2025.05住房公积金“小切口”撬动安居乐业“大民生”_本报记者__时斓娜

2025.05住房公积金“小切口”撬动安居乐业“大民生”_本报记者__时斓娜

工人日报/2025 年/5 月/26 日/第 006 版劳动保障

事关 1.75 亿名缴存人的住房公积金制度持续优化调整， 助力更多人圆安居宜居梦

住房公积金“ 小切口” 撬动安居乐业“ 大民生”

本报记者 时斓娜

“ 咱灵活就业人员也可以享受公积金贷款的低利率了!” 最近， 在重庆从事外卖配送工作的游先生在重庆市渝中区买了一套 83 平方米的住房，离安家梦又近了一步。

游先生给记者算了一笔账：总价 83 万元的房子，首付 17 万元，使用住房公积金贷款 66 万元，按购房时 2.85%的年贷款利率，30 年还款期限，每月仅需还款 1833 元。5 月 8 日起，个人住房公积金贷款利率再度下调 0.25%，游先生的房贷月供更低了，“ 减轻了不少利息支出压力”。

游先生享受的实惠正在惠及越来越多的缴存人。近年来，事关 1.75 亿名缴存人切身利益的住房公积金制度持续优化调整，覆盖面更广、政策更灵活、办理更便捷的住房公积金，有力惠及灵活就业群体，解决新市民、青年人的住房问题，以“ 小切口” 撬动“ 大民生”，助力更多人圆安居宜居梦。

为灵活就业人员安居省下“ 真金白银” 【更多写作资料+微信：】

据悉，超过 2 亿人的灵活就业群体，是推动经济社会发展的重要力量，也有着改善住房条件的迫切需要，但曾长期游离于制度之外，难以享受制度红利。

2021 年以来，住建部先后在重庆、济南、沈阳等 36 个城市开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点。

游先生所在的重庆作为首批试点城市，于 2021 年 8 月便启动了灵活就业人员缴存试点工作。放宽参与年龄至 16 周岁， 不设户籍、收入等准入限制， 贷款额度由个人 50 万元提高至 80 万元⋯⋯一系列政策为灵活就业人员安居省下了不少“ 真金白银”。

截至今年 4 月末，重庆共有 31.5 万名灵活就业人员缴存住房公积金，已发放个人住房贷款

4.2 亿元，预计可节约利息支出超 3000 万元，支持购房逾 10 万平方米。

“ 试点城市以住房公积金为切入点，与住房保障、产业发展、促进就业等重点工作协同推进，切实加强灵活就业人员权益保障。” 住建部住房公积金监管司有关负责人介绍，截至 2024 年底，通过试点，累计超过 100 万名灵活就业人员缴存住房公积金，约 24 万名缴存人使用住房公积金租房或购房。

为新市民、青年人租房提供“ 直付” 便利

租房是不少新市民、青年人的安居选择。近期，北京等城市创新推出提取住房公积金“ 直付房租” 业务模式，帮助更多人安居乐业。

“ 以前需要先交房租，拿到发票后再提取住房公积金。” 谈及租房提取住房公积金的变化，在北京海淀租房的林先生深有体会：“ 以前租房每个月只能提取 2000 元，现在公积金可以直付房租，自己一个月 6000 多元的公积金都可以用来付房租，大大减轻了经济压力。”

办理业务的过程中，林先生注意到，公积金直付房租在申请和支付上十分便利——“ 零材料”申请，租金“ 自动付”。

首批直付房租业务试点住房租赁机构、北京某住房租赁有限公司客户经理张灵辉向记者解释了缴存人“ 无感” 享受政策的原因：公积金中心通过与住房租赁机构数据互联，自动获取房屋租赁信息，如果客户符合办理条件，系统将在签订合同的 2 小时内自动开通公积金付款入口。在每月租金账单应付日前一天，住房公积金自动划转到指定账户，用于支付房租，无需逐月发起申请。

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此外，住建部还鼓励公积金中心与住房租赁机构合作，为缴存人提供稳定的租赁房源；合理

提高租房提取额度、灵活设置提取频次⋯⋯一系列举措为租房安居提供了坚实保障。

为提升业务办理满意度幸福感“ 加码”

近年来，各地以“ 高效办成一件事” 为切口，持续提升住房公积金服务规范化标准化便利化水平。

“ 线上提交材料审核通过后，线下只去了一次住房公积金中心就办好了贷款，省时省力!” 今年 1 月，来自广西南宁的李女士作为享受广西住房公积金个人住房贷款购房“ 一件事” 联办服务的首位客户，顺利办理了公积金贷款购房业务。

李女士能迅速获得公积金贷款，得益于广西对公积金贷款购房业务环节和流程梳理整合，将原本分散在多个部门办理的“ 房屋交易合同网签备案”“ 贷款审批” 等事项集成为住房公积金个人住房贷款购房“ 一件事”，实现全事项、全流程流转办理和业务协同。

办理时限从 35 个工作日减少至 15 个工作日，跑动次数从 3 次压减至线下最多跑一次、线上全程网办⋯⋯广西公积金贷款购房办理流程越来越简化，持续降低办事成本。

这也是全国住房公积金业务办理愈加高效便捷的缩影。近年来，住建部不断创新协同服务场景，推进“ 高效办成一件事”，业务办理从“ 多窗跑” 转变为“ 一窗办”，实现 13 项高频服务事项“ 跨省通办”。

“ 交房后，我想要按自己喜欢的风格装修新家，以后上下班通勤距离更近，每天能多出不少时间做自己喜欢的事。” 眼下，期盼住进新家的李女士对未来满心憧憬。

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