网店店铺租赁合同
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
电话： 电话：
身份证号： 身份证号：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意就乙方向甲方租用某宝店铺事宜达成合作，特订立本合同。
甲方某宝店铺详情：
店铺名称： （以下简称”某宝店铺”）会员账号： 创建时间：
乙方对其某宝店铺已经有充分了解。
一、合作内容
1、甲方将其拥有的某宝店铺出租给乙方用于经营。该某宝店属于消保店铺，开通直通车。
2、甲方必须保证对所出租的某宝店铺享有完全的所有权，并且保证该店铺范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。
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二、租赁
1、乙方承租甲方某宝店铺为B2C商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变某宝店铺的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为20年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、租金为每月_________元，每年度支付一次，每年度租金为_________元。
2、为保证合同的履行，甲方收取乙方_________元做为某宝消保店铺押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。
3、在租赁期内，因租赁某宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的某宝店铺能够从事网络B2C商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的某宝店铺及某宝店铺所在B2C范围内的商品空间、某宝商品、安置空间、使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回。所有可以移动、下架的数据归乙方所有，乙方应在租赁期满后归还。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用，不承担某宝店自然损耗的赔偿责任。
2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
3、乙方经营过程中所产生的收益、利润、其他收入，归乙方所有。
4、乙方不得利用某宝店铺从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏某宝官方的交易规则的行为。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、商业秘密
1、任何一方对于因签署或履行本合同而了解或接触到的对方的商业秘密及其他机密资料和信息（以下简称“保密信息”）均应保守秘密；非经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、给予或转让该等保密信息。
2、在本合同终止之后，各方在本条款项下的义务并不随之终止，各方仍需遵守本合同之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到其他方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本合同的保密条款而给其他方造成任何形式的损害时为止。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
1）乙方未按约定期限交付租金，超过 360 天以上。
2）乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。
3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，乙方不得附加任何条件和转让费。某宝店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回某宝店铺，并重新签订租赁合同。
乙方在某宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得故意损坏。
5）乙方在合同使用期间应当遵循某宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。
6）乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动，否则所造成的一切后果由乙方负责。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
1）甲方不交付或者迟延交付租赁的。
2）乙方承租期间，如甲方因该某宝店铺或范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该某宝店铺及范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。
3）甲方未经乙方书面许可，擅自将某宝店铺出租的，用于抵押或转让给第三方的。
4）租赁主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
2）由于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令、电脑病毒、黑客攻击、网络故障、带宽或其他网络设备或技术提供商的服务延迟、服务故障以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使影响本协议有关条款的履行，甲乙双方应按照本协议之规定双方协商履行部分义务，或者延期履行本协议。
3）本协议的提前终止不应影响双方于本协议提前终止日之前根据本协议已产生的权利和义务。
九、违约责任
1、甲乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本合同的顺利履行。
2、任何一方违反本合同项下的任何规定，均应当承担违约责任；给对方造成损失的，除应按照合同支付相应的违约金外，还应赔偿对方由此所遭受的一切损失。
3、违约方的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
十、其他条款
1、本合同的任何一方未能及时行使本合同项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。
2、如果本合同中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款被视为删除。但本合同的其余条款仍应有效并且有约束力。
3、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
4、本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
（以下无正文）
38544503175089535031750
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号： 身份证号：
签署日期：2020 年 4 月 25 日 签署日期：2020 年 4 月 25 日
