施工机械费调整方法
(1）价格系数法
C′n=cn.pn=cn(a+b·Ln /L0+c·En/E0+……q·Mn/M0)
式中C′n——调整后合同履行期间第n支付期应支付的合同价款；
Cn——调整前合同履行期间第n支付期应支付的合同价款；
Pn——第n支付期间合同价款调整系数。
“a”是基准日期固定系数，表示合同付款中的不予调整部分的权重系数；“b”、“c”、……、“q”分别表示基准日期各相关要素占合同价款总额的权重系数，可表示材料、工程设备、施工设备机械台班等资源。合同双方当事人应在专用条款中约定各资源的权重系数，要求：a+b+c+……+q＝1。
“Ln”、“En”、……、“Mn”表示合同履行期间第n支付期工程造价管理机构发布的各相关要素价格； “L0”、“E0” 、……、“M0”表示基准日期工程造价管理机构发布的各相关要素价格。
(2）价格调差法
按照合同工程发生的材料、工程设备、施工设备机械台班的数量和合同履行期与基准日期相应价格或单价对比的价差的乘积计算。
76.4
承包人采购材料设备发生工期延误的价格确定 承包人采购材料设备发生工期延误的价格确定
由于发包人原因导致工期延误的，则计划进度日期后续工程的价格或单价，采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者；
由于承包人原因导致工期延误的，则计划进度日期后续工程的价格或单价，采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者。
76.5
承包人采购材料设备的调价限制 承包人采购材料设备的调价限制
76.6
发包人供应材料设备的价款调整 发包人供应材料设备的价款调整
77 合同价款调整程序
77.1
合同价款调整程序的规定 合同价款调整程序的规定
合同价款调增报告的提出 合同价款调增报告的提出
出现合同价款调增事件后的14天内，承包人应向造价工程师提交合同价款调增报告。并附上相关资料。如承包人在出现合同价款调增事件后的14天内未提交合同价款调增报告的，则造价工程师可在报发包人批准后，根据实际情况决定是否调整合同价款以及调整的金额。
77.3
调增价款的核 实 调增价款的核 实
77.4
调增价款的支 付 调增价款的支 付
77.5
合同价款调减 事件的处理 合同价款调减 事件的处理
78 支付事项
78.1
支付工程款项 支付工程款项
(1)预付款按照第79条的规定支付；
(2)安全文明施工费按照第80条规定支付；
(3)进度款按照第81条的规定支付；
(4)结算款按照第83条的规定支付；
(5)质量保证金按照第84条的规定支付；
(6)最终清算款按照第85条的规定支付。
78.2
延迟支付的利息计算 延迟支付的利息计算
78.3
承包人提供支付凭证 承包人提供支付凭证
78.4
承包人未按规定支付款项的限制 承包人未按规定支付款项的限制
立即停止向承包人支付应付的款项；
在相应支付期应付的工程款范围内，直接向雇员、分包人和材料设备供应商支付承包人应付的款项。
发包人在实施上述工作后的14天内应以书面形式通知承包人，抄送造价工程师。造价工程师在签发下期支付证书时，应扣除已由发包人直接支付的款项。由于上述工作原因发生的费用由承包人承担；给发包人造成损失的，承包人应予赔偿。
79 预付款
预付款的约定 及管理 预付款的约定 及管理
除专用条款另有约定外，合同双方当事人应约定预付款，并在专用条款中明确预付款金额、支付办法和抵扣方式。
预付款专款专用，承包人应在财务账目中表明专用于为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项，不得挪作他用。除专用条款另有约定外，预付款的最高限额为合同价款的30%。
79.2
预付款支付申请的提交、核实与支付 预付款支付申请的提交、核实与支付
（1）签订本合同；
（2）按照第28.1款规定提供履约担保；
（3）向发包人提供与预付款等额的预付款保函的正本。
造价工程师应对支付申请进行核实，并在收到支付申请后的7天内报发包人确认后向发包人发出支付证书，同时抄送承包人。
发包人在造价工程师签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款，并通知造价工程师。
79.3
预付款支付的限制 预付款支付的限制
79.4
预付款的扣回 预付款的扣回
79.5
预付款保函的有效与退还 预付款保函的有效与退还
80 安全文明施工费
80.1
内容、范围和 金额 内容、范围和 金额
80.2
支付申请的提交与核实 支付申请的提交与核实
80.3
合同双方当事人应按照建设行政主管部门的规定，在专用条款中约定安全文明施工费的支付办法和抵扣方式。除专用条款另有约定外， 费用支付 费用支付
80.4
支付限制 支付限制
80.5
管理要求 管理要求
81 进度款
81.1
约定支付期限和提交支付申请 约定支付期限和提交支付申请
安全文明施工费 支付申请的提交、 核实与支付 安全文明施工费 支付申请的提交、 核实与支付
已完工程款；【更多免费素材 ，微信lbgzkf1】
已实际支付的工程款；
本期间完成的工程款；
本期间完成的计日工费用；
本期间应支付的暂列金额价款；
根据第66条规定本期间应扣除的误期赔偿费；
根据第68条至第76条规定本期间应支付的调整工程款；
根据第79条本期间应扣回的预付款；
根据第80条规定本期间应支付或扣回的安全文明施工费；
根据第84条本期间应扣留的质量保证金；【更多免费素 材，微信lbgzkf1】
根据合同约定，本期间应支付或扣留（回）的其他款项；
本期间应支付的工程款。
81.2
签发期中支付证书 签发期中支付证书
造价工程师签发期中支付证书，不应视为发包人已同意、批准或接受了承包人完成该部分工作。
81.3
进度款支付 进度款支付
81.4
签发期中支付证书的限制 签发期中支付证书的限制
81.5
进度款支付的限制 进度款支付的限制
发包人未按照按照合同约定支付进度款，合同双方当事人又未达成延期支付协议，导致无法施工的，承包人可停止施工。发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。
81.6
修正支付证书 修正支付证书
82 竣工结算
82.1
约定结算程序和期限 约定结算程序和期限
在办理竣工结算期间，发包人按照第78条规定应向承包人支付的工程款及其他款项不停止。
82.2 【更多免费素材，微信lbgzkf1】
递交结算文件及其限制 递交结算文件及其限制
承包人未在本款规定的时间内递交竣工结算文件，经发包人催促后仍未递交或没有明确答复的，造价工程师可根据自己掌握的资料编制竣工结算文件，在报经发包人批准后，作为办理竣工结算和支付结算款的依据，承包人应予以认可。
82.3
核实结算文件及其限制 核实结算文件及其限制
承包人在收到造价工程师提出的核实意见后的28天内，不确认也未提出异议的，视为造价工程师提出的核实意见已被认可，竣工结算办理完毕。
82.4
复核再次递交结算文件 复核再次递交结算文件
（1）经复核无误的，除属于第86条规定的争议外，发包人应在7天内在竣工结算文件上签字确认，竣工结算办理完毕。
（2）经复核认为有误的：无误部分按照本款第(1)点规定办理不完全竣工结算；有误部分由造价工程师与合同双方当事人协商解决，或按照第86条规定处理。
82.5
交付工程 交付工程
承包人未及时递交竣工结算文件的，发包人要求交付竣工工程，承包人应当交付；发包人不要求交付竣工工程，承包人承担照管永久工程责任。
83 结算款
83.1
提交竣工支付申请 提交竣工支付申请
承包人应按照第82.2款规定在向造价工程师递交竣工结算文件时，根据国家、省规定的格式向造价工程师递交由承包人代表签认的竣工结算支付申请和竣工结算款额报告一式四份，并附上完整的结算资料，详细列出下列内容，同时抄送发包人、监理工程师各一份。
（1）根据合同完成全部或所有工程的总造价；
（2）根据合同约定发包人应付的所有款项。
83.2
签发竣工结算支付证书 签发竣工结算支付证书
83.3
竣工结算款支付【更多免费素材 ，微信lbgzkf1】 竣工结算款支付【更多免费素材 ，微信lbgzkf1】
83.4
签发竣工结算 支付证书的限 制 签发竣工结算 支付证书的限 制
83.5
竣工结算款支付的限制 竣工结算款支付的限制
发包人在收到竣工结算支付证书后的56天内仍未支付竣工结算款，合同双方当事人又未达成延期支付协议的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该永久工程折价，也可直接向人民法院申请将该永久工程依法拍卖。承包人就该永久工程折价或拍卖的价款优先受偿。
84 质量保证金
84.1
质量保证金的用途和限制 质量保证金的用途和限制
84.2
合同双方当事人应在专用条款中约定质量保证金金额 质量保证金的约定与扣留 质量保证金的约定与扣留
84.3
质量保证金返还 质量保证金返还
84.4
质量保证金扣留 质量保证金扣留
85 最终清算款
85.1
提交最终清算支付申请 提交最终清算支付申请
缺陷责任期终止证书签发后，承包人应按照专用条款约定的份数和期限向造价工程师提交最终清算支付申请，并提供相关证明材料。发包人对最终清算支付申请有异议的，有权要求承包人进一步修正和提供补充资料。承包人修正后，应再次向造价工程师提交修正后的最终清算支付申请。
85.2
签发最终清算 支付证书 签发最终清算 支付证书
最终清算款支付 最终清算款支付
发包人应在造价工程师签发最终清算支付证书后的14 天内，按照最终清算支付证书列明的金额向承包人支付最终清算款，并通知造价工程师。
签发最终清算支付证书限制 签发最终清算支付证书限制
如果造价工程师未在第85.2款规定的期限内签发最终清算支付证书的，则视为承包人提交的最终清算支付申请已被认可，承包人应及时向发包人发出要求支付最终清算款的通知。发包人应在收到通知后的14天内，按照承包人提交最终清算支付申请列明的金额向承包人支付最终清算款。
85.5
最终清算款支 付的限制 最终清算款支 付的限制
85.6
最终清算款争议的处理 最终清算款争议的处理
七、合同争议、解除与终止
86 合同争议
认可暂定结果或产生争议 认可暂定结果或产生争议
本合同履行期间，合同双方当事人应在收到监理工程师或造价工程师依据合同约定作出暂定结果之后的14天内，对暂定结果予以确认或提出意见。合同双方对暂定结果认可的，应以书面形式予以确认，暂定结果成为最终决定，对合同双方当事人都有约束力；合同双方或一方当事人不同意暂定结果的，应以书面形式向监理工程师或造价工程师提出，说明自己认为正确的结果，同时抄送另一方当事人，此时该暂定结果成为争议。除非本合同已解除，在暂定结果不实质影响合同双方当事人履约的前提下，合同双方当事人应实施该结果，直到其被改变为止。
合同双方当事人在收到监理工程师或造价工程师的暂定结果之日起，超过14天，未对暂定结果予以确认也未提出意见的，视为合同双方当事人已认可暂定结果。
86.2
双方协商 双方协商
86.3
解决争议方式 解决争议方式
86.4
调解或认定 调解或认定
(1) 建设工程安全监督机构，负责有关工程安全方面争议的调解或认定；
(2) 建设工程质量监督机构，负责有关工程质量方面争议的调解或认定；
(3) 建设工程造价管理机构，负责有关工程造价方面争议的调解或认定。
86.5
调解或认定结果的确认 调解或认定结果的确认
86.6
仲裁或诉讼 仲裁或诉讼
(1) 向约定的仲裁委员会申请仲裁；
(2) 向有管辖权的人民法院提起诉讼。【 更多免费素材，微信lbgzkf1】
86.7
争议期间继续施工 争议期间继续施工
(1) 合同双方当事人协商同意；
(2) 合同一方当事人违约导致合同无法履行；
(3) 工程造价管理机构调解需要，且合同双方当事人同意；
(4) 仲裁委员会仲裁需要，且合同双方当事人同意：
(5) 人民法院诉讼需要。
87 合同解除
87.1
协商一致解除 协商一致解除
不可抗力导致解除 不可抗力导致解除
因不可抗力事件致使合同无法继续履行的，合同双方当事人可以解除合同。
87.3
因承包人的原因解除 因承包人的原因解除
承包人未能按照第34.2款规定的开工期限内开工，经监理工程师催告后的28天内仍未开工的；
按照第33条规定的进度计划未表明有停工且监理工程师也未按照第35.1款规定发出暂停施工令，但承包人停止施工时间持续达56天或累计停止施工时间达70天的；
承包人违反第18.1款或第51.4款规定未经监理工程师批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的施工设备、临时设施或材料运出施工现场 的；
承包人拖延完工且能偿付的误期赔偿费已达到专用条款约定最高限额的；
承包人转包工程、违法分包或未经许可擅自分包工程的；
承包人未按照合同约定或监理工程师的指令，经监理工程师书面指出后仍未按要求改正的；
承包人履行合同期间有欺诈行为的；
承包人向任何人付给或企图付给任何贿赂、礼品、赏金、回扣或其他贵重物品，以引诱或报偿他人，但付给承包人相关人员的奖励则属例外；
(9)承包人在缺陷责任期内未能对发生的缺陷进行修复，且又拒绝按照监理工程师指令再进行修补的；
(10)承包人无法继续履行、明确表示或以行为表明不履行合同约定主要义 务的；
(11)承包人延迟履行合同约定主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行 的；
(12)承包人破产或清偿的，但以机构重组或联合为目的的除外；
(13)承包人被认为是严重违反合同的其他违约行为。
在这种情况下，发包人可自行或委托第三方实施、完成合同工程或其任何部分，并可使用根据第18.2款留下的承包人施工设备、周转性材料和临时工程，直至永久工程完工为止。
87.4
因发包人的原因解除 因发包人的原因解除
非承包人原因未按照第34.2款规定期限内发出开工令，经承包人催告后28天内仍未发出开工令的；
按照第35.3款规定非承包人原因造成暂停施工持续56天以上或累计停工时间超过了70天的；
发包人按照第5条规定提供的施工设计图纸存在缺陷或按照第48条规定供应的材料和工程设备不符合强制性标准，致使承包人无法施工，经承包人催告后28天内仍未修正或更换的；
监理工程师未按照合同约定及时发出工作指令，导致承包人无法继续施工的；
发包人未按照第78.1款规定向承包人支付工程款，经承包人催告后28天内仍未支付的；
发包人无法继续履行、明确表示或以行为表明不履行合同约定主要义务的；
(7)发包人延迟履行合同约定主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
(8)发包人破产或清偿的，但以机构重组或联合为目的的除外；
(9)发包人被认为是严重违反合同的其他违约行为。
书面通知合同解除 书面通知合同解除
根据第87.2款至第87.4款规定要求解除合同的，解除方应以书面形式向另一方当事人发出解除合同的通知，另一方当事人收到通知时合同即告解除。对解除合同有争议的，应按照第86条规定处理。
87.6
合同解除后双方的责任和义务 合同解除后双方的责任和义务
88 合同解除的支付
协商一致解除的支付 协商一致解除的支付
根据第87.1款规定解除合同的，按照达成的协议办理结算和支付工程款。
88.2
不可抗力解除的支付 不可抗力解除的支付
已实施或部分实施的措施项目应付款项；
承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款。发包人一经支付此项货款，该材料和工程设备即成为发包人的财产；
承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理款项，且该项款项未包括在本款其他各项支付之内；
根据第31.3款规定的任何工作应支付的款项；
根据第87.6款规定承包人撤离现场所需的合理款项，包括雇员遣送费和临时工程拆除、施工设备运离现场的款项。
合同双方当事人按照第82条、第83条规定办理结算工程款，但应扣除合同解除之日前发包人向承包人收回的任何款项。如果发包人应扣除的款项超过了应支付的款项，则承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还给发包人。
88.3
因承包人的原因解除的支付 因承包人的原因解除的支付
88.4
因发包人的原因解除的支付 因发包人的原因解除的支付
89 合同终止
89.1
合同解除后的终止 合同解除后的终止
89.2
双方履行完全部义务后的终止 双方履行完全部义务后的终止
89.3
合同终止后双方的义务 合同终止后双方的义务
八、其 他
90 缴纳税费
90.1
合同双方当事人 约定缴纳一切税费 约定缴纳一切税费
90.2
没交或少交税费的责任 没交或少交税费的责任
91 保密要求
91.1
提供保密信息和履行保密义务 提供保密信息和履行保密义务
91.2
保密信息知悉权限 保密信息知悉权限
91.3
签订保密协议 签订保密协议
91.4
配合政府要求并做好保密工作 配合政府要求并做好保密工作
91.5
书面说明保密程度 书面说明保密程度
提供前已由合同双方当事人所持有的；
已公开发表或非对方当事人原因向公众公开的；
已由各相关方书面同意其公开的；
在未获取保密信息前由对方当事人独立开发的；
对方当事人从对保密信息不承担保密义务的第三方处合法获得的。
92 廉政建设
92.1
廉政建设 廉政建设
92.2
违反责任【更多免费 素材，微信lbgzkf1】 违反责任
93 禁止转让
93.1
履行合同 履行合同
93.2
不得转让 不得转让
94 合同份数
94.1
约定提供合同文本 约定提供合同文本
94.2
正副本效力 正副本效力
95 合同备案
合同备案及限 制 合同备案及限 制
本合同签署后，发包人应在办理施工许可证前，将本合同一式两份报送工程所在地建设行政主管部门备案（其中一份报送工程造价管理机构备案）。除合同双方当事人同意修改外，未按照本合同所有条款规定的合同，不予备案。
95.2
合同管理 合同双方当事人应按照第22条至第25条的职责划分，督促各自人员认真履行合同管理职责，加强合同管理。
经备案的本合同，作为处理合同纠纷、结算工程款的依据。涉及国有资金投资的工程，建设行政主管部门、工程造价管理机构应依据备案的本合同实施合同监督管理；合同双方当事人应随时接受执法人员对本合同的监督管理，并为监督管理活动提供配合和协助。
第三部分 专用条款
1．定义
1.43 单位工程
□ 名称： 市 区 土建工程
□ 内容：主体、地下室 土建工程
□ 范围：本项目施工图纸内的全部内容（注：具体明确室内毛坯房范围，内墙墙面压光不刷涂料；地面拉毛；厨卫不贴瓷砖、不安装洁具、大便器不安装只预留接口；室内门取消，只安装入户防盗门；室内安装一般的开关插座和一般普通白炽灯；公共部分按照设计图施工）自来水从自来水公司指定地点安装好的计量表后接口接入，排水就近接入市政管网，强电自变压器后的开关箱内的开关以下接入）
1.53 所采用的书面形式包括：
文书；
信件；
□ 电报；
传真；
□ 电子邮件；
□ 其他：
2．合同文件及解释
2.2（10）组成合同的其他文件： 招标文件、招标答疑、投标文件、施工图纸等
4．语言及适用的法律、标准与规范
4.3 约定适用的标准、规范的名称： 国家、省、市及建设有关部门颁发的规范、规程及标准
5. 施工设计图纸
5.1 发包人提供施工设计图纸
（1）提供的时间： 签订合同后2天
（2）提供的数量： 8份
5.2 承办人提供施工设计图纸
（1）提供的时间： 本款不适用
（2）提供的数量： 本款不适用 【更多免费素材，微信lbgzkf1】
（3）监理工程师答复的时间： 本款不适用
6. 通信联络
6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式
各方通讯地址和设计人：
发包人： 【更多免费素材，微信lbgzkf1】
通讯地址： 收件人： 邮政编码：
承包人： 有限公司
通讯地址：
收件人： 邮政编码：
监理人：
通讯地址： 收件人： 邮政编码：
工程造价咨询人：
通讯地址： 收件人： 邮政编码：
视为送达的其他方式：
7. 工程分包
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7.2 指定分包工程名称： 无
7.4 分包工程款的支付方式： 无
13. 交通运输
13.1 办理道路通行权和修建场外设施的费用： 已完成
13.2 修建场内临时道路和交通设施的费用： 已完成
13.4 运输超大件和超重件的费用： 已完成
14. 专项批准事件的签认
14.2 专项批准事件的签认人选
监理工程师：
姓名： 印章样式： 签字样式：
造价工程师：
姓名： 印章样式： 签字样式：
建造师：
姓名： 印章样式： 签字样式：
19. 发包人
19.2 发包人完成下列工作的约定
办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间： 发包人负责
完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点： 发包人负责
开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间： 发包人负责
提供施工所需的有关资料的时间： 本合同签订后2日完成
办理施工所需的有关证件和批准手续的时间： 发包方与承包方协商
现场交验的时间：本合同签订后2日完成
提供标准与规范的时间： 本合同签订后2日完成
组织图纸会审和设计交底的时间： 在开工前3日完成
协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定： 发包方与承包方协商
委托承办人办理的工作有： 本款不适用
19.3 提供施工场地的时间： 在开工前15日完成
19.4 支付款项
（1） 工程款支付期限
□ 按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。
□ 另作约定：
（2） 工程款支付方式
按协议书所注明的银行账户转账。
□ 支票支付。
其他方式： 按合同支付的有关规定
20. 承包人
20.2 承办人完成下列工作的约定
（3） 提交支付申请和工程款额报告期限
按通用条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期限提交。
□ 另作约定： ／
（5） 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求： 本工程不适用
（6） 办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等手续的时间： 本款不适用
（8） 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木保护工作的约定： 按照通用条款
（9） 保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定：按通用条款要求
提交竣工验收申请报告和竣工结算文件
□ 按通用条款第82.2款规定提交。
另作约定： 按合同条款
20.4 承包人提供施工所需劳务、材料、国产设备、施工设备和其他物品的约定： 本款不适用
21. 现场管理人员任命和更换
21.1 发包人现场管理人员任命和更换：
21.2 承包人代表任命和更换： 按通用条款要求
21.3 监理工程师代表任命和撤回： 【更多免费素材 ，微信lbgzkf1】
造价工程师代表任命和撤回：
21.4 承包人代表授权人选任命和撤回：按通用条款要求
22. 发包人代表
22.1 发包人代表及其权力的限制
（1） 发包人任命（ ）为发包人代表，其通讯方式为
通讯地址： 邮政编码：
联系电话： 传真号码：
（2） 发包人对发包人代表权力做如下限制：
23. 监理工程师
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23.1 负责合同工程的监理人及任命的监理工程师
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（1） 监理人： 法定代表人： 【更多免费素材，微信lbgzkf1】
（2） 任命（ ）为监理工程师，其通讯方式为
通讯地址： 邮政编码：
联系电话： 传真号码：
23.3 (12)需要发包人批准的其他事项：
24. 造价工程师
24.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师
（1） 工程造价咨询人： 法定代表人：
（2） 任命（ ）为造价工程师，其通讯方式为
通讯地址： 邮政编码：
联系电话： 传真号码：
24.3 （7）需要发包人批准的其他事项：
25. 承包人代表
25.1 承办人任命（ ）为承办人代表，其通讯方式为
通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码：
26. 指定发包人
26.1 依法指定的发包人；本款不适用
（1） 实施、完成部分永久工程的分包人： ／
（2） 提供材料和工程设备、服务的分包人： ／
28. 工程担保
28.1 承包人提供履约担保的约定；本款不适用
（1） 履约担保的金额：（大写） ／ （小写 ／ ）
（2） 提供履约担保的时间： ／
□ 签订本合同时。
□ 另作约定： ／
（3） 出具履约保函的担保人： ／
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28.4 发包人提供支付担保的约定
（1） 支付担保的金额：（大写） （小写 ）
（2） 提供支付担保的时间：
□ 签订本合同时。
□ 另作约定：
（3） 出具支付保函的担保人：
28.8 担保内容、方式和责任等事项的约定：
31. 不可抗力
31.1 （4）不可抗力的其他情形： 因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非发包人、中标人造成的爆炸、火灾、洪水、地震等自然灾害
32. 保险
32.1 委托承包人办理保险的事项有：本款不适用
□ 通用条款第32.1款的第（1）项；
□ 通用条款第32.1款的第（2）项；
□ 通用条款第32.1款的第（3）项；
□ 通用条款第32.1款的第（4）项。
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32.8 投保内容、保险金、保险期限和责任等事项的约定： 本款不适用
33. 进度计划和报告
33.3 承包人编制月施工进度报告和修订进度计划的约定： 承包人在开工前一周提交施工组织设计和合同进度。承包人每月25号向发包人或监理方提交当月进度报表、下月施工计划，承包人于次月5号前审批付款。如不按时报送，发包人有权延期支付工程款
34. 开工
34.2 监理工程师在本合同签订后的（ ／ ）天内签发开工令。
□ 按通用条款规定的42天。
□ 另作约定： 合同签订后经发包人批准签发开工令
35.暂停施工和复工
35.4 承包人原因造成暂停施工的其他原因： 本款不适用
36. 工期及工期延误
36.1 合同工程的工期约定为（ 210 ）天。
（1） 地下室工程 （工程名称）单位工程的工期约定为 60 天。
（2） 主体结构工程 （工程名称）单位工程的工期约定为 150 天。
38. 竣工日期
38.1 计划竣工日期： 20XX年02月19日
42. 质量标准
42.1 约定的工程质量标准
（1） 合同工程质量标准： 合格
（2） 工程质量验收标准： 合格
45. 安全文明施工
45.5 治安管理：
按通用条款的规定。
□ 另作约定： ／
46. 测量放线
46.1 承包人提交施工控制网资料的时间：本款不适用
46.4 测量放线误差的约定：按通用条款要求
48.发包人供应材料和工程设备
48.1 约定供应的材料和工程设备
发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。
□ 发包人供应材料和工程设备的，应鱼承包人约定“发包人供应材料和工程设备一览表”，作为本合同的附件。
48.8 发包人供应材料和工程设备的结算方式： 本款不适用
49. 承包人采购材料和工程设备
49.1 承包人采购材料和工程设备
□ 按通用条款规定，由承包人负责运输和保管。
另作约定： 承包人须按中标人投标文件列明的、招标文件要求的、施工图纸要求的以及发包人选定的（招标文件和施工图纸均未说明）主要材料设备进行采购
49.2 承包人供货要求：承包人须按中标人投标文件列明的、招标文件要求的、施工图纸要求的以及发包人选定的（招标文件和施工图纸均未说明）主要材料设备进行采购 ，需保证其采购的材料、设备的有关技术参数、质量参数均符合施工图纸的相关要求
49.8 发包人依法指定的生产厂家和供应商： 本款不适用
50. 材料和工程设备的检验试验
50.2 见证取样检验试验的材料和工程设备
（1） 种类： 招标文件、施工图纸和工程量清单有规定品种、型号、规格和档次的材料，承包人应按要求作为施工材料的依据
（2） 检测机构： 按通用条款要求
51. 施工设备和临时设施
51.1 承包人配置施工设备和临时设施
按通用条款规定，承包人承担修建临时设施的费用。
□ 另作约定： ／
51.2 发包人提供的施工设备和临时设施： 本款不适用 【更多免费素材，微信lbgzkf1】
53. 隐蔽工程和中间验收
53.1 中间验收的部位有： 需要时由发包人与承包人提前协商
55. 工程试车
55.1 试车内容
不需要试车的，本条不适用。
□ 需要试车的，试车的内容和要求： ／
56．工程变更
56.4 承包人提出工程变更建议
发包人采纳承包人建议带来利益的计奖方法： 本款不适用
58. 竣工验收
58.1 竣工验收标准
合同工程竣工验收标准： 合格
58.8 单位工程和工程部位验收
合同工程无单位工程、无工程部位提前验收的，本款不适用。
□ 合同工程单位工程或工程部位需提前验收的，各单位工程或工程部位的名称、竣工验收时间和范围如下：
（1） ／ （名称）工程或部位，竣工验收时间为 ／ ，其范围包括： ／
（2） ／ （名称）工程或部位，竣工验收时间为 ／ ，其范围包括： ／
58.9 施工期运行
合同工程无单位工程、无工程部位在施工期运行的，本款不适用。
□ 合同工程单位工程或工程部位需在施工期运行的，各单位工程或工程部位的名称、运行时间如下：
（1） ／ （名称）工程或部位，运行时间为 ／ ；
（2） ／ （名称）工程或部位，运行时间为 ／ 。
58.10 竣工清场
按通用条款规定。
□ 另作约定： ／
58.11 施工队伍的撤离
按通用条款规定，承包人的人员和施工设备全部撤离施工现场。
□ 另作约定： ／
59. 缺陷责任与质量保修
59.1 缺陷责任期计算
缺陷责任期： 按工程质量保修书要求
59.8 质量保修期计算
质量保修期： 按工程质量保修书要求
61. 工程量
61.1 清单工程量包括的工作内容
按通用条款规定。
□ 另作约定： ／
63. 暂列金额
63.1 合同工程的暂列金额为 ／ 元。
65. 暂估价
65.1 招标暂估价项目
必须招标暂估价项目合同双方当事人的权利、义务
□ 材料、工程设备： ／
□ 专业工程： ／
65.3 非招标专业工程款的确定
按通用条款规定，由造价工程师与分包人确定。
□ 另作约定： ／
66. 提前竣工奖与误期赔偿费
66.1 提前竣工奖
（1） 提起竣工奖额度
没约定提前竣工奖的，本款不适用。
□ 约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为 ／ 元。
（2） 提前竣工奖的最高限额；本款不适用
□ 按通用条款规定为合同价款的5%，即 ／ 元。
□ 另作约定： ／
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66.2 误期赔偿费
（1） 每日历天应赔偿额度为 10000.00 元。
（2） 误期赔偿费的最高限额
□ 按通用条款规定为合同价款的5%，即 ／ 元。
另作约定：每日历天应赔偿额度为 10000.00 元，逾期30天以上，发包人有权终止合同，承包人在30天内无条件配合结算退场
67. 工程优质费
67.1 工程优质费的计算方法
没约定工程优质费的，本款不适用。
□ 约定工程优质费的，其计算方法： ／ 【更多免费素材， 微信lbgzkf1】
67.2 工程优质费的计算额度：本款不适用【更 多免费素材，微信lbgzkf1】
□ 按通用条款规定计算。
□ 另作约定（合同工程同时获得下列多个奖项的，只按最高奖项的额度计算）：
国家级质量奖，合同价款的 ／ %；
省级质量奖，合同价款的 ／ %；
市级质量奖，合同价款的 ／ %。
68. 合同价款的约定与调整
68.2 合同价款的调整事件
按通用条款规定的调整事件。
□ 另作约定： ／
68.2（9）调整合同价款的其他事件： 本款不适用
72. 工程变更事件
72.4 调整承包人报价偏差的方法
按通用条款的规定调整。【更多免费素材，微信lbgzkf1】
□ 按照下列方法调整： ／
73. 工程量偏差事件
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73.2 调整分布分项工程费的方法
调整结算分部分项工程费：
按通用条款的规定调整。
□ 按照下列方法调整： ／
73.3 调整措施项目费的方法
调整结算措施项目费：
按通用条款的规定调整。【更多免费素材， 微信lbgzkf1】
□ 按照下列方法调整： ／
75. 现场签证事件
75.3 现场签证报告的确认
提交现场签证报告的时间：
按通用条款的规定的时间提交。
□ 另作约定： ／
76. 物价涨落事件
76.3 承包人采购材料和工程设备的材料设备费、施工机械费调整方法：
（1） 价格系数法
各资源的权重系数约定如下：本款不适用【更多免 费素材，微信lbgzkf1】
1) 固定系数a为 ／ ；
2）人工权重系数b为 ／ ；
3）机械台班权重系数c为 ／ ；
4）钢筋权重系数d为 ／ ；
5）水泥权重系数e为 ／ ；
6）铜材权重系数f为 ／ ；
7）沥青权重系数g为 ／ ；
8）其他资源的权重系数： 本款不适用
78. 支付事项
78.2 计算利息的利率【更多免 费素材，微信lbgzkf1】
□ 按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。
另作约定： 按合同5个月支付工程款，第6个月开始按总造价的2%支付利息。第7个月则按3%支付利息，第8个月在没有付款后则拍卖本栋楼支付工程款和前期2个月工程款利息，剩余返还甲方。
79. 预付款
79.1 预付款的约定及管理
（1） 预付款的约定
□ 没约定预付款的，本条不适用。
约定预付款的，预付款的金额为 3000000.00 元，起支付办法和抵扣方式，按本跳有关专用条款的约定。
（2） 预付款的最高限额；本款不适用
□ 按通用条款规定为合同价款的30%，即 ／ 元。
□ 另作约定： ／
79.2 提交预付款支付申请期限：
□ 按承包人在完成本款三项工作后的7天内。
另作约定： 合同签订进场3日内
79.4 预付款抵扣方式
□ 预付款按照期中应支付工程款的 ／ %扣回，直到扣完为止。
其他方式： 结算款中扣回
80. 安全文明施工费
80.1 安全文明施工费的内容、范围和金额
（1） 内容和范围
按通用条款的规定，以现行广东省统一工程计价依据规定为准。
□ 另作约定： ／
（2） 安全文明施工费的总金额为 ／ 元。
80.2 支付申请的提交与核实；本款不适用
□ 按通用条款的规定。
□ 另作约定： ／
80.3 费用支付
安全文明施工费的支付办法和抵扣方式：
按通用条款的规定。
□ 另作约定： ／
81. 进度款
81.1 约定支付期限和提交支付申请
（1） 支付期限
□ 以月为单位。
□ 以季度为单位。
以形象进度为准，具体为：
1） 签订合同进场后甲方付300万直到完工，另完工后，甲方在支付200万工程款
2） 其它工程款本合同工程完成后5个月内支付
81.1 （1）本期间应支付或扣留（回）的其他款项：本款不适用
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（2） 政府资金投资工程的支付期、支付办法：本款不适用【更多免费素材，微信lbgzkf1】
□ 按通用条款的规定。
□ 另作约定： ／
81.2 期中支付的最低限额为 ／ 元。
82. 竣工结算
82.1 竣工结算的程序和时限：
□ 按通用条款的规定办理。
另作约定： 1、工程具备竣工验收条件，承包方按国家竣工验收有关规定，向发包方提供完整竣工资料及竣工验收报告。 2、发包方应在收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后15天内给予认可或提出修改意见。承包方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 3、如发包方在收到承包方送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后15天内不给予认可或不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。 4、发包方收到承包方送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起发包方承担工程保管及一切意外责任。 5、发包方在收到承包方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，并给予确认和提出修改意见。如在28天内不予确认，则视为认可结算价款。发包方在确认竣工结算报告后向承包方支付工程竣工结算价款。承包方在收到竣工结算价款后15天内必须将已竣工结算后的竣工工程交付给发包方。 6、发包方在收到承包方提供的竣工结算报告和结算资料后28天内不得以任何理由不支付承包方工程竣工结算价款。如在28日内未支付，从第29天起发包方支付未付工程款利息（利息按月3%计息）。
83. 结算款
83.1 提交竣工支付申请
（1） 竣工支付期限
□ 按通用条款的规定，在造价工程师签发竣工结算支付证书后的28天内。
另有约定1、发包方在收到承包方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，并给予确认和提出修改意见。如在28天内不予确认，则视为认可结算价款。发包方在确认竣工结算报告后向承包方支付工程竣工结算价款。承包方在收到竣工结算价款后15天内必须将已竣工结算后的竣工工程交付给发包方。 2、发包方在收到承包方提供的竣工结算报告和结算资料后28天内不得以任何理由不支付承包方工程竣工结算价款。如在28日内未支付，从第29天起发包方支付未付工程款利息（利息按月3%计息）。
（2） 政府资金投资工程的支付期、支付办法；本款不适用
□ 按通用条款的规定。
□ 另作约定： ／
84. 质量保证金
84.2 质量保证金的约定与扣留
（1） 质量保证金的约定
按通用条款规定为合同条款的3%，即 ／ 元。
□ 另有约定： ／
（2） 质量保证金的扣留
按通用条款的规定，按每支付期应支付给承包人的进度款和结算款的3%扣留。
□ 另有约定： ／
85. 最终清算款
85.1 提交最终清算支付申请
（1） 最终清算支付申请
提交份数： 2份
提交期限： 缺陷责任期终止后5天内
(2) 最终清算支付时限
按通用条款的规定，在造价工程师签发最终清算支付证书后的14天内。
□ 另有约定： ／
86. 合同争议
86.4 调解或认定
争议调解或认定机构：
□ 按通用条款的规定。
另有约定：
（1） 发包方与承包方协商解决
（2） 有关部门调解
（3） 在承包方所在地人民法院诉讼解决
86.6 仲裁或诉讼
解决争议的最终方式：本款不适用
□ 向 仲裁委员会申请仲裁。
□ 向有管辖权的人民法院提起诉讼。
91. 保密要求
91.1 提供保密信息的期限：本款不适用
94. 合同份数
94.1 约定提供合同文件
提供合同文本：
按通用条款的规定，由发包人向承包人提供。
□ 另有约定： ／
94.2 正副本效力
合同的份数：
正本 5 份，副本 5 份。
其中：发包人正本 1 份，副本 1 份；
承包人正本 1 份，副本 1 份。
备案正本 3 份，副本 3 份。
第四部分 附件与格式
附件一 本款不适用
附件二
廉 政 合 同
发包人：（全称） 市 区
承包人：（全称） 有限公司
根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安 全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设，订立 本合同。
1 双方权利和义务
1.1 严格遵守国家、省有关法律法规的规定。
1.2 严格执行合同工程一切合同文件，自觉按合同办事。
1.3 合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业 秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。
1.4 建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。
1.5 发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。
1.6 发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的，可按本合同第二部分《通用条款》第 87 条规定处。
2 发包人义务
2.1 发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等。
2.2 发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
2.3 发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
2.4 发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包人、推销材料和工程设备，不得要求承包人购买合同以外的材料和工程设备。
2.5 发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权私自为合同工程安排施工队伍，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。
2.6 发包人及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料和工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。
3 承包人义务
3.1 承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
3.2 承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人支付的任何费用。
3.3 承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。
3.4 承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
3.5 承包人不得为发包人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
4 违约责任
4.1 发包人及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成经济损失的，应予赔偿。
4.2 承包人及其工作人员违反本合同第 1 条和第 3 条规定，应按照廉政建设的有关规定给 予处分；情节严重的，给予承包人 1～3 年内不得进入工程建设市场的处罚；涉嫌犯罪的，移交 司法机关追究刑事责任；给发包人造成损失的，应予赔偿；
双方约定
本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行，并由合同双方当事人或其上级部门 相互约请对本合同执行情况进行检查。
6 合同法律效力
本合同作为 市 区 土建工程（工程名称） 工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力。
7 合同份数
本合同一式 6 份，合同双方当事人各执 3 份。有上级部门的，合同双方当事人应送交其上级部门各一份。
发 包 人：（盖章） 承 包 人：（盖章）
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
联系电话： 联系电话：
上级部门：（盖章） 上级部门：（盖章）
年 月 日 年 月 日
附件二
发包人供应材料设备一览表
工程名称： 工程编号：
序号
编码
材料设备名称
规格
生产厂家
单位
数量
单价（元）
总价（元）
投产日期
备注
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填表： 复核： 批准： 单位（章） 日期： 年 月 日
附件三
工程质量保修书
发包人：（全称） 市 区
承包人：（全称） 有限公司
为保证 市 区 土建工程 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经协商一致，订立本质量保修书。
质量保修范围
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质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下：
1．
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3．
质量保修期
2.1 质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
2.2 合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下：
1．地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为 年；
3．电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 年；
4．供热、供冷系统工程为 个采暖期、供冷期；
5．装饰装修工程为 年；
6．其他项目 。
3． 质量保修责任
3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的 7 天内派人保修。承包人未能 在规定时间内派人保修的，发包人可自行或委托第三方保修。
3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。
3.3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，经设计人提出保修方案后，承包人应立即实施保修。
3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。
4．质量保修费用
质量保修等费用，由责任方承担。
5．质量保证金
质量保证金的约定、支付和使用与本合同第二部分《通用条款》第 84 条赋予的规定一致。
6．其他
6.1 合同双方当事人约定的其他质量保修事项：
6.2 本质量保修书，由合同双方当事人在承包人向发包人提交竣工验收申请报告时签署， 作为本合同的附件。
6.3 本质量保修书，自合同双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后失效。
发 包 人：（盖章） 承 包 人：（盖章）
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
格式1
履约担保
致： （发包人全称）
鉴于 （承包人全称）(下称“承包人”)与 （发包人全称）(下称“发包人”)签订 （工程名称）施工合同(编号 ， 年 月 日签署)，并保证承包人按合同约定履行实施、完成并保修合同工程的义务和责任；发包人在合同中要求承包人应通过经认可的银行提交合同指定的承包人履行本合同全部义务和责任的担保金额等事实，我方愿意为承包人担保，以担保金额人民币(大写) 元(¥ 元)向发包人提供不可撤销的担保。
如果承包人在履行合同过程中发生违约或违背合同约定的义务和责任时，我方保证在担保金额额度内偿还或偿清发包人因承包人该项违约或违背所造成的经济损失，并在接到发包人提出赔偿要求的第 天内予以支付，发包人应提供承包人有上述违约或违背合同约定事实的证据或相关的证明材料。
在向我方提出要求前，我方将不坚持要求发包人首先向承包人提出上述款项的索赔。
我方承诺：不论是否经我方知晓或同意，我方的义务和责任不因合同双方当事人对合同条款所作的任何修改或补充而解除。
本履约担保自合同双方当事人签署施工合同之日起生效，至担保金额支付完毕，或工程竣工验收合格，发包人向承包人颁发竣工验收证书后第15天止。
担保人盖章：
法定代表人或其授权的代理人：(签字签章)
地址：
日期： 年 月 日
格式2
支付担保
致： （承包人全称）
鉴于 （发包人全称）(下称“发包人”)与 （承包人全称）( 下称“承包人” )签订 （工程名称）施工合同(编号 ， 年 月 日签署)，并保证发包人按合同约定履行向承包人支付工程价款及其他应支付款项等全部合同价款的义务和责任；承包人在合同中要求发包人应通过经认可的担保人提交合同指约定的发包人履行本合同全部义务和责任的担保金额等事实，我方愿意为发包人担保，以担保金额人民币(大写) 元 (¥ 元)向承包人提供不可撤销的担保。
如果发包人在履行合同过程中不按合同约定支付全部合同价款或违背合同约定的义务和责任时，我方保证在担保金额额度内偿还或偿清承包人因发包人该项违约或违背所造成的经济损失，并在接到承包人要求的第 天内予以支付，承包人应提供发包人有上述违约或违背合同约定事实的证据或相关的证明材料。
在向我方提出要求前，我方将不坚持要求承包人首先向发包人提出上述款项的索赔。
我方承诺：不论是否经我方知晓或同意，我方的义务和责任不因合同双方当事人对合同条款所作的任何修改或补充而解除。
本支付担保自合同双方当事人签署施工合同之日起生效，至担保金额支付完毕，或除质量保证金外，发包人向承包人支付全部合同价款完毕后的第15天止。
担保人盖章：
法定代表人或其授权的代理人：(签字签章)
地址：
日期： 年 月 日
格式3
预付款担保
致： （发包人全称）
鉴于 （承包人全称）(下称“承包人”)与 （发包人全称）(下称“发包人”)签订 （工程名称）施工合同(编号 ， 年 月 日签署)，并保证承包人有权获得按合同约定为保证工程按时开工的由发包人支付的预付款；发包人在合同中要求承包人应通过经认可的担保人提交合同约定的与开工预付款等额的担保金额等事实，我方愿意为承包人担保，以担保金额人民币(大写) 元(¥ 元)向发包人提供不可撤销的担保。
如果承包人在履行合同过程中发生违约或违背合同约定的义务和责任时 ，我方保证在担保金额额度内偿还或偿清发包人因承包人该项违约或违背所造成的经济损失，并在接到发包人提出赔偿要求的第 天内予以支付，发包人应提供承包人有上述违约或违背合同约定事实的证据或相关的证明材料。
在向我方提出要求前，我方将不坚持要求发包人首先向承包人提出上述款项的索赔。
我方承诺：不论是否经我方知晓或同意，我方的义务和责任不因合同双方当事人对合同条款所作的任何修改或补充而解除。
本预付款担保自承包人获得预付款之日起生效，至与预付款等额的担保金额的担保支付完毕，或发包人抵扣完工预付款后的第15天止。
担保人盖章：
法定代表人或其授权的代理人：(签字签章)
地址：
日期： 年 月 日
格式4
工程项目一览表
项号
项 目
内 容
1
工程名称
市 区群昌贸易部酒店土建工程
2
工程地点
市 区九龙镇新围三社
3
发包人
市 区群昌贸易部
4
设计人
5
监理人
6
工程造价咨询人
7
承包人
中晨建工（深圳）有限公司
8
工程总投资
9
计划开工日期
20XX年7月20日
10
计划竣工日期
20XX年2月19日
11
工程质量
合格
格式5
承包人派驻现场主要管理人员及技术骨干名单【更多免费素材，微信lbgzkf1】
工程名称： 编号：
序号
姓名
性别
年龄
学历
专业
现任职务、
技术职务
联系电话
专业
工龄
专业
特长
从事施工
工作年限
主要专业工作经历（曾参与过的羡慕和获奖情况）
在本工程担任职务
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说明：1.表中人员一经确认不得随意修改变换。如需变换，应按照通用条款第 21 条规定执行。
2.表中人员必须在承包人从事施工管理工作一年以上，并应提供为其购买一年以上的社会养老保险费用凭证。
3.承包人应提供表中人员的聘用合同、专业技术职称书等复印件。
格式6
分包单位资格报审表
工程名称: 编号:
致: （监理单位全称）
经考察，我方拟选择的 （分包人）具备承担下列工程施工资质和施工能力，可以保证本工程按合同约定进行施工。我方承诺：分包后，我方承担总包人的全部责任。请予以审批。
附:1．分包人资质材料；
2．分包人业绩材料。【更多免费素材，微信lbgzkf1】
分包工程名称（部位）
工程数量
拟分包工程合同额
分包工程占全部工程
合 计
承包人（章）
承包人代表 【更多免费素材，微信lbgzkf1】
日 期
审查意见：
监理人（章）
监理工程师
日 期
审批意见:
发包人（章）
发包人代表
日 期
说明：本表一式 份，由承包人、监理单位、发包人按合同规定程序填制，并连同分包人各存一份。
格式7
施工组织设计（方案）报审表
工程名称: 编号:
致: （监理单位全称）
我方已根据施工合同的有关规定完成了 工程施工组织设计（方案）的编制,请予以审批。
附: 施工组织设计（方案）
承包人（章）
承包人代表
日 期
确认或修改意见：
□组织机构健全,人员落实 □施工技术措施可行
□安全责任落实，安全措施可行 □安全工器具满足施工要求
□施工进度计划满足工期要求 □特殊工种人员持证上岗
□施工工器具安全可靠 □施工计量、检测器具有效
监理单位(章)
监理工程师
日 期
审批意见：
发包人（章）
发包人代表
日 期
说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。
2．本表一式三份，由承包人、监理单位、发包人按合同规定程序填制，并各存一份。
格式8
工程开工/复工报审表
工程名称: 编号:
致: （监理单位全称）
我方承担的 工程,已完成了以下各项工作,具备了（□开工/□复工）条件,现申请施工,请审查并签发（□开工/□复工）指令。
附：开工报告
承包方式：
□无分包；□有分包，并已审核。
开工准备情况：
□施工组织设计（方案）已审批 □资金已落实
□施工图纸已会审并交底 □劳动力安排就绪并已进场
□开工所需的材料、机具已进场 □其他开工条件已具备
承包人（章）
承包人代表
日 期
复核意见：
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监理单位（章）
监理工程师
日 期
审批意见：
发包人（章）
发包人代表
日 期
说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。
2．本表一式三份，由承包人、监理人、发包人按合同规定程序填制，并各存一份。
格式9
暂停施工令
工程名称: 编号:
致: （承包人全称）
由于
的原因，现通知你方必须于 年 月 日
时起，对本工程的 部位（工序）实施
暂停施工，并按下述要求做好各项工作：
监理单位（章）
监理工程师
日 期
说明： 本表一式三份，由监理工程师填制，并连同发包人、承包人各存一份。
格式10
工期索赔申请表
工程名称: 编号:
致: （监理人全称）
根据施工合同第 条规定，由于 原因,我方要求索赔并顺延工期 日历天，请予以批准。
１．工期索赔的依据：
2．索赔工期的计算：
本次要求延长工期 日历天；最终延长总工期 日历天。
合同竣工日期从原来 年 月 日延迟到 年 月 日。
3．证明材料：
承包人（章）
承包人代表
日 期
说明：本表一式三份，由承包人填报,发包人、监理人、承包人各存一份。【更多免费素材， 微信lbgzkf1】
格式11
工期索赔审批表
工程名称: 编号:
致: （承包人全称）
根据施工合同条款第 的规定，你方提出的工期索赔申请第 号,索赔工期 日历天，经我方审核：
□不同意此项索赔，按约定竣工日期组织施工。
□同意此项索赔，工期延长 日历天，合同竣工日期从原来的 年 月 日延迟到 年 月 日
说明理由：
监理人（章）
造价工程师
日 期
说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。
2．本表一式三份，由简历工程师填制,发包人、监理人、承包人各存一份。格式12
工程材料/设备报审表
工程名称: 编号:
致: （监理人全称）
我方于 年 月 日进场的工程□材料□构配件□设备数量如下（见附件）。现提供质量证明文件及自检结果，拟用于下述部位：
，
请予以检验和批准。
附件:1．数量清单
2．质量证明文件
3．自检结果
承包人（章）
承包人代表
日 期
审查意见：
经检查上述工程□材料□构配件□工程设备，（□符合/□不符合）标准与规范、设计要求，（□准许/□不准许）进场，（□同意/□不同意）使用于拟定部位。
监理人（章）
监理工程师
日 期
说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。
2.本表一式三份，由承包人、监理人按合同规定程序填制，并连同发包人各存一份。
格式13
隐蔽工程/中间验收报告
工程名称: 编号:
致: （监理人全称）
我方已完成了 工作,经自检合格，现提出
□隐蔽工程/□中间验收（内容见附件）申请，请予审验收。
附件:
承包人（章）
承包人代表
日 期
复核意见：
设计人（章）
建筑师/结构师
日 期
审查意见：
经验收，上述工程（□符合/□不符合）标准与规范、设计要求，验收（□合格/□不合格）（□可以/□不可以）隐蔽或继续施工。
监理人（章）
监理工程师
日 期
说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。
2．本表用于包括隐蔽工程、分部分项工程、单位工程等的质量验收。
3．本表一式四份，由承包人、设计人、监理人按合同规定程序填制，并连同发包人各存一份。
格式14
工程变更报审表
工程名称: 编号:
致: （监理人全称）
由于 原因，现提出
工程变更（内容见附件），请予以审批。
附件：1．提出变更原因（必要时附图）；
2．工程量增减计算书；
3．工程变更价款报价单。
承包人（章）
承包人代表
日 期
复核意见：
设计人（章）
建筑师/结构师
日 期
复核意见：
监理人（章）
监理工程师
日 期
复核意见：
造价咨询人（章）
造价工程师
日 期
审批意见：
发包人（章）
发包人代表
日 期
说明：本表一式五份，由承包人、设计人、监理人、工程造价咨询人、发包人按合同规定程序填制，并各存一份。
格式15
工程变更令
工程名称: 编号:
致: （承包人全称）
由于 原因，现发出 工程变更令（内容见附件），请按照本变更令和合同约定组织施工；若合同与本变更令不一致的，以本变更令为准。如有疑问，请及时与监理工程师联系。
变更内容见附件：
监理人（章）
监理工程师
日 期
审批意见：
发包人（章）
发包人代表
日 期
说明：本表一式四份，由监理人、发包人按合同规定程序填制，并连同工程造价咨询人、承包人各存一份。
格式16
工程竣工验收申请报告
工程名称: 编号:
致: （发包人全称）
我方已按合同要求完成了 工程,经自检合格，现提出工程竣工验收（内容详见附件），请予以验收。
你方应该清楚，工程具备验收条件的，应按照合同约定期限完成竣工验收，否则将承担相应责任。
附件:
承包人（章）
承包人代表
日 期
审查意见：
经初步验收，该工程
1.（□符合/□不符合）施工设计图纸要求；
2.（□符合/□不符合）施工合同要求；
3.（□符合/□不符合）竣工资料要求；
4.（□符合/□不符合）缺陷责任期返工工作清单和计划；
5.（□符合/□不符合）竣工验收资料清单。
综上所述，该工程初步验收 （□合格/□不合格），（□可以/□不可以）组织正式验收。
监理人（章）
监理工程师
日 期
说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。
2．本表一式三份，由承包人、监理工程师按合同规定程序填制，并连同发包人各存一份。
格式17
工程竣工验收记录
工程名称: 编号:
致: （发包人全称）
我方按合同要求参加了 工程竣工验收,经参加验收各方共同验收，记录如下：
序号
项 目
验 收 记 录
1
分部分项
共 分部，经查 分部，符合标准与规范、设计要求 分部
2
质量控制资料核查
共 项，经核查符合要求 项，其中符合标准与规范要求 项
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查 项，符合要求 项；共抽查 项，符合要求 项；经返工处理符合要求 项
4
观感质量验收
共抽查 项，符合要求 项，不符合要求 项
发包人（章）
发包人代表
日 期
验收结论：
设计人（章） 监理人（章） 造价咨询人（章）
建筑师/结构师 监理工程师 造价工程师
日 期 日 期 日 期
综合验收结论：
发包人（章）
发包人代表
日 期
说明：1．表中验收记录由承包人填写，验收结论由监理人（发包人）填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，发包人填写，应对工程质量是否符合标准与规范、设计要求及总体质量作出评价。
2.本表一式五份，由发包人、设计人、监理人、工程造价咨询人按和承包人各存一份。
格式18
工程接收证书
工程名称: 编号:
致: （监理人全称）
你方按照合同要求于 年 月 日提出鞠躬验收，净我方组织你方、设计人、监理人、工程造价咨询人共同验收，该工程验收合格，现予颁发工程接收证书，
按照合同约定，该工程实际竣工日期是 年 月 日。
我方颁发工程接收 证书，则标明自颁发之日起，由我方负责照管工程，但并不代表你方已完成施工合同赋予的一切义务和责任，你方仍应承担工程的质量缺陷和质量保修责任。
发 包 人（章）
承包人代表
年 月 日
说明：本表由发包人填制，承包人、发包人各存一份。
格式19
暂列金额确认表
工程名称: 编号:
序号
项目名称
计量
单位
暂列金额
（元）
实际金额
（元）
备注
1
2
3
4
5
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6
7
8
9
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10
11
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合 计
说明：1.本表由承包人填制，承包人应按照合同约定填报项目名称、实际金额，提交造价工程核实并由其报发包人确认后，列入合同价款内。
2.本表一式四份，发包人、监理人、工程造价咨询人、承包人各存一份。格式20
计日工记录
工程名称: 编号:
编号
项目名称
单位
暂定数量
实际数量【 更多免费素材，微信lbgzkf1】
综合单价
合价
一
人工
1
2
3
4
人工小计
二
材料
1
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2
3
4
5
6
材料小计
三
施工机械
1
2
【更多 免费素材，微信lbgzkf1】
3
4
施工机械小计
总 计
说明：1.本表由承包人填制，承包人应按照合同约定填报实际数量，提交造价工程核实并由其报发包人确认后，列入合同价款内。
2.本表一式四份，发包人、监理人、工程造价咨询人、承包人各存一份。
格式21
材料/工程设备暂估价调整表
工程名称: 编号:
序号
材料设备名称、规格、型号
计量单位
暂估单价
（元）
实际单价
(元)
备注
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说明：1.本表由承包人填制，承包人应按照合同约定填报实际单价，提交造价工程核实并由其报发包人确认后，将该单价与暂估单价的差额以及相关费用列入合同价款内。
2.本表一式四份，发包人、监理人、工程造价咨询人、承包人各存一份。
格式22
专业工程暂估价调整表
工程名称: 编号:
序号
工程名称
工程内容
暂列金额
（元）
实际金额
（元）
备注
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合 计
说明：1.本表由承包人填制，承包人应按照合同约定填报实际数量，提交造价工程核实并由其报发包人确认后，将金额与暂估价金额以及相关费用列入合同价款内。
2.本表一式四份，发包人、监理人、工程造价咨询人、承包人各存一份。
格式23
费用索赔申请表
工程名称: 编号:
致: （工程造价咨询人全称）
根据施工合同第 条规定，由于 原因,我方要求索赔金额(大写) (小写 元)，请予以批准。
１．费用索赔的详细理由和依据：
2．索赔金额的计算：
3．证明材料：
承包人（章）
承包人代表
日 期
说明：本表一式三份，由承包人填制,并连同发包人、工程造价咨询人各存一份。
格式24
费用索赔审批表
工程名称: 编号:
致: （承包人全称）
根据施工合同条款第 的规定，你方提出的工期索赔申请第 号,索赔费用：(大写) (小写 元)，经我方审核：
□不同意此项索赔。
□同意此项索赔，金额(大写) (小写 元)。
同意/不同意索赔说明理由：
工程造价咨询人（章）
造价工程师
日 期
说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。
2．本表一式三份，由承包人填制,并连同发包人、工程造价咨询人各存一份。
格式25
已完工程款额报告
工程名称: 编号:
致: （工程造价咨询人全称）
于 至 期间,我方按照合同约定和监理工程师的指令，实际已完工程款额为（大写） （小写 ），累计已完工程款额（大写） （小写 ）。根据施工合同条款 的规定，现提出已完工程款额报告，请予复核和确认。
附：1. 已完工程款额明细表：
2. 证明材料：
承包人（章）
承包人代表
日 期
复核意见：
□与实际施工情况不相符，修改意见见附件；
□与实际施工情况相符，具体金额由造价工程师复核。
监理人（章）
监理工程师
日 期
复核意见：
根据施工合同条款 的规定，经复核你方提出的已完工程款额报告（第 号），截止 月 日，实际已完工程款为（大写） （小写 ），累计已完工程款额（大写） （小写： ）。
附：已完工程款额明细复核表。
工程造价咨询人（章）
造价工程师
日 期
确认意见：
□不同意/□同意。
发 包 人（章）
发包人代表
日 期
说明：1、在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。
2、本表一式五份，由承包人、监理人、工程造价咨询人、发包人按合同规定程序填制，发包人存二份，其他各存一份。
格式26
已完工程款额明细表
工程名称： 编号： 截止日期：
序号
项目
编码
项目名称
单位
清单
工程量
项目单价（元）
上期末累计
本期间
本期末累计
综合
单价
（元）
规费和
税金
（元）
合计
（元）
已完
工程量
合价
（元）
完成
工程量
合价
（元）
已完
工程量
合价
（元）
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本页小计
元
合计
元
编制： 复核： 承包人代表： 日 期： 年 月 日
格式27
支付申请
工程名称: 编号:
致: （工程造价咨询人全称）
我方于 至 期间已完成了 工作，根据施工合同条款 的规定，现申请支付本期的工程款额为（大写） （小写 ），请予以复核和确认，并在支付证书签发后按合同规定时间内支付。
具体细目如下：
序号
名 称
金 额（元）
备 注
1
累计已完工程价款
2
累计已实际支付的工程价款【更多免费素材，微信lbgzkf1】
3
本期间已完工程价款
4
本期间完成的零星工作项目价款
5
本期间应支付的预留金价款
6
本期间应支付的工程变更价款
根据第66条
7
本期间应支付的安全防护、文明施工措施费
根据第68条至第 76 条
8
物价和后继法律法规的调整价款
根据第79条
9
本期间应扣除的误期赔偿费
根据第80条
10
本期间应扣回的预付款
根据第84条
11
本期间应扣留的质量保证金
12
本期间应支付或扣回（留）的其他款项
本期间应支付的工程价款
附：
1. 有关证明资料；
2. 计算过程及说明。【更多免费素材，微信lbgzkf1】
承 包 人（章）
承包人代表
日 期
说明：本表一式五份，由承包人填制，承包人、监理单位和造价咨询单位各存一份，发包人存二份。
格式28
支付证书
工程名称: 编号:
致: （发包人全称）
根据施工合同条款 的规定，经核实承包人提出的已完工程款额报告（编号 ）和支付申请报告（编号 ），于 至 期间,同意本期间支付工程款（大写） （小写 ）。请按合同规定时间内向承包人支付工程价款。其中：
１．承包人申报款为：
２．经复核承包人应得款为：
３．本期应扣款为：
４．本期应付款为：
具体细目如下：
序号
名 称
金 额（元）
备 注
1
累计已完工程价款
2
累计已实际支付的工程价款
3
本期间已完工程价款
4
本期间完成的零星工作项目价款
5
本期间应支付的预留金价款
6
本期间应支付的工程变更价款
根据第66条
7
本期间应支付的安全防护、文明施工措施费
根据第68条至第 76 条
8
物价和后继法律法规的调整价款
根据第79条
9
本期间应扣除的误期赔偿费
根据第80条
10
本期间应扣回的预付款
根据第84条
11
本期间应扣留的质量保证金
12
本期间应支付或扣回（留）的其他款项
本期间应支付的工程价款
附：
1. 已完工程款额明细审核表
2. 相关记录
工程造价咨询人（章）
造价工程师
日 期
说明：本表一式四份，由造价咨询单位填制，抄送承包人。发包人、监理人、工程造价咨询人和承包人各存一份。
格式29
支付统计表
工程名称： 编号：
序号
支付证书编号
对应支付期间
期间已完工程
期间实际支付
已扣留的
质量保证金（元）
备注
开始日
截止日
金额（元）
最迟支付时间
金额 （元）
时间
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累计
编制： 复核： 编制日期： 年 月 日
说明：本表用于承包人、发包人的工程款额支付凭证统计和内部管理。
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