土地使用权租赁合同协议书范本

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编号：_____________

土地使用权租赁合同

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甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（出租人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

    

上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

一、土地情况

1、甲方以出让（划拨）方式取得位于                     ，地号为                     的地块土地使用权，土地使用权证号为          [         ]字第         号，土地面积         平方米，租赁面积         平方米，土地用途为         用地，土地使用权年限为         年，自         年        月        日至         年        月        日止。

2、经土地价格评估，甲方土地使用权价格为          元/平方米，评估用途为土地使用权租赁,评估使用年期         年。

3、甲方使用土地上的房屋建筑总面积为_________ 平方米，产权证号为         字第          号，为          结构，经评估房屋价格为         元。【更多免 费素材，微信lbgzkf1】

4、甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。

二、甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物租赁给乙方，用于                                                乙方付人民币合计         元/年（月）、租赁期         年，从         年        月        日至         年        月        日。

三、甲方预付合同定金          元，在         年        月        日交纳，甲方将上述房产及土地交接给乙方时，支付土地租金          元，每年        月        日前交纳租念。

四、本合同签订后，如乙方中止合同，乙方交纳的定金不予退还。如甲方中止合 同，甲方应双倍返还定金给乙方。

五、本合同经鉴证后，作为附件，报市人民政府批准变更土地登记，市人民政府认为需补交土地出让金或土地收益的，由甲方交纳，并由甲方与         市国土资源局签订土地使用权出让合同。

六、土地使用权租赁期满，乙方必须及时返还土地，乙方若需继续租用，可以申 请续期，但须提前一个月申请并重新与甲方签订租赁合同支付土地使用权租金。

七、甲、乙双方应保护合理利用土地,进行必要维护，甲方保证土地方便使用，乙 方必须按合同规定的用途使用土地，凡违反租赁合同规定而改变土地用途或用承租土地使用权进行非法经营，甲方有权解除合同，收回土地使用权。

八、甲方在租赁期限内转让土地使用权的，须事先通知乙方，在同等条件下，乙 方有优先购买权。

九、本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。

十、本合同一式         份，甲、乙双方各执         份，         土地交易服务中心留档一份。

十一、本合同于         年        月        日在中华人民共和国          省（自治区、直辖市）         市（县）签订。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，与本合同具有同等法 律效力。

十三、本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字或盖章后生效。

 

签署时间：         年         月        日

 

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：