火锅店转让协议

火锅店转让协议

甲方（转让方）：

身份证号：

住址：

乙方（受让方）：

身份证号：

住址：

根据国家相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方将火锅店转让给乙方的事宜经协商一致，订立本协议。

甲方火锅店的现状

（一）甲方欲转让的火锅店店名为： ，位于 市 区 路 号，面积 平，楼层为 ，租房合同仍有3年未到期，每年租金为 元，乙方受让该店铺后，由乙方直接向房东缴纳，房屋水电气物业费由乙方直接缴纳，房屋押金由乙方重新向甲方缴纳。

（二）甲方自愿将该 火锅馆（以下简称火锅店）转让给乙方，该火锅店营业执照姓名是 ，店铺性质为个体工商户，登记的所有权人为 ，在乙方足额向甲方缴纳转让款后，甲方配合乙方对营业执照以及相关全部行政手续进行变更，对所有权人进行变更。

（三）甲方该火锅店的商标以及名称等为甲方自有，并非加盟其他第三方，若该店的商标、专利、使用权、特许使用权等属于加盟其他第三方所获，则甲方的店铺转让行为应得到第三方允许，不得因第三方行为影响乙方经营。

二、本协议转让项目【更多免费素材，微信lbgzkf1】

本火锅店转让涵盖以下项目：

现有装修、装饰、设备；

具体如下： 空调、桌椅

现有机器设备、物料搅拌机

具体如下：

三、转让火锅店的费用

（一）该火锅店的转让费共计人民币：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，乙方在本协议签订当日向甲方支付订金＿＿＿＿＿元，余款＿＿＿＿＿元在本协议签订后＿＿＿日内一次性向甲方支付，以收款收据为准。

（二）本协议 元的转让费涵盖：1、店铺转让支付的转让费 元；2、全套店面加盟手续、营业执照（需要办理工商更名手续）、租赁合同、 现用的电脑、打印机、管理所用软件、手推车、货架、装饰装修、相关的账户与帐号密码、软件硬件等店面全部可视可用的文件合计 元；3、 。 双方确认，除本条约定的金额外，没有其他费用。

（三）转让后店铺现有的装修，装饰以及其他所有设备全部归乙方所有，乙方支付的买受费用中涵盖该费用，不另行付费。

四、债权债务

乙方接手该火锅馆之前，火锅店的债权债务全部由甲方负责，乙方接手经营后引起的债权债务全部由乙方负责。甲方承诺：该店铺无任何债权债务。

五、权利义务【更多免费素材，微信lbgzkf1】

（一）甲方协助乙方对接与房东以及周围店铺邻居的关系，并对乙方进行业务指导和协调。

（二）甲方保证转让给乙方的店铺消防设施等已经通过的政府部门的验收。若甲方转让店铺的原因为消防未通过验收或者其他乙方未察觉但是影响正常营业的因素的，乙方有权解除本协议，要求甲方退还转让款。

（三）如果协议签订前政府已下令拆迁店铺，乙方不知情的，甲方退还乙方已经支付的所有费用，赔还乙方接手该店铺的装修损失费并承担违约责任。

六、违约责任

乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费金额的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费金额的10%向甲方支付违约金。

七、不可抗力

因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方（产权补偿除外）；如果本协议签订之前政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的房租和转让费。

八、纠纷解决

双方之间如发生纠纷，应共同协商，如协商不成，可以向店铺所在地的人民法院诉讼。

九、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字捺印后生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

-1148080-899160

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