2025.01奋力推进安徽住房城乡建设事业高质量发展

2025.01奋力推进安徽住房城乡建设事业高质量发展

江淮时报/2025 年/1 月/21 日/第 07 版两会专刊

拉升标杆 创先争优

奋力推进安徽住房城乡建设事业高质量发展

2024 年， 全省住房城乡建设系统深入贯彻总书记关于住房和城乡建设工作重要指示批示精神，在省委、省政府的正确领导下，感恩奋进、实干担当，以“ 人一之我十之，人十之我百之” 的拼劲，着力稳增长、惠民生、防风险、促转型，住房城乡建设各项工作取得新的进展和成效。

房地产市场止跌回稳 势头持续增强

用足用好政策“ 工具箱”。落实存量政策和一揽子增量政策，打出房票安置、以旧换新、购房补贴等政策“ 组合拳”。两次在全省 16 市同步举办房展会。通过“ 房票” 等货币化方式安置城中村、城市危旧房改造等 5.26 万套。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，推动“ 白名单” 项目扩围增效。 全面完成保交楼任务， 超额完成保交房任务。 持续完善住房保障体系。 扎实推进 “ 三大工程” 建设，新增配售型保障性住房 4500 套。新增保障性租赁住房 12.38 万套（间），发放公租房租赁补贴 2.65 万户，改造城镇老旧小区 1545 个，出台实施旧房装修领域补贴实施细则，发放住房公积金贷款 359 亿元。提升物业服务水平。“ 皖美红色物业” 建设三年行动圆满收官，打造“ 皖美红色物业” 示范小区 176 个。开展物业服务提升攻坚行动，健全服务标准、信用管理和企业“ 红黑榜” 制度，190 个无物业住宅小区“ 动态清零”。

城乡建设管理水平显著提升

扎实推进城市有机更新。全覆盖开展城市体检，片区化推进城市更新。推进城市基础设施体系化建设，更新改造城市燃气、供排水等地下管网 5789 公里，新增污水处理能力 54.5 万吨/日、城市“ 口袋公园” 353 个、城市绿道 419 公里、城市公共停车泊位 8 万个。推动城市精细化管理，健全“ 一委一办一平台” 工作体系，亳州、宣城、池州、蚌埠 4 市已完成平台验收。加强城市生活垃圾处理设施建设和管理， 全省生活垃圾焚烧处理能力达 4.8 万吨/日。 建设宜居宜业和美乡村。持续完善农村生活垃圾收运处置体系，农村生活垃圾无害化处理率达 83%。常态化开展农房安全隐患排查整治，强化农房建设技术指导，改造农村危房 5762 户。加强城乡历史文化保护传承。加强历史文化街区和历史建筑的保护修缮和活化利用，新公布历史建筑 150 处，黄山市获批省级历史文化名城， 歙县列为全国历史建筑试点城市。 开展省域传统村落保护专项规划编制， 启动 “ 千村万幢”传统村落保护利用工程， 全省 807 个传统村落实现一村一档， 保护修缮濒危传统建筑 1005栋。石台、旌德成为国家传统村落集中连片保护利用示范县。

建筑产业转型升级步伐不断加快

增强建筑企业市场竞争力。加强高等级资质建筑企业培育、专精特新中小企业认定，全省新增施工总承包特级资质企业 3 家，一级资质企业 59 家。搭建企业与项目对接服务平台，拓展省内建筑企业承接项目范围。培育建筑业新质生产力。推进智能建造与建筑工业化协同发展，全面推广城镇新建建筑光伏一体化技术应用，稳步发展超低能耗、近零能耗等绿色建筑。推动行业科技创新发展，“ 复杂体形多高层建筑钢结构设计创新及建造关键技术” 等 6 个项目获省科技进步奖。创优建筑市场发展环境。推进招投标制度改革，推行施工过程结算、农民工工资支付异常名录通报制度，开展欠薪专项稽查、欠薪治理冬季专项行动。

行业发展安全屏障筑牢夯实

加快推进城市生命线安全发展先行示范区建设。 一期工程建成运行， 二期工程建设有序推进，构建“ 1+16+N” 省市县三级协同的城市生命线安全监测运行体系。防范化解重点领域安全风险。

第 1 页 共 2 页

制定住建领域本质安全提升工程工作方案，组织开展自建房安全专项整治“ 回头看”，扎实推进城镇燃气安全问题整治。加强住建领域生态环境保护。开展住建领域生态环境保护专项行动，城市黑臭水体治理成果持续巩固，县城建成区黑臭水体基本消除，推动建筑施工扬尘防治数字化管理。

2025 年是深入贯彻落实党的二十届三中X会精神和总书记考察安徽重要讲话精神的重要一年，也是“ 十四五” 规划收官之年。全省住房城乡建设系统锚定“ 三地一区” 战略定位、紧扣“ 三个新的更大进展” 奋斗目标，全面对标对表，找准定位落点，拉升工作标杆，以牵动性的工作举措和具象化的真招实招，奋力推进全省住房城乡建设事业高质量发展。

一是持续用力推动房地产市场止跌回稳，加快构建房地产发展新模式。坚持严控增量、优化存量、提高质量，坚决落实各项存量政策和增量政策，加力实施城中村和危旧房改造，充分发挥住房公积金作用，大力推进“ 好房子” 建设，支持居民刚性和改善性住房需求。有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。完善住房供应体系，科学编制实施住房发展规划和年度计划，加快建立“ 人、房、地、钱” 要素联动机制，推动供需匹配、供需均衡。

二是深入实施城市功能品质活力提升行动，建设宜居韧性智慧城市。一体推进城市体检与城市更新，推动城市燃气、供水、排水、污水、供热等地下管网和综合管廊建设改造，推进城市精细化治理，加快新型城市基础设施建设，做到新建市政基础设施物联设备与主体设备同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。

三是推进建筑业提质扩量增效，打造“ 安徽建造” 升级版。高水平建设中国建造（安徽）互联网平台，加快发展面向建筑业全产业链生产性服务业，加大高等级资质企业培育，深化工程建设项目审批制度改革，加强招投标市场监管。

四是统筹新型城镇化和乡村全面振兴，促进城乡融合发展。推进新型县城建设、小城镇建设、和美乡村建设，推动城镇基础设施和公共服务向乡村延伸覆盖，持续开展农村房屋安全隐患排查整治，积极推进现代宜居农房建设。

五是加强城乡历史文化保护传承利用，彰显“ 徽风皖韵” 特色。健全城乡历史文化保护传承体系，完善保护名录，加强挂牌保护。深入实施“ 千村万幢” 传统村落保护利用工程，推动优秀传统文化创造性转化、创新性发展。

六是协同推进降碳减污扩绿增长，助力建设绿色江淮美好家园。推进城市污水管网整治，加强城乡生活垃圾治理，完善建筑垃圾全过程监管体系，提升城市园林绿化品质，大力发展绿色建筑，推进建筑光伏一体化发展。

七是提升本质安全水平，筑牢城乡建设安全发展防线。推进城市生命线安全工程建设，启动城乡房屋安全提升先行示范区建设，深化燃气安全专项整治，持续开展房屋市政工程安全生产治本攻坚行动，加快既有小区电动自行车停放和充电设施建设。

八是全面加强党的建设，夯实住建高质量发展根基。深入学习贯彻总书记新时代中国特色社会主义思想，持续巩固拓展主题教育成果，坚持用改革精神和严的标准管党治党，深化群众身边不正之风和腐败问题整治，以实际行动坚定拥护“ 两个确立”、坚决做到“ 两个维护”。

第 2 页 共 2 页