编号：_____________
廉租住房配售合同
出卖方：________________________________________________
买受方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
出卖方：
法定代表人：
买受方：
身份证号：
联系电话：
根据六部委《廉租住房保障办法》和省建设厅等单位《关于进一步加快廉租住房建设意见的通知》（____________政办发[____________]____________号）及澧县人民政府办公室《关于进一步明确____________年县城区廉租住房保障工作有关事项的通知》（____________政办发[____________]____________号）文件的有关规定，买受方和出卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就廉租住房配售事宜签订如下合同：
一、买受方所购廉租房的基本情况
买受方配售的廉租房（以下简称该廉租房）位于 廉租住房 号楼 单元 层 号房。
该廉租房的用途为住宅，属混合结构。
该廉租房建筑面积为 平方米。有关公共部位与公共分摊面积的构成以具有测量事务资质部门出具的测绘报告为准。
二、计价方式与价款
出卖方与买受方约定按下述方式计算该廉租房价款。
按廉租房建筑面积和楼层差计算房价款，每平方米（人民币） 元，总价款为（人民币） 万 千 百 拾 元 角 分。
三、付款方式【更多免费素材，微信 lbgzkf1】
买受方在签订廉租房配售合同时，以现金方式一次性付清配售款。
四、产权性质与处置
买受方在付清全部房款后，持《廉租住房配售合同》和发票等资料办理房屋权证手续。产权性质为共有产权，在权证上注明：禁止自由上市交易（包括买卖、转让、租赁、抵押、继承），法定产权人死亡后，其家庭成员以《澧县城区住房保障对象实物配售申请审批表》所确定的家庭成员为准，经审核符合廉租住房保障条件的，继续居住；不符合条件的，由县人民政府按本合同第二条约定的总价款回购。
五、税费缴纳
1、配售房屋免征契税。
2、土地使用证和房屋共有权证由县住保办统一办理，每证按____________元收取。其中，土地使用证办理费用由县住保办缴纳，房屋共有权证办理费用由配售户缴纳。
3、配售房屋的首期专项维修资金由县住保办按每平方米____________元的标准缴纳。
六、违约责任
买受方凡有下列行为之一的由县住保办收回其所配售廉租住房，配售款计算房屋折旧后退回配售户，所添置的不动产设施不给予任何补偿。
1、隐报、虚报家庭实际收入、人口及住房情况的；
2、擅自改变房屋结构的；
3、违反廉租住房管理规定及本合同约定的。
七、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
八、本合同属行政合同类，应将《澧县城区住房保障对象实物配售申请审批表》作为本合同附件。
九、本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。
十、本合同一式____________份，甲、乙双方各执____________份，县住保办存档 份。
出卖方（签章）：
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买受方（签章）：
年 月 日
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