2025.05湖南消防筑牢自建房安全屏障_湖南法治报全媒体记者__李祯媛

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湖南法治报/2025 年/5 月/29 日/第 002 版关注

“ 下店上宅”“ 前店后宅” 式自建房如何防火

湖南消防筑牢自建房安全屏障

湖南法治报全媒体记者 李祯媛

随着城乡建设的快速发展，自建房变身生产经营场所、公众聚集场所已经屡见不鲜，但自建房往往缺乏专业设计，火灾频发。作为经营场所的居民自建房存在哪些常见火灾隐患？如何打通疏散逃生通道，壮大自防自救力量？

“ 下店上宅”

自建房消防安全堪忧【更多写作资料+微信：nuo1 80914】

5 月 15 日 0 时 18 分，平江县安定镇官塘村一临街店铺起火，接警后消防员迅速赶赴救援。到达现场后，救援人员了解到该起火建筑为 3 层自建房。1 楼为红白喜事商铺，2 楼为用于

储物的房间，3 楼为住房，起火楼层为 1 楼，建筑内共居住一家四口。其中，父子二人已自行逃出火场，母亲和另一个小男孩被困在 3 楼，消防员立即展开内攻，将两名被困人员相继救出，并逐步控制、扑灭火势，目前，获救 4 人在医院接受治疗，火灾原因正在进一步调查中。

消防监督员告诉记者，这种改成“ 下店上宅” 的居民自建房，各经营区域之间多数都没有设置有效防火分隔，多种业态集中在一栋楼里，建筑往往只有一部敞开式楼梯，一旦一楼发生火灾，楼上人员无法及时逃生疏散。加上大部分房主消防安全意识不强，房内消防设施不足导致容易产生消防安全隐患，出现“ 小火亡人” 的现象。

在岳阳、湘潭、娄底等地，类似这种下店上宅或者前店后宅的情况比较多见。相对于城市林立的高楼，这些居民自建房一般层高都在 3 至 5 层不等，建设之初没有配备相应的消防设施，每栋建筑之间的距离挨得都比较近，不少户主将自建房一楼改成了超市、旅馆、餐饮店等经营性质的场所。

在临街的一栋自建房内，记者发现这里所有房间的窗户都被防盗窗封住，且没有预留逃生出口。消防员表示，一旦楼下发生火灾，逃生通道必将被烟火封堵，此时房间里的人连跳窗逃生的机会都没有。针对上述检查中发现的问题，消防监督员均当场列出整改措施，要求并指导房主立即进行整改。

多措并举

堵住自建房消防漏洞

对于排查出来的乡镇居民自建房火灾风险隐患，湖南各地探索制定出有针对性的整改措施，

提供技术服务，切实将隐患消除在火灾发生之前。

在株洲，很多村镇自建房都是老人居住，他们往往逃生自救能力较弱。株洲市消防救援支队针对这种情况，在乡镇自建房集中区域大力推广独立式烟感探测器，为火情防范早发现、早处置提供技术保障。在常德，自建房电动自行车入户停放充电问题较为突出，当地一方面加大电动自行车入户充电隐患排查，同时增加电动自行车集中停放充电点建设，堵住电动自行车入户漏洞。

连日来，邵阳市消防救援大队采用“ 排查整治+现场教学” 的方式，重点排查“ 下店上宅、前店后宅”、电线私拉乱接、电器超负荷使用、疏散通道及安全出口堆放杂物等问题，针对检查发现的消防安全隐患，明确整改要求、整改时限，做到风险明、整改实。在张家界、永州等地，消防救援人员在入户检查宣传中结合近年来自建房火灾典型案例，直观展示了做好火灾隐患排查整改的必要性，同时叮嘱房东及时更换、补齐灭火器等消防器材，加强巡查检查，及时清理纸壳、

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塑料外包装等可燃物，严防火灾事故发生。

近日，长沙市消防救援支队开展了为期 3 天的“ 真火真烟” 灭火救援实战演练，累计出动消防车 120 辆次，参演消防员 800 余名，覆盖全市 64 个消防站。演练以居民自建房“ 下店上宅”结构为背景，模拟火灾现场存有大量可燃物且人员被困的复杂情景。参演队伍需快速完成火情侦察、破拆防盗门窗、铺设水带、开辟多通道救援等任务。

“ 本次演练通过真火真烟的逼真环境检验队伍初战协同作战能力，强化应急处置水平。” 长沙市消防救援支队作战训练处处长黄稀介绍，长沙消防将完善“ 3+X” 初战力量编组模式，科学调配车辆、装备和人员，提升快速响应能力，切实筑牢作战训练安全防线。

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