家庭居室装饰工程施工协议

家庭居室装饰工程施工协议

发包方（甲方）：

住 所：

姓 名： 电 话：

委托代理人： 电 话：

承包方（乙方）：

单位名称 ：

设 计 师： 电 话：

施工负责人： 电 话：

第一条 工程概况

1、工程地址： 。

2、承包范围：参见合同附件之施工图及预算表。

3、工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（见预算表：乙方提供全包装饰材料明细）；

（2）乙方包工、包部分辅料，甲方提供主材（见预算表：乙方提供半包装饰材料明细）；

4、合同价款：本合同工程造价为（人民币） 元。

大写金额： 。

工期

工程期限： 天 （监理在开工前与业主就进度表进行沟通）

乙方应按照合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电停水等或不可抗力自然因素导致的停工原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价的千分之一的违约金。

由于甲方原因拖延工程款或其他原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

甲方工作

1、开工前 __七_ 天，为乙方入场创造条件，包括：腾空房屋，清除障碍物，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施；办理工程施工所需要的各种申请批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工。

2、审核和确定乙方设计的施工图纸，施工合同，工程预算表，并签字认可。

3、提供施工期间的水源、电源；

4、负责协调邻里及管理机构之间的关系；

5、如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，须由甲方同意；

6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作；

7、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费；

乙方工作

1、由乙方设计，开工前向甲方提供施工图纸，并现场交底；

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

3、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；

工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程预算表费用及工期。

工期延误

1、对以下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：

（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、等不可抗力的；

（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；

（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；

（4）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延；

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

关于材料供应和保管 【更多免费素材，微信lbgzkf1】

1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收；

3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用。

工程验收

1、双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程材料及质量进行验收：

（1）水电完工测压验收

（2）防水试水检测验收

（3）泥工铺贴瓷砖验收

（4）木工竣工验收

（5）漆工竣工验收

工程款支付方式

1、双方约定按以下第 __1 _ 种方式支付工程款：

（1）合同生效后，工程款按三次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同金额的 65 %，即 元；第二次于水电测压验收合格、防水及泥工（地面找平及铺贴瓷砖）验收合格，木工进场前，甲方向乙方支付合同金额的 33 %，即 元；第三次于漆工工程竣工验收合格后，保洁前甲方向乙方支付合同金额的 2 %，即 元；如果工程发生变更，产生增项项目，为保证施工工期按时完成，甲方应在三日内补交增项款，否则乙方有权拒绝对增项项目进行施工。【更多免费素材，微信lbgzkf1】

（2）其他支付方式：

（3）家庭居室装修本公司施工完毕质保两年，如甲方不能按时交款，乙方有权停工，由此延误的工期由甲方负责；若甲方未结算清余款，则甲方无权要求乙方工程售后维修及质保两年服务。

合同争议的解决方式

本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商或向建筑装饰协会家装委员会申请调解。协商调解不成时、双方可向 随州市装饰协会 仲裁委员会申请仲裁；或向人民法院提起诉讼。

几项具体规定

1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。甲方负责支付垃圾清运费（此费用不在工程价款内）；

2、施工期间，甲方将外屋门钥匙 2 把，交给乙方负责人负责保管，工程竣工后，甲方付清工程款后乙方应将钥匙交付甲方；

3、施工期间，乙方每天的工作时间为：

上午 8 点 00 分至 12 点 00 分

下午 14 点 00 分至 18 点 00 分

合同附件：

附件：工程施工图纸，工程预算表，工程验收卡

发包方（甲方签字）： 承包方（乙方签字）：

年 月 日 年 月 日