浙江省二手房买卖合同
出卖人（以下简称甲方）：________________
证件类型：居民身份证/护照/营业执照________________，证号：________________
法定代表人负责人：________________
地址（该地址为出卖人接收与本合同有关的法律文书的送达地址）：________________
电子邮箱：________________
联系电话：________________
委托代理人：________________
证件类型：居民身份证/护照/营业执照________________，证号：________________
地址：________________
电子邮箱：________________
联系电话（出卖人为多人时，可相应增加）：________________
买受人（以下简称乙方）：________________
证件类型：居民身份证/护照/营业执照________________，证号：________________
法定代表人负责人：________________
地址（该地址为买受人接收与本合同有关的法律文书的送达地址）：________________
电子邮箱：________________
联系电话：________________
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委托代理人：________________
证件类型：居民身份证/护照/营业执照________________，证号：________________
地址：________________
电子邮箱：________________
联系电话（买受人为多人时，可相应增加）：________________
房地产经纪机构
机构名称：________________
法定代表人：________________
地址：________________
电子邮箱：________________
经纪机构备案证明号：________________
经纪人员：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，双方经协商一致，就二手房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本合同。
房屋基本情况
买卖房屋（以下简称该房屋）坐落于________，建筑面积________平方米，房屋用途为________________，房屋结构为________________，建设用地使用权取得方式为出让/划拨________________，使用期限至________年________月________日止。
甲方持有该房屋的不动产权证/房屋所有权证、国有建设用地使用权证，证号为________________。
该房屋无/有建筑主体和承重结构的拆除、变动情况，具体如下：________ 。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品具体情况。（附件 1）
甲方对该房屋权利状况作如下承诺：
如该房屋有除甲方以外的共有人，甲方已经取得占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，或者依照共有人的约定享有处分买卖标的的权利；
如该房屋存在共有人、承租人等优先购买权人，甲方已经书面通知优先购买权人，优先购买权人已经书面同意放弃优先购买权；
该房屋没有出卖给除乙方以外的其他人；
该房屋没有司法查封或者其他限制转让的情况；
________________________________。
如该房屋权利状况与上述情况不符，导致不能完成不动产所有权转移登记的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方。甲方应当自解除合同通知送达之日起________日内返还乙方已付房款，并按照全部房款的百分之________向乙方支付违约金。
买卖标的及价格
买卖标的物为整套房屋百分之________________的房屋份额，总价为人民币（大写）________（￥________元）。
该房屋买卖产生的税费由合同当事人按照有关规定承担。
付款方式及期限
乙方按下列第________种方式向甲方支付房款：
一次性付款：乙方应当于________年________月________日前一次性支付全部房款人民币（大写）________（￥________________元）。
分期付款：乙方应当于________________年________月________日前支付首期房款人民币（大写）________（￥________元），剩余房款按照下列约定支付：________________。
贷款方式付款：公积金贷款/商业贷款________________。
乙方应当于 年 月 日前支付首期房款人民币（大写）________________（￥________元）。
剩余房款人民币（大写）________（￥________元）由乙方申请贷款支付。乙方应当于________年________月________日前向贷款机构提交抵押贷款申请材料，办理贷款审批手续。________年________月________日前贷款没有发放或者发放的贷款不足以支付剩余房款的，按照下列约定处理：________________________。
其他方式：________________________。
房款资金监管（房屋所在地已实施二手房买卖房款资金监管的，双方应当作出选择） 双方已充分了解二手房买卖房款资金监管相关规定，共同选择：________。
双方自愿办理资金监管相关手续，另行与资金监管机构签订监管协议。资金监管帐户名称为________________，账号为________。
双方自行交割房款，并承担相应的法律风险。甲方接收乙方支付房款的账户名称为________，账号为________。
房屋交付
双方按照下列第________项方式交付房屋：
甲方应当于________________年________________月________日前将该房屋交付给乙方。双方查验房屋后，以签署交付证明甲方将房屋钥匙交付给乙方作为房屋转移占有的标志。
其他方式：________________________。
房屋交易审核和不动产登记办理
双方于________年________月________日前按照有关规定向房屋交易管理部门、不动产登记机构办理房屋交易审核和不动产所有权转移登记。
其他事项
房屋交付________年________月________日前产生的物业服务费、卫生费、电费、水费、燃气费、数字电视费、网络费、车位费以及其他用由甲方向相关单位结清，此后产生的费用由乙方承担。
甲方应当于房屋交付________年________月________日前将原户口迁出。
该房屋的抵押情况无/有，抵押权人为________________，抵押权登记证号为 。甲方应当于房屋交付前办理不动产所有权转移登记前________________完成抵押权注销登记。
该房屋的租赁情况无/有，租赁期限自________年________月________日起，至________年________月________日止。甲方应当根据相关法律规定履行通知承租人的义务，双方经协商一致按下列第 种方式处置租赁事项：
该房屋所有权转移后，原租赁合同对乙方继续有效。甲方应当将承租人预付租金人民币________元（大写：________元）、押金人民币（大写）________（￥________元）转交给乙方。
甲方应当于________年________月________日前解除原租赁合同，并腾空房屋。
该房屋毁损、灭失的风险自转移占有完成不动产所有权转移登记之日起转移给乙方。
________________________。
违约责任
逾期付款责任
乙方未按照约定时间付款的，按照下列第________种方式处理：
按照逾期时间，分别处理[（1）和（2）不作累加]。
逾期在________日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之________的违约金。
逾期超过________日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方；乙方应当自解除合同通知送达之日起 日内按照累计应付款的百分之________向甲方支付违约金，房屋已经交付的返还房屋，同时甲方返还乙方已付全部房款。甲方不解除合同的，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之 （该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。
逾期交付责任
甲方未按照约定时间交付房屋的，按照下列第________种方式处理：
按照逾期时间，分别处理[（1）和（2）不作累加]。
逾期在________日之内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付全部房款万分之________的违约金。【更多免费素材，微信lbgzkf1】
逾期超过________日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通
________________________________。
其他违约责任
甲方未按照约定时间将原户口迁出的，按照下列约定处理：________________。
一方当事人未按照约定配合对方办理房屋交易审核和不动产所有权转移登记，或者因一方当事人原因导致房屋买卖不能通过房屋交易审核或者不能完成不动产所有权转移登记的，按照下列约定处理：________________。
________________________。
争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，按照下列第________种方式解决：
依法向房屋所在地人民法院起诉。
提交________________________仲裁委员会仲裁。
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
本合同及附件共________页，一式________份，其中甲方________份，乙方________份。
合同附件与正文具有同等法律效力。
甲方（签字或者盖章）：________________ 【更多免费素材，微信lbgzkf1】
甲方代理人（签字或者盖章）：________________________
乙方（签字或者盖章）：________________
乙方代理人（签字或者盖章）：________________________
签订日期：________年________月________日
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