内容详细实用租赁合同模板

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租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

住所：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

住所：

　　

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条 基本情况　

1.房屋位置： ；2.间数： ；

3.面积： ；4.产权信息： ；

5.其他。

第二条　房屋用途及租赁期限

1.乙方租赁房屋用途为 ，未经甲乙协商确认，乙方不得改变房屋用途；

2.租赁期为 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日租赁合同到期，若一方需续签合同，需提前一个月通知对方，通过协商确定是否续签合同。

第三条　租金和租金的交纳方式【更多免费素材，微信lbgzkf1 】

（一）租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。甲方双方约定乙方承租房屋的费用如下：

1.甲乙双方约定房屋租金为 元人民币（大写： ）；

2.甲乙双方约定房屋物业管理费为 元人民币（大写： ）；

3.水费 元/吨；电费 元/度；

（二）租金缴纳方式　　

1.乙方于每个月底支付本月的租金、物业管理费及水电费。

2.缴纳方式：银行转账。甲方银行账户信息：

开户名：

开户行：

银行账号：

3.合同签订并生效时，乙方于签订日需向甲方一次性缴纳 月的房屋租金，即 元人民币（大写： ）作为押金。

第四条　租赁期间房屋修缮

　　1.修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用

　　2.出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条　出租方与承租方的变更

　　1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2．出租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

第六条 合同解除与续签

（一）承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.未经协商确认，乙方改变房屋用途；

　　4．承租人拖欠租金累计达 月的。

（二）合同续签

1.合同到期后，若一方需续签合同，需提前一个月通知对方，通过协商确定是否续签合同。

　　2.合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第七条 房屋安全管理约定

1.甲乙双方按照相关法律，法规与政策的规定或双方的约定，认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易易爆物品，不私自改变供电线路，不违规安装电器备等。甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法铧，法规与政策觌定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区的消防安全工作。

2.为保证公共租赁住房的合理，有效利用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资将，乙方必须予以配合;对甲方实施的室内及相邻区城的维修工作，乙方应积极配合。

3.乙方需配合政府有关部门对入住等情况进行的登记管理。

4.乙方需配合政府有关部门对该房屋使用情况进行监督检査。

5.其他。

第八条　违约责任

　　1．合同签订并生效后，甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，甲方负责偿付违约金 元。

　　2.甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿实际损失并承担约定的违约金。

　　3.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。

　　4.乙违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿

第九条　免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第十条　争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方（或乙方）住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条　补充与变更

　　本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十二条　协议附件

　　（一）本协议附件包括但不限于：

　　1.各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；

　　2.各方的身份证复印件、房产证的各种法律文件。

第十四条　生效条件

　　本协议自甲乙双方在本协议上签字并捺印之日起生效。

第十五条 其他

　　本协议一式两份，各方当事人各执一份，具有相同法律效力。

【以下无合同正文】

甲方（签字）： 　　乙方（签字）：

年 月 日　　 年 月 日