区住建交通局2022年工作总结及2023年工作计划

XX区住建交通局2022年工作总结及2023年工作计划

根据区委、区政府工作部署，现就我局2022年工作完成情况及2023年工作计划报告如下。

一、2022年工作总结

1.老旧小区改造持续发力。2022年提升改造了人民新村、宜光新村、景泰南苑、锦江花园、弘信家园5个生活小区，建筑面积23.35万平方米，惠及2324户居民，总投资6453万元。项目于3月12日开工建设，截至10月11日，项目已通过竣工验收。全年累计争取上级资金2134.1万元。

2.物业管理服务提质增效。一是首次制发《XX区住宅小区业主委员会及其成员负面清单》、《XX区住宅小区业主委员会候选人负面清单》，对业委会委员的行为设定“红线”，责令业主委员会依法依规履行职责。二是完善物业服务管理提升月报告制度，为全面动态掌握全区物业服务信息提供了基础性信息。三是选取澜郡·阳光花园、吾悦华府、翡翠华庭等三个小区，开展红色物业试点工作， 推行物业企业管理层和社区“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”，形成同频共振、同向发力的组织体系，以多点发力，持续提升物业管理精细化水平。

 3.交通领域各项工作稳步推进。一是完成农村临水、急弯陡坡等险要路段“三必上”目标。今年以来整治险要路段总计19公里，已联合公安交警、属地乡政府验收完毕；完成新一轮系统排查整治隐患村道里程12.6公里。二是推进农村道路建管养，完成农村公路大中修工程5公里、示范路创建工程4.7公里，管养长风乡、新洲乡公路里程145公里，累计投入72万元；积极推行“路长+检察长”、“公安交警+路长”等协作配合机制，确保农村道路安全畅通。三是严格落实安庆大桥高速卡点现行疫情管控政策，确保人民群众身体健康、交通出行有序以及社会稳定。四是落实岸线生态保护工作，完成9号渡口、老峰电厂综合码头环保问题整改工作，顺利通过市、区验收销号。

4.经济指标排名靠前。建筑业总产值方面：新增入库资质以上建筑业企业26家，圆满完成年初区政府工作报告既定目标，完成率达162.5%，1-9月份，全区建筑业总产值45.3亿元，较去年同期上升14.39%，总量排名全市第一，增幅排名全市第二。房地产销售面积方面：1-9月，我区房地产销售面积60.39万平方米，增幅16.9%，总量稳居全市第一。

5.安全生产持续向好。制定出台系列文件13份，召开安全生产例会19次，对住建交通领域专项检查29次，发现隐患328处，均已完成整改。今年以来，连续两个季度被市安全生产委员会发文通报表扬，XX区人民政府在全市道路交通安全风险评估中被评为低风险地区。

6.城乡自建房屋安全隐患专项整治工作扎实推进。全区共排查自建房屋数量6574栋（长风乡3866栋、新洲乡2512栋、滨江街道112栋、龙狮桥乡10栋、新河路街道30栋、孝肃路街道28栋、华中路街道3栋、人民路街道13栋），已全部摸排完毕；存在安全隐患自建房屋10栋，现已全部整改完成。

      7.公共租赁住房管理规范运行。扎实有效开展公租房申请的审核工作，对报送的公租房申请材料进行三级联审，通过层层审核确保公租房申请人的资格有效真实，今年共完成430套公租房信息审核、分配到户工作。对3600余户享受公租房和廉租住房租赁补贴的家庭人口、收入及住房等情况进行全面核查、动态调整。

8.路灯绿化常态化管护。修剪绿化360棵，排除险情绿化14棵；维修路灯356盏，新装路灯4盏。

9.既有建筑装饰装修审批管理优化。在提高审批效能上持续发力，持续优化为企服务水平，推行告知承诺制审批，今年以来，办理既有建筑装饰装修施工许可事项15项，办理建设工程消防验收备案事项21项；受理办完完毕投诉20件。在施工质量安全监督和消防备案抽查过程中加大巡查力度，累计发现隐患并处理完毕52处。

二、2023年重点工作安排

1.扎实推进老旧小区改造。2023年老旧小区改造涉及康建公寓、康居里、阳光花园一期、宜光二村、地质新村、曹家巷等6个小区，投资估算约1.1亿元。在改造前期以及施工过程中充分征求居民的意愿，发挥居民主体作用，同时积极争取中央、省、市有关政策的支持，提高资金使用效益。

2.推深做实“皖美红色物业”建设。一是通过组建物业管理委员会形式，代替暂不能成立业主大会、选举产生业主委员会的小区，通过物业管理委员会的成立，弥补业主大会、业委会空白。 二是不断完善我区物业管理制度，优化物业服务企业信用等级评定评分办法，建立三级矛盾调处机制，明确各职能部门职责和属地乡街、社区职责，上下联动，各司其职，共同做好物业管理工作。

3.全力做好农村公路保通、保畅、保安全工作。计划完成农村公路大中修工程5公里(其中长风乡3.5公里，新洲乡1.5公里)，计划投资30万元；完成农村道路隐患路段整治里程4公里，计划投资35万元；健全完善管理养护制度，结合路长制工作，全面推进农村公路养护维修，确保全区农村公路常态化处于安全、畅通状态。

4.落实长江大保护政策。加大巡查力度，确保我区境内船舶和内河港口污染防治取得明显成效。

5.推进D级危房整治力度。针对老城区房屋大多存在不同程度的破损，年久失修,安全隐患高且翻修困难等现实问题。积极推进危房整治工作，以期尽快解决住房安全隐患问题，加快城区危旧住房处置工作，保障人民群众生命财产安全。

6.筑牢农村自建房安全防线。一是对全区范围内在册隐患建筑进行再核实、再摸排，重点对初判存在安全隐患的农村房屋进行风险研判，从紧从速分类处置，落实专人加强日常巡查，实现动态管理。二是要求各乡（街）落实主体责任，对发现的安全隐患及时分析研判，明确整治范围和时限，及时整改销号。三是优化完善《XX区乡村振兴农村住房图集》，加强乡村建筑工匠队伍建设，制定工匠名录，推进乡村规划建设管理。

7.压实安全生产责任。深入贯彻落实各级关于安全生产工作部署，持续开展安全生产“百次专项行动”、“百场应急演练”“百日普法行动”等专项行动，不断压实建筑、交通运输企业安全生产主体责任，确保全区住建交通领域安全平稳。

8.扶持建筑企业做大做强。一是及时兑现建筑业支持政策，通过给予资质以上建筑业企业产值增长奖励、转贷增信支持、担保费减免等政策，稳定存量企业健康有序发展。二是严格把关兑现即将印发出台的建筑业总部招商导则，对达到产值、税收考核指标的新签约招商企业及时兑付相应经济贡献奖、装修补贴、房租补贴等政策，力争做到招大引强，锚定明年引进市外建筑业特一级企业、总部企业2-3家，进一步优化库内企业结构。三是继续加大资质建筑业培育力度，一方面继续组织乡街采取扫街方式对全区资质以上建筑业企业进行全面清查摸底，对达到标准而没有及时入库的企业重点组织申报，做到应统尽统。另一方面对XX经开区内国丰、良信电力等工业库内企业探索采取工建分离路径，在不影响工业产值的前提下将建筑业产值纳入统计。

9.坚持公租房动态管理。一是做好3600余户公租房动态管理复核工作，根据公租房动态调整工作方案，做好动态调整、退出的房源再分配等工作。二是加大与市局保障办协调对接力度，提高公租房源数量和供应水平，最大限度实现应保尽保。

10.强化既有建筑装饰装修监管。在做好原有的既有建筑装饰装修工程审批工作基础上，进一步发挥街道社区主阵地作用，做好网格化市场巡查，查缺补漏，加强对装饰装修工程的监管；在强化业务知识学习，规范审批流程，严控审批质量的同时，主动服务对接企业，营造高效服务、公平有序的市场环境。