化粪池设备夹层管道外包合同
[填写甲方]
与
[填写乙方]
化粪池、雨污管道、设备夹层管道
外包合同
____年__月__日[填写签约时间] 【更多免费素材，微信lbgzkf1】
______________[填写签约地点
化粪池、雨污管道、设备夹层管道
外包合同
甲方（委托人）：（注：须填写营业执照登记的单位全称）
注册地址： (注：以营业执照为准) 邮编：
通讯地址： (注：以实际办公地址为准) 邮编：
法定代表人/负责人： 职务：
联系人：
电话：
乙方（受托人）：（注：须填写营业执照登记的单位全称）
注册地址：(注：以营业执照为准) 邮编：
通讯地址：(注：以实际办公地址为准) 邮编：
法定代表人/负责人： 职务：
联系人：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲方委托乙方对本合同约定的化粪池、污水管道、雨水管道、设备夹层排污管道进行清理、疏通施工，为了保证该项目工程的顺利完成以及明确双方的权利和义务，在双方充分协商一致的基础上，制订本合同，以供双方共同遵守执行。
第一条 服务范围、内容
。
第二条 合同期限
1.从 年 月 日起，至 年 月 日止。
2.双方若对合同委托期限进行修改，需经双方协商一致后以书面形式予以确认。
第三条 合同价格及结算方式
1．本合同采用固定总价承包，总金额（价税合计）为人民币 元，其中不含税价格为人民币 元，大写 ,增值税为人民币 元，增值税率为 %.
2．支付方式 。
3. 乙方在每个支付周期结束后，向甲方开具上个支付周期合法有效的正式发票，在乙方严格履行本合同约定义务且无任何违约行为的前提下，甲方凭乙方开具的合法有效的发票，按支付周期支付服务费给乙方，乙方未开具上述发票或发票有瑕疵的，甲方有权拒付服务费且不构成违约，直至乙方开具合法有效的发票时止。
4．甲方可将各期服务费支付至乙方以下银行账户，乙方应对该收款账户的真实性、合法性和一致性负责：
开户银行： ；
开 户 名： ；
账 号： ；
乙方如需变更该收款账户的，必须提前书面通知甲方，否则引起的一切责任由乙方承担。
第四条 服务具体要求
1．每年对合同区域内所有的化粪池清理 次。一级池清掏标准 ，二级池清掏标准 ，三级池清掏标准 。清理后，应确保井内无积物浮于上面，出入口畅通，保持污水不溢出地面。甲方有权确定每次清掏应达到几级池清掏标准。（详细清掏细则见附表四）
2．乙方确保合同区域内所有化粪池及雨污管道不外溢，管道通畅。如出现化粪池外溢，公共雨污管道堵塞等异常情况，乙方须在 小时内到达现场进行处理。
3．乙方每月需对合同范围内所有楼宇 层设备夹层管道进行检查、疏通，有检查口的打开检查并疏通，无检查口必须冲洗管道，清理后，应确保管道内无积物沉淀管壁，出水口畅通。如果因检查、疏通不到位造成甲方、小区业主或第三方损失，由乙方承担赔偿责任。如因管道下沉、人为使用不当等原因造成堵塞，乙方有责任现场拍照，能够举证证明非乙方责任的，方能免除乙方的赔偿任，但乙方应在规定的时间内对堵塞管道进行疏通。【更多免费素 材，微信lbgzkf1】
4．乙方制定检查、清掏时间表，明确各园区清理时间，确保每月 日前完成检查、清掏、疏通工作。
5．清理出来的污物、垃圾用袋打包当天运走，并保证工完场清，乙方在清理过程中如给甲方环境造成污染、破坏，乙方应当无条件恢复原状，并视其情节轻重，从季度支付款内扣除相应金额的违约金。
6．乙方清理过程中，应当采取相应的安全防范措施，包括井盖打开后设置围栏警戒标志，并为乙方施工人员提供必备的安全保护措施，避免第三方及乙方施工人员的人身伤害。
7．乙方施工过程须接受甲方监督，乙方的检查、施工等工作均应拍照、制作书面记录，经乙方盖章后交由甲方签字确认；甲方定期进行检查，甲方认为乙方工作不合格的，乙方应无条件进行整改。
8．乙方违反上述约定的，甲方有权拒付清理费用。
第五条 甲方权利与义务
1．甲方免费提供乙方清理工作之用水、用电（仅限于清理现场的用水、用电）,但乙方使用水电须遵循经济节约的原则。
2．乙方根据甲方的清理需求，快速安排化粪池的清理时间及室内外污水管道的清理疏通时间。
3．甲方有权对乙方在 化粪池清理过程进行监督管理，并对乙方工作进行验收和提出整改意见。
4．如乙方对本合同约定的工作不能全部完成、乙方完成的工作不符合本合同约定、乙方中途放弃或甲方认为乙方无能力继续履行合同的,则甲方有权随时解除本合同且有权不予支付尚未支付的费用，乙方应向甲方退回未完成工作部分的服务费、按当月清掏费用的标准支付违约金，并赔偿甲方损失。
第六条 乙方权利与义务
1.乙方应具备政府部门颁发的有效从事本合同相关业务的相应资质，并在签署合同前提交甲方备案。
2．合同签订后两个月内，乙方对服务范围内所有化粪池全面检查并彻底清理一次，以甲乙双方签署的《化粪池、雨污管道、设备夹层管道检查清掏记录表》为准，否则甲方有权扣除当季度服务费用。
3．合同签订后，乙方每季度对服务区域内所有化粪池例行检查一次，并记录《化粪池、雨污管道、设备夹层管道检查清掏记录表》，双方签字确认。
4．乙方在合同期限内，应采取有效措施保证所有的化粪池无固化、无堵塞，并主动的不定时对化粪池进行日常清理（清理时应符合甲方的要求、本合同约定及物业管理规定）。如果甲方任何一个化粪池出现固化或堵塞现象，即视为乙方未完成此项义务。
5．管道出现堵塞时，乙方须按照甲方要求在甲方指定时间内完成清理疏通。
6．乙方清理完毕的化粪池污渍及其它相关物体，均应由乙方负责自行运出小区，并按政府规定的指定地点处理。如违反规定，乙方须承担相关费用及责任。
7．乙方负责每次污渍清运现场的清理及冲洗，保证周围环境干净、无味。
8．在清理过程中，乙方须自行配备所需的清运人员及工具设备，保证配备的车辆等工具的正常使用，不得影响化粪池的正常清运，不得造成小区环境污染。
9．乙方须按政府有关法律法规,与其清理工作人员签订劳动合同,为其购买有效保险。乙方清理工作人员在履行合同过程中发生的任何工伤或意外等事故或第三者赔偿责任，概由乙方承担，与甲方无关。
10．服务范围内出现化粪池污水外溢、公共排污管道堵塞等异常情况，乙方须在2小时内到达，24小时内处理完成。
11．如遇台风、连续降雨等造成管道堵塞的,乙方应及时安排疏通及清理堵塞管道。
12．乙方完成第一条、第四条所述工作后，应提请甲方对其工作进行验收，并由甲方书面确认。甲方认为乙方工作未完成的，乙方应根据甲方提出的整改意见及时整改，并在整改后再提请甲方验收。
第七条 双方的陈述和保证
甲乙双方在此郑重承诺与保证：
1.双方均为独立法人机构，本合同的签署已经过其各自有权机构的授权或批准（如需），有对外签署合同，并承担法律赋予的责任和义务的权力。
2．本合同签署时，双方所持有的与经营业务相关的证照及资质文件均在有效期限内且合法有效，不存在被工商行政管理部门、税务机关或其他权力部门处罚、吊销的情况。
3.双方财务状况良好、有能力及技术条件承担本协议中所赋予的事项和责任。乙方已取得甲方就本协议委托事项所应有的政府主管部门颁发的资质和许可文件，有能力完成甲方的委托事项。
4.如因一方披露不实而给合同其他任何一方造成无论经济上或声誉上的损失或损害的，造成损害一方应向受损害方进行赔偿。
第八条 保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为永久。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。
第九条 合同的变更
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可通过书面形式进行修改补充，双方未达成书面一致意见的，原合同继续有效。
2. 在下列情况下，合同可以变更：
（1）双方协商同意变更本合同；
（2）……
第十条 合同的解除
1. 甲、乙双方协商一致可以解除本合同。
2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
（1）因不可抗力致使合同目的不能实现；
（2）因一方违约致使合同无法履行……
3. 因一方违约致使合同目的不能实现，导致合同解除的，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
第十一条 违约责任
1． 乙方严重违反合同义务，影响小区环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方三次书面警告或罚款仍无效果，甲方有权单方解除合同，而不需承担任何违约责任，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿。【更多免费素材，微信lbgzkf1】
2．在本合同履行过程中，乙方有下列情形之一，甲方有权从清理服务费中扣除 元/次作为乙方应承担的违约金（同时存在几种情形的累积计算），且甲方有权委托第三方进行改善、清理，所需之一切费用包括但不限于运输、清理材料、工具等费用从应付乙方清理服务费中予以扣除。乙方存在以下情形累计达五次或以上的，甲方有权单方解除本合同，且乙方须按当月清掏费用的标准向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失：
（1）化粪池或管道污水外溢；
（2）公共排污管道堵塞；
（3）电话通知未按时间到达现场清理；
（4）车辆故障或管理不到位造成路面污损或污物散落路面，经甲方提醒后未及时清理；
（5）未放置警示标示牌；
（6）未对合同范围内的化粪池开展例行检查。
3．乙方不得将本合同约定事项转包、分包。否则，转包、分包无效，且甲方有权立即解除本合同，乙方应按合同总费用的20%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。
4. 如小区管道因检查、疏通不及时、不适当而造成堵塞、溢水等现象，视为乙方违约，此类违约行为每出现一次，乙方应向甲方支付违约金 元。如因此类违约行为给小区公共环境、小区业主房屋造成污染、破坏等财产损失或人身伤害的，乙方应负责赔偿。甲方若因此受到第三方索赔的，乙方应赔偿甲方的损失。
5. 因乙方施工不当，包括但不限于未给施工人员提供完备的安全保障措施、未在施工场地周围设置警示标志、发生施工事故等，造成甲方、乙方员工或第三方财产损失或人身伤害的，乙方应负责赔偿。甲方若因此受到第三方索赔的，乙方应赔偿甲方的损失。
第十二条 非弃权条款
一方延迟或未能行使其在本合同中的任何权利和/或救济不应被视为是对该权利和/或救济的弃权，对此权利或救济的任何单一或部分行使，也不应阻碍对任何其它部分的行使。一方对本合同中任何条款的弃权，不应构成对本合同其它条款的弃权，该弃权也不应构成对该条款关于任何其它事件或情况的弃权，无论这种事件或情况发生在过去、现在或将来。
第十三条 不可抗力
本合同执行过程中，如出现不可抗力致使本合同无法继续履行时，甲、乙双方根据具体情况各自承担相应责任，其它事宜双方另行协商解决。
第十四条 通知
1．除非另有约定, 否则各方的联系地址、电话、传真均以合同第一页首部列明的为准。如有变更，应以书面形式提前5天通知对方，否则由此引起的后果及责任由变更方承担。
2．任何一方采用邮寄方式向对方发送通知的，邮政单位或速递公司按惯常方式将邮件送至对方地址之日即视为对方收到通知。若因地址不详、查无此人、拒收或其它等原因导致邮件被退回而无法送达的，视为送达。
第十五条 不得转让条款
未经一方事先书面同意，另一方不得向任何第三方转让其在本合同项下的任何权利和义务。
第十六条 争议解决
第十七条 争议解决
在履行本合同过程中发生的一切争议，双方同意按照以下第 种方式解决：
1. 向北京仲裁委员会申请仲裁;
2. 向 仲裁委员会申请仲裁;
3. 向甲方注册地人民法院起诉；
4. 向合同签订地人民法院起诉； 【更多免费素材，微信lbgzkf1】
5. 向 人民法院起诉。
第十八条 其他
1．如本合同的个别条款在履行过程中失效、不合法或无法执行，本合同中的其他约定应继续有效并予以执行。
2．本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
3．本合同经双方签字并盖章后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
4．以下附件为本合同的组成部分：
（1）《化粪池、雨污管道、设备夹层管道检查清掏记录表》
（2）《外联电话记录表》
（3）《 工作评估报告》
（4）污水井、化粪池、设备夹层疏通要求
（以下无正文）
甲方（公司章）： 乙方（公司章）：
法定代表人 法定代表人
（或授权代表）： （或授权代表）：
签约日期： 年 月 日
签约地点： 建议填写我方签约主体所在地
附表一
化粪池、雨污管道、设备夹层、管道检查清掏记录表
序号
检查位置
检查情况
清理情况
日期
备注
【更多免费素材，微信lbgzkf1】
【更多免费素材，微信lbgzkf1】
【更多 免费素材，微信lbgzkf1】
【更多 免费素材，微信lbgzkf1】
注：检查情况正常为“√”出现堵塞情况为“×”，并在清理情况解释说明情况。
附表二
外联电话记录表
编号：
序号
联系人
联系电话
联系事宜
联系时间
处理情况
备注
【更多免费素材，微信lbgzkf1】
附表三
工作评估报告
序号：
部门
项目
供货方
评估时段
供方/物资服务情况：
名称
检查保养内容【更多免费素材 ，微信lbgzkf1】
次数
检查方法
一、主要完成工作情况有：
1.
2.
3.
4.
二、存在问题
1.
2.
3.
三、整改措施
1.
2.
四、总体考核情况
供方签字确认：
编制
审核
审批
日期
日期
日期
注：此表需报品质管理部备案
附表四
污水井、化粪池、设备夹层疏通要求（示例）
位置
范围
要求
夹层管道
【更多免费素材，微信lbgzkf1 】
室外雨污井
化粪池
应急时间
清掏
检查时间
备注
(阅读全部图文内容，您需要先登录！)
