建设工程施工合同【适合中小项目】
建设工程施工合同 建设工程施工合同 2018版 2018版
建设工程施工合同
甲方： 代 表：
乙方： 代 表：
根据建设工程施工合同要约精神和企业生产经营管理的有关规定，遵循平等、自愿和诚实、信用原则，甲乙双方就 工程的 施工业务订立如下协议条款，以便共同信守。
工程内容：
建设单位
工程名称
结 构
层 次
建筑面积 ㎡
二、工程价款：
每平方米清包固定单价 元（其中：木工 元、钢筋工 元、泥工 元、粉刷 元），暂定总价为 。
三、开工日期（以破土动工日为准） 竣工日期 总工期： 天。
四、施工范围：【 更多免费素材，微信lbgzkf1】
1．施工图所示的从土方开挖到工程竣工验收全部土建工程施工（不包括：三合土回填、道路下水道、场地平整 ）。
2．材料进出场装卸、搬运，设备进退场的装卸、搬运。
3．基础回填土如缺土由甲方负责运到现场，由乙方负责回填。多余土方甲方负责装运出场，乙方负责平整。
4．现场模板清理、起钉、上油并堆放整齐。
5．各类临时设施的搭设拆除，钢筋焊接及电渣压力焊（包括基础与桩的焊接）。
6．施工过程中所有的测量放线工作。
7、现场施工道路、场地硬化、临时围墙围护、标牌设置、门楼设置。
8．施工期间规范要求的工程量在承包范围内。
9、变更部分根据工程量大小由项目部确认造价。
10、施工现场清理、室内外垃圾清理、门窗擦洗以及为工程施工需要而发生的其它一切费用。
11、配合水电组日常施工（水电工程的墙洞修补及施工所需预制过梁浇制等）。
12、室内排架支撑的搭拆。
13、按 优质结构要求和 标化要求施工所需的其它用工。
14、施工现场及生活区按 文明工地施工要求进行管理和整治。
五、甲方对乙方质量要求及奖罚：
1、主体按 优质结构标准。
2、乙方须按图施工，严格执行施工规范和公司《质量管理实施细则》，对不按规范施工的按公司实施细则进行处罚。对违章作业造成后果的由乙方承担经济及法律责任。
六、安全、文明施工要求：
1、施工过程中遵守安全、文明管理原则，确保安全生产，对不按规范施工的按公司实施细则进行处罚，对违章作业造成后果的由乙方承担经济及法律责任，甲方不承担任何责任。
3、施工人员禁止在在建房中住宿，非施工人员不得带入工地，否则由此造成的后果由乙方负责。
4、乙方人员必须服从甲方现场管理人员及甲方职能部门对工程进度、质量、安全文明的管理。如乙方人员不服从管理，甲方有权予以清退，并按完成工作量的70%进行结帐（以江苏省2004年预算定额规定标准计算）。
5、乙方管理人员配备：
6、乙方平时必须亲临现场，组织指挥、带头施工、以身作则，遇事离开工地要向项目经理请假，同意后方可离开。
7、乙方人员必须根据治安管理要求到指定部门办理登记手续，呈报项目部统一办理。职工办理暂住证费用由乙方负责。
七、工期：
1、合同工期为 天，开工日期按项目部书面通知为准。
2、乙方按建设工程施工合同要求对工程施工进度作出施工计划，并按施工计划进度执行，施工方案及计划进度送甲方审核备案。
3、乙方必须按施工计划进度中各分部、分项工程的完成时间及工程竣工的合同期限按时完成施工任务（具体按甲方、建设方、监理方、施工方的自验日为竣工日），对延误工期的按每天 元予以处罚。
八、甲方责任：
1、甲方工程项目部负责该工程的全面管理和监控。
2、甲方对乙方每批需供材料计划的数量、规格及时间，要予以确保（乙方应提前3至5天提供需供料计划）。
九、乙方责任：
1、认真熟悉图纸，参与制定各段施工工期及各分部专项施工方案并组织实施。
2、乙方在工程施工作业所需的小型工具及材料（如：铁钉、钢钉、铁丝、电焊条、切割片、铁铲、泥桶、箩筐、绳索、杠棒、水准仪、水平尺、直尺、线、线锥、榔头、卷尺、木工锯、劳动车、木工机械、钢筋工机械（电焊机、切割机、碰焊机、切割机、弯曲机）、平板震动机、震动棒、斧头、泥刀、尼龙管及二级箱以外的施工移动箱、电线、照明灯等）必须自备。
3、乙方施工人员的生活用具（包括食堂炊具、餐具、茶桶及食堂人员人工工资）由乙方自理。
4、乙方要对甲方原有建筑周转材料加以利用（如多层胶合板、木料等）。现场材料（包括钢管、钢材、木材、砖头及其它周转材料等）的堆放必须达到 标化工程要求。
5、木工用柱、梁、板的模板上的胶带乙方自备。
6、乙方及现场各工种负责人必须管理到位，严格按照施工组织设计及各项方案和计划进度组织指导工程施工。
7、乙方不得私自分包、转包给他人，否则甲方有权终止合同予以清退，并按完成工程量的70%进行结帐。
8、因乙方原因造成工程经济损失由乙方承担一切责任。
十、付款：
1、甲方按照施工进度支付乙方人工费，具体如下：甲方暂按施工工程量每月支付乙方工人生活费 元/人，工程竣工验收后甲方付至乙方结算价的 %，余款 %在竣工验收后 年内付清（甲方在每月发放工人生活费时乙方必须做好工资单并填写每月工资卡，工资卡内必须如实填写每人每月出勤工数及工资额，须有班组长承包人和本人签字有效，因伪造工资单、卡的数据引起民工工资纠纷的经济责任和法律责任由乙方自行承担）。
2、如工期延迟，付款相应延期，并承担相应的罚款。
十一、本合同须经金都建设有限公司财务（成本）部代表签字盖章，项目部代表签字及乙方签字（或盖章）后生效。本协议一式三份，甲方二份、乙方一份。
十二、附言：
1、施工人员安全帽由 方负责采购。
2、乙方施工承包人必须在现场配合项目部管理。
3、合同签定后乙方必须七天内提交钢筋、模板翻样清单。
4、后附“承诺书”为合同组成部分。【更多免费素材，微 信lbgzkf1】
5、其它约定：
甲方： 乙方：
代表： 电话：
项目部代表： 签约日期： 年 月 日
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