民生银行合同模板

中国民生银行杭州分行装修装潢合同

合同签订地:嘉兴

委托方:中国民生银行股份有限公司嘉兴分行(以下简称甲方)

承接方:浙江港立装饰有限公司(以下简称乙方)

工程项目:中国民生银行嘉兴分行营业部装修改造工程

甲乙双方友好洽谈和协商, 甲方决定委托乙方进行中国民生银行嘉兴分行营业部装修改造工程；为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以资共同遵守。

工程概况

工程地址: 嘉兴市南湖区禾兴南路227号

施工内容: 包工包料详见投标书和施工图所示全部内容；

委托方式: 包工包料；【 更多免费素材，微信lbgzkf1】

开工日期：20XX年6月30日，竣工日期20XX年8月15日，工期45天。

工程标准、技术规范 【更多免费素材，微信lbgzkf1】

本合同所指设各、材料应和封存样品保持一致并且应符合相应国家标准,封存样品清单见附件一 。没有国家标准的,则应符合行业标准。这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。

提交设备的技术规范应与招标文件的技术规范和技术规范附件(如果有的话)相一致。若技术规范中无相应说明,则以国家有关部门最新颁的相应标准及规范为准。

乙方须保障甲方在使用该设备或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权、工业设计和其他知识产权、商业秘密的起诉、指控、伸裁等不利侵害,如果任何第三方提出侵权指控,乙方须与第三方交涉并承担发生的一切费用。

工程合同承包范国

设计图纸、工程规范和技术规范所示，本工程承包范围为；

所有按国家标准、设计与工程规范要求政府主管部门批准所需的任何检测及一切要求。

施工图设计或会谈期间所增减或甲方所确认的工程内容、所有在合同文件中、设计、工程施工所提到和反映的工作。

工程价款

工程价款总计人民币￥984000. 00元(伍拾伍万元整)。上述价款包含了相关税费(税费包括但不限于增值税及附加税等),材料垂直运输、施工人员住宿、本工程项下的垃圾清运,甲供、乙供材料的搬运、保管、配合、管理、施工用水电等。 除此之外, 甲方无需向乙方支付其他任何款项 。 本合同价款, 除非出现设计变更, 否则不予调整。

质量要求

工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可作为本合同附件。

工程验收标准以合同(包含附件)规定为准,合同没有规定的,按照杭州市地方标准执行。【更多 免费素材，微信lbgzkf1】

施工设备

1、 开工前甲方协助乙方办理进场需要的有关证件， 但根据法律和政府规定需要乙方提供和办理的由乙方负责办理和提供。

2、 甲方提供施工用临时电源、供水接口一个，协调乙方与其他单位的配合以及移交工作。其他施工准备由乙方负责。

七、 乙方采购材料设备

1、 本工程除甲供材料外的所有材料均由乙方采购，乙方在采购装饰材料和设备前，其材质、色泽、规格、价格均应在采购前获得甲方的认可。乙方材料进场的同时应提交给甲方包括材料的种类、规格、数量、单价、质量等级的清单，并提供其产品合格证明，属于进口材料的，还应提供原产地证书复印件、报关证明复印件。单价低于工程预算书记载的单价的1 5%时， 应向甲方代表作出特别的说明且甲方有权要求其另行采购, 因此产生的费用由乙方承担。

2、 乙方应按照设计、规范、合同文件的要求采购工程所需要的材料设备,并提供产品质量保证书、质检报告等合格证明,在材料设备到货前24小时通知甲方代表验收。对与样品不符、与设计和规范要求不符的产品，甲方代表应拒绝验收，由乙方按照甲方代表要求的时间运出施工场地并重新采购符合要求的产品承担由此发生的费用，工期不给予顺延。如因甲方不能按时到场验收或已经甲方验收，使用后发现材料设备不符合规范.设计合同要求，仍由乙方负责修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用和赔偿甲方的损失，由此延误工期由甲方代表出具书面证明后可以相应顺延。

3、 乙方在施工过程中应建立严格的材料质量检査制度,使用符合标准、规范和设计、合同要求的材料设备,准确安置和埋放预埋管件，随时接受甲方代表或其指定人员的检验，并根据修正指令的要求进行修改，承担由其自身原因造成的修改、纠正费用。

4、 根据工程需要,经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。若因甲方要求代替使用时，应在乙方订货之前通知乙方，由此而给乙方造成损失由甲方承担。因乙方要求代用时，由乙方承担因此而多发生的费用。乙方自行采购的特殊材料、 特殊制品的价格及质量必须要得到甲方的书面认可。

5、 乙方要负责对未安装和已安装完毕、竣工通车的设备保管工作和交接工作，费用包含合同部份内，由于保管不善造成的损失由乙方负责。

6、 乙方釆购的材料和设备的工作内容:办理订购清单、负责设备监造、设备保险、运输和仓储费用以及运至工地后的保管和支付等一切工作均由乙方负责，费用包含于合同总价内。

7、 乙方专供本工程施工使用的材料和设备，一经运至现场，非经甲方代表同意，不得将其中一部分或全部运出现场。

八、 乙方的一般责任

1、乙方应按照合同的各项规定，以应有的精心和努力(在合同规定的范围内)对工程进行施工并按时竣工，并修补任何缺陷。乙方应为该工程的施工和竣工以及缺陷修补提供全部的工程监督、劳务、材料、工程设备、乙方所用设备以及其他物品。

2、乙方应对所有现场作业和施工方法的完备、稳定和安全负全部责任。

3、在乙方签署本合同前, 已对现场和其周围环境及与之有关的可用资料进行了视察和检査, 并已经充分了解了下列条件：

1) 现场的形状和条件

2) 施工以及修补其任何缺陷所需的工作和材料的范围和性质

3) 现场的手段和可能需要的住宿条件(施工现场不得住宿、就餐)

4) 当地政府的相关规定

应当认为，乙方确认的本合同价格已经充分考虑了上述因素对工程造价的影响。

4、除法律或者实际上不可能以外，乙方应当严格按照施工图和合同施工和竣工，并修补任何缺陷，在涉及或关系到该项工程的任何事项上，无论这些事项是否在合同中写明，乙方都要严格执行甲方代表的指示。

5、乙方应按甲方的要求进行本装修工程的资料收集整理工作，并上交有关面。

九、 付款方式

1、合同签订后7日内,甲方支付相当于合同价50%的预付款给乙方；

2、工程经甲方验收合格并乙方实际交付工程且提交完整的决算资料后25天内完成本工程的竣工决算；决算后由甲方指定的审价公司进行审价，最终支付款按合同价(决算价)和审计价二者的孰低原则执行，支付总价款的95%；

3、余款作为质量保证金,质保期满后7天内甲方扣除应该扣除的维修费用后支付给乙方；

4、质保期为贰年,自工程完工交付之日起计算。

5、乙方应根据法律法规规定向甲方开具足额的合法的增值税专用发票，甲方收到乙方增值税专用发票后及时付款；如发票认证不成功,甲方有权延迟付款并要求乙方重新开具发票。

6、甲方具体开票信息如下：

开票名称：

纳税人识别号：

开户行及账号:：

乙方应将按上述要求开具的发票送至甲方的如下地址, 经甲方人员签收后视为送达：

地址：

收件人及电话：

工程工期

因乙方原因逾期竣工的，每日按工程价款的百分之一的违约金支付给甲方。因甲方原因而延迟完工，则竣工日期顺延。

2、 在施工过程中双方发生争议，除非双方达成一致或法院裁定停工，否则乙方应当根据施工组织设计和甲方书面指令继续施工。

检査与返工

1、乙方应认真按照规范、标准和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工。随时接受甲方代表及其委派人员的检査，为检査检验提供便利条件。并按甲方代表及其委派人员的要求返工修改；承担自身原因导致返工、修改的费用，工期不给予顺延。

2、检査检验合格后,又发现由于乙方的原因引起的问题。仍由乙方承担发生的费用,赔偿甲方的有关损失，工期不给予顺延。

3、检査检验不应影响施工的正常进行，如影响施工正常进行，检査检验不合格，影响正常施工而产生的费用由乙方承担，检査检验合格，费用由甲方承担。

4、因甲方的错误指令引起的经济支出，由责任方承担。

十二、 工程质量

1、工程以施工图纸、做法说明、设计变更、本合同规定和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、乙方应建立健全质量保证体系和质量保证计划，严格质量监督，并随时接受甲方的监督和检査。重要、关键部位施工前，乙方需编制专项施工技术方案报甲方审査、批准。乙方应通过加强分阶段管理，确保工程质量达到合同约定的条件。

3、乙方应严格按照标准、规范和设计要求以及甲方代表按合同发出的指令施工，接受甲方代表的检査，为检査提供便利条件，承担由自身原因导致的返工、修改的费用。

十三、 隐蔽工程与中间验收

1、工程具各覆盖、掩盖条件或达到中间验收要求时，乙方在自检合格后,在隐蔽和中间验收前48小时书面通知甲方代表，并提供自检记录以及隐蔽中间验收的内容、时间、地点、部位。准备验收记录、验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和下道施工，若验收不合格，甲方在限定时间内修改后重新验收一遍，工期不得顺延。

2、经验收符合规范要求,，甲方代表在验收24小时后仍不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准验收。乙方验收记录上注明后即可进行下道工序施工。

3、甲方代表不能按时参加验收,须在验收开始24小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过1天，甲方代表未在约定时间内提出延期要求，又未参加验收，视为甲方已免于验收，乙方可自选组织验收，验收符合规范要求，乙方在验收记录中载明后进行掩蔽或下道施工。甲方应承认验收记录。

4、无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新覆盖或修复，检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方的损失并相应顺延工期；检验不合格、乙方承担发生的费，工期不给予顺延。

十四、设计变化

1、乙方对原设计进行变更，须经甲方批准。并应送原设计单位进行审査,取得相应图纸和说明。

2、施工过程中、甲方对原设计进行变更,应向乙方发出变更通知,乙方按通知进行变更。

3、双方办理变更手续后,乙方应当进行下列变更:

(1) 增减合同中约定的工程量；

(2) 更改有关工程的性质、质量、规格；

(3) 更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

(4) 增加工程需要的附加条件；

(5) 改变有关工程的施工时间和顺序；

确定设计变更后的价款

1、在发生按本合同第十四条规定的、经甲方批准的变更后,乙方应按下列规定提出变更价格，报甲方代表批准后调整合同价格。

2、合同或其他双方认可的文件中已有适用于变更工程的价格，按该价格计算变更合同价款。

3、合同或其他双方认可的文件中只有类似与变更工程的价格，以此为基础计算变更合同价款。

4、没有相同或者类似价格时，由乙方提出适当的变更价格，送甲方代表批准执行，甲方应在3天内做出答复,未按时答复的视为甲方认可乙方变更价格，但乙方不得据此作为工期延误的理由。

工程竣工及验收

1、 工程具备竣工验收条件后3日内，乙方按照国家有关规定，向甲方代表提交完整的竣工资料和竣工验收报告，甲方代表在收到竣工报告10日内组织验收，并在验收后7日内给予批准或者提出修改意见。如验收不合格，乙方应在收到甲方整改意见后10个工作日内完成整改。

2、 乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

3、 竣工日期为乙方送交竣工报告的日期,需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期 。

4、 竣工验收之日起三日内，乙方应撤出全部工作人员和设各多余材料和垃圾，并拆除任何临时工程，保持施工现场的清洁整齐，本合同另有规定时除外。

工程交付

1、 工程竣工达到交付条件并接到甲方要求交付的通告时，乙方即将工程交付甲方。

2、 工程保管责任自交付起转移给甲方， 即已竣工产品在未交付前的产品保护和保管责任在乙方,费用由乙方负责。

3、 工程已符合交付条件接到甲方要求交付的通知时，乙方不得以工程款尚未结算或工程款结算未完成为理由拒绝交付。

4、 乙方未按照甲方指令无偿及时撤离现场交移交本工程使用的钥匙，每逾期1天，乙方应当向甲方支付合同总价百分之一的违约金。逾期三十天以上的，自第31天起，每天支付合同总价百分之二的违约金。甲方可从根据本合同应付或届时应付给予乙方的金额内扣除，不足部分乙方应另行支付。

工程保修

1、 本工程竣工验收后,属于乙方承包范围内的工程执照《中华人民共和国建筑法》 及相关规定对工程质量负责保修。

2、 保修期为两年，以乙方交付钥匙或甲方搬入家具之口起计算。

3、 保修期间，乙方接到甲方通告后3天内开始修复,不间断修复直至修复为止，但无论如何应在合理期间内修复，若在合现期间内乙方未能修复，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因维修的，费用在乙方保修金中直接扣除，不足部分由乙方支付，非乙方原因产生的费用,乙方无需承担。

4、 在保修期开始前,双方应按照上述保修原则另行签订《工程保修协议》， 《工程保修协议》期满后，本合同才可以终止。

有关安全生产和防火的约定【更多免费 素材，微信lbgzkf1】

1、 乙方在施工期间应严格遵守 《建筑安装工程安全技术规程》、《工程安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》 和其他有关的法规、规范。

2、 由于乙方在施工生产过程中违反有关操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

二十、 分包与转包禁止

乙方如需分包部分工程项目的应得到甲方的书面同意。

分包商的选择、由甲乙双方共同考察决定。分包工程由甲乙双方共同与分包商签署 。

工程分包不解除乙方的任何责任和义务, 分包单位的任何责任和疏忽均视为乙方的违约和疏忽, 并由乙方承担责任。

未获得甲方书面许可将工程分包或将工程的全部或一部分交由其他建筑安装单位施工,即为转包。

乙方转包的,甲方一经发现,即可责令其停止转包,并有权要求乙方支付本合同.第四条规定之总价款的20%的罚款,且甲方有权要求单方面终止合同,要求乙方退场,另择队伍继续施工, 由此造成的所有损失由乙方承担。

二十一、 工程决算

1、 审核认可后的施工图预算、施工过程设计变更修改通知及修改图经双方工地代表认可签字蓝章的经济技术签证单作为竣工结算的依据。工程竣工后1个月内乙方提交工程竣工决算书。

2、 由甲方指定之审价单位审核工程造价。审价期限由审价公司根据具体需要确定，经审价单位或甲方书面通知乙方后审价期限可适当延长。

二十二、 其他事项

乙方指派 熊英 为乙方工地代表,负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

二十三、 违约责任

1、因甲方原因未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任,赔偿乙方因此而受到的损失。

2、下列情况之一者，属于甲方违约：

(1) 未按合同约定履行合同规定的；

(2) 未能按约支付工程款；

3、下列情况之一的, 属于乙方违约：

(1) 未按合同约定期限完成施工进度或逾期竣工

(2) 施工质量未达到设计和规范要求

(3) 未按合同约定完成自己的工作职责

(4) 未能按合同规定作出必要的报告、要求和建议

(5) 乙方转包

(6) 其他属于乙方违约的行为

4、 因乙方原因不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求或乙方单方面毁约，乙方应按本合同所定条款和有关法律法规定承担违约责任，甲方可先从工程款中扣除违约金。

5、 因乙方的分阶段施工进度未达成本合同规定的节点计划要求，经甲方催促后乙方采取赶工措施仍无效果，逾期超过1个月,甲方有权终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。

6、 因一方违约使合同无法履行，另一方欲终止或解除合同时,应书面通知对方，合同因此而终止或者解除，由违约方承担违约责任，并赔偿对方因此而受到的损失。

二十四、 送达

通知或者其他书面文件应当通过挂号信或者特快专递的形式送达。

二十五、 争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下双方应协商解决，调解解决不成时，可以向合同签订的人民法院提起诉讼。

二十六、 合同文件及解释顺序

1、本合同所有文件应能相互解释，互为说明，除另有约定外，其组成及解释顺序如下：

(1) 合同条款及附件

(2) 协商变更明确双方权利义务关系的纪要。协议

(3) 双方协商一致的其他书面文件

(4) 招标文件、投标书、询价回复【更多免费素 材，微信lbgzkf1】

(5) 图纸

(6) 确定工程造价的预算书及造价调整的有关规定

(5) 规范、标准及有关技术资料、技术要求

2、如上述文件出含糊不清或不相一致的,在不影响施工进度的前提下,由双方协商解决。如协商不成,则依据本合同第二十五条处理。

二十七、 防止贿赂

1、乙方如对甲方员工进行任何形式的商业贿赂(如：回扣、退佣、购物折扣、及其他一切在物、资上有直接受益的行为，皆视为商业贿赂)以企图获取订単或其他形式的利益的，甲方有权对乙方处以5万元以上的罚款，情节严重者甲方有要终止与乙方的合同关系，并有权冻结所有应付帐款或经由法院诉请乙方赔偿甲方名誉及其他一切损失。

2、乙方不得以任何方式收受与本工程有关的第三方任何形式的商业贿赂(如：回扣、退佣、购物折扣、及其他一切在物、资上有直接受益的行为,皆视为商业贿赂) 否则甲方有权对乙方处以5万元以上的罚款，情节严重者甲方有要终止与乙方的合同关系，并有权冻结所有应付帐款或经由法院诉请乙方赔偿甲方名誉及其他一切损失。

二十八、 特别约定

1、本合同自双方盖章后生效。

2、承建工程全部竣工，乙方将工程交付甲方,双方签署《工程保修协议》后，保修期满后本合同即告终止。

3、竣工验收前乙方应将乙供材料的剩余部分运出施工场地。

4、本合同一式肆份,双方各执贰份。

（以下为签署页，无正文）

甲方: 乙方：

（盖章） （盖章）

时 间：2017 年 5 月 25 日