重庆市预购商品房抵押贷款合同协议范本模板

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编号：_____________

预购商品房抵押贷款合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

丙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

注 意 事 项

1．预购商品房抵押，抵押人、抵押权人和担保方应依法签订书面合同。

2．当事人应当遵循平等自愿，诚实信用的原则。

3．当事人必须于抵押合同签订之日起30日内申请抵押登记。

4．抵押合同发生变更，当事人应在变更之日起10日内申请变更登记。

5．抵押关系终止，当事人应在终止之日起10日内办理注销登记。

6．本合同附件张贴在附件栏内。

甲方：代款方（抵押权人）：

乙方：借款方（抵押人）：

丙方：担保方（开发商）：

总则

甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜，经协商一致，共同签订本合同。

二、代款金额、期限、利率及还款方式。

1．代款金额（人民）币大写： 仟 佰 拾 万 仟元整

小写： 元整

2．甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义，交存

（转）入丙方在 行的存款帐户上。

3．贷款期限：从 年 月 日至 年 月 日。【更多免费素材 ，微信lbgzkf1】

4．贷款利率为年息 %，起息按贷款实际发生日起计息；计息按贷款余额计算。

5．还款

（1）乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。

（2）首期还款日： 年 月 日，计 元。

剩余款期分期并于每月 日前偿还。

三、抵押物状况

房屋座落

户型

单元

层次

结构

建筑面积m2

单价

(元/M2)

套数

成交金额

住宅

非住宅

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合计

预售许可证号

土地使用

面积(M2)

土地使用

期 限

至 年

月 日

设计单位

设计图号

工程竣工时间

交房时间

轴 线

附 属 设 施

建筑设计标准及

四、权利和义务

1．甲方应按合同约定提供贷款。

2．乙方应按合同约定归还贷款本息。

3．丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。

4．甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用情况。

5．在领取《房屋所有权证》之前，如乙方不按期清偿债务，丙方保证代乙方履行该项义务。若丙方履行该项义务后，丙方可按有关规定处分抵押物。

五、违约责任

1．乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用，若有逾期，则按日支付应还金额 ‰的违约金。

2．乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。

3．如因不可抗力致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。

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六、争议的解决方式

本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。协商不成时双方选择以下列第（ ）各方式解决。

1．向 仲裁委员会申请仲裁。

2．向人民法院起诉。

七、其他约定事项

八、附则

1．本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，房地产登记机关存壹份。

2．合同经甲、乙、丙三方签章，并经房地产管理机关登记后生效。

3．附件

甲方（签章） 乙方（签章） 丙方（签章）

法定代表人（签章） 法定代表人（签章） 法定代表人（签章）

委托代理人（签章） 委托代理人（签章） 委托代理人（签章）