2025.01一条繁华街__尽显庐陵韵_吉水县委宣传部

2025.01一条繁华街__尽显庐陵韵_吉水县委宣传部

江西日报/2025 年/1 月/4 日/第 004 版专题

一条繁华街 尽显庐陵韵

——解析吉水县上下老街历史文化街区的焕新之道

吉水县委宣传部

赣水逶迤，回响着一条河流的千年赞歌；

东山巍峨，见证着一座古城的时代印记。

吉水，是庐陵文化重要发源地，被誉为“ 人文渊源之地，文章节义之邦”。2024 年 12 月 31 日，吉水县上下老街历史文化街区正式焕新开街。

这条老街，古代曾是吉水县城中心，长约 600 米的街巷穿城而过，约 2.5 公顷的范围内，散布着 200 余栋历史建筑。

它是著名才子解缙的出生地，是吉水县城唯一的传统街巷，承载着吉水人民对老城的群体记忆。随着时代的变迁，近现代以来，上下老街日趋破败，居民纷纷外迁。让老街重现生机繁华，是一代代吉水人的殷切期望。

立足“ 全域旅游、全景吉安” 旅游发展战略，吉水县强力推进文旅高质量建设高水平运营攻坚战，以“ 庐陵古韵· 解缙故里· 吉阳不夜城” 为定位，启动上下老街历史文化街区保护利用项目。

蝶变换来生机，老城升腾魅力。见证了往昔辉煌的上下老街，又续写着崭新的故事。

一条复兴的古街

69 岁的刘荣吉，自小生活在老街，他见证了老城的变迁。

“ 老城和赣江紧挨着，过去赣江一涨水，城里就内涝。街道上也是坑坑洼洼，一下大雨，水就往家里倒灌。各家各户都杂居在老房子里，生活环境非常差。 ” 谈起过去的日子，刘荣吉记忆犹新。

事实上，历史上的吉水城，便因为城池濒临赣江的缘故，常常遭受水患。道光年间的《吉水

县志》记载，“ 西北临大江，波涛冲激，（城池）屡修屡废。”

然而，正是这样一座“ 屡修屡废” 的城池，却承载着吉水人民对于历史和文脉深厚的记忆。

史载，此处是“ 民居辏集，贸易丛聚” 之地，自古便洋溢着旺盛的烟火气和人情味。

如何还给群众一个记忆里的美好古街？吉水县聘请专业团队编制上下老街历史文化街区保

护专项规划，确定“ 一轴、三心、六区” 的总体设计思路。

“ 我们以旌忠祠、四牌楼、上老街历史建筑为节点设置文化展示轴，以下老街 51 号旌忠祠、下老街 54 号解缙故居和下老街 81 号义学、文明书院四处作为赣文化展示核心，并设立原生文化保护区、综合商业区、商住综合区、游憩休闲区、文化体验区以及原住社区，形成集文化展示、文化休闲、参与式体验、商住生活于一体的综合性文化传承体验空间。 ” 吉水县人大常委会副主任、上下老街项目指挥部副总指挥郭忠桂介绍。

在项目建设中，吉水县充分保留原有街道古韵和建筑肌理，重点对街区文保建筑、历史建筑、传统风貌建筑等既有房屋保护修缮，并开展环境综合整治和街景立面改造，新建四牌楼、戏楼、游客服务中心等公共服务设施，将街区打造成集文化、商业、旅游于一体的高品质步行街区。

“ 现在，老街旧貌换新颜，我们心底的乡愁，也终于有了地方安放。” 面对焕然一新的熟悉

景象，刘荣吉感慨万千。

随着一砖一瓦的精心铺砌和一榫一卯的相互驳接， 一座以 “ 绣花之功” 雕琢出的 “ 蝶变之城”，

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呈现在世人眼前。曾经老旧破败的上下老街已然凤凰涅槃，重获新生。

一张文化的名片

登上四牌楼西望，浩瀚的赣江尽收眼底。当年，无数吉水士子就是从这里登船，告别家乡，

奔赴远方的科场、战场，走向更大的人生舞台。

作为庐陵文化重要发源地，吉水历史上曾出现过“ 一门三进士、隔河两宰相、五里三状元”的人文盛况， 拥有丰富的文化资源。 宁死不屈的杨邦乂、 忧国忧民的杨万里、 才华横溢的解缙⋯⋯无数吉水籍名人，共同构筑起这片土地上最闪亮、最独特的人文内核。

为充分弘扬深厚的文化内涵，让焕新后的上下老街历史文化街区成为一张展示庐陵文化风采的响亮名片，独具匠心的设计者将上下老街中解缙故居、旌忠祠、义学三处文保建筑改造为纪念馆，集中展陈吉水名人故事。

走进解缙故居，游客在现代化光影技术的呈现下，沉浸式了解这位“ 义节千秋壮、文章百代尊” 的明代才子。来到旌忠祠，游客不仅能够瞻仰忠正坚毅、清正不阿的明末诤臣李邦华，还可进一步了解庐陵“ 五忠一节” 的壮烈事迹。道义、忠信、名节⋯⋯这些词汇交融在一方小小的时空中，让人颇有醍醐灌顶之感。

“ 除集中展示名人文化外，我们还在房屋改造修缮过程中，采用了一系列的专业方法和精湛的工艺，以‘ 修旧如旧’ 标准，最大限度地还原建筑本身所蕴含的文化信息。” 项目负责人周建文介绍。

项目现场，随处可见与原建筑相同年代的砖瓦、木材等构件，经验丰富的工匠通过传统配方进行色彩复原，以手工雕刻方式修复建筑，保证与原有部分在质感和风格上的一致性。在无数工匠的精心呵护下， 一栋栋曾经衰败的老建筑重新焕发青春， 向人们无声地展示着古街漫长的岁月。

今天，人们漫步在老街中，特色浓郁的庐陵文化已成为这里最醒目的 IP。“ 过去只能从书本上读故事，今天我们能够来到实地感受故事里的生活，跟着语文书里的诗词游吉水，感觉真好。”参加完开街活动的游客陈甜高兴地表示。

一座商业的新城

2024 年 12 月 22 日，林胖胖重庆老火锅成为上下老街第一家营业的商铺。走进店里，随处可见个性十足的标语和装饰。这间 300 余平方米的店铺由居民的老宅改造而来，00 后创业者叶贤民夫妇投入 30 余万元对其进行了装修。

“ 2024 年 8 月，我们在微信公众号看到老街招商大会的直播推送，当天下午就赶回吉水，定下了店铺。” 回忆起与老街“ 结缘” 的过程，叶贤民仍然激动不已。“ 这是政府重点打造的商业项目，我们相信在整体的招商运营和后续的商业人气凝聚方面一定会有较大的优势，所以毫不犹豫地定了下来。”

“ 我们是吉水县白水镇人，将白水本地的双柚汁、柚子啤酒等特色产品引入店里售卖，为我们当地的产品打开销路。 ” 怀抱着深厚的家乡情怀，这对年轻人在气象一新的老街上，满怀信心地开始了自己的创业之旅。

活化传统文化、升腾烟火气息、回应民之所盼，是吉水县委、县政府对街区保护开发的初心所在。为确保上下老街运营聚人气、接地气，吉水县通过公开招标程序，确定由知名文旅企业卡尖时代（上海）文化旅游发展有限公司对街区开展专业招商运营。

在一系列充分调研和科学布局下，上下老街被分为辣街、甜街等多种细分主题，通过开展集中招商、亲情招商等方式，不断引入新产业、培育新业态。目前，肯德基、名创优品、城市书房、幻影星空等知名品牌已入驻老街，商业人气持续增强。

为打破“ 千城一面” 的怪圈，老街实行“ 统一管理、统一运营、统一推广、统一服务”，县委、县政府设置出灵活多样的商业解决方案，确保入驻商家能够获得更高质量的经营服务和更广阔的发展前景。

如今，经过微改造后的老旧瓦房，华丽转身为餐饮美食、国潮零售、休闲娱乐、酒店民宿、

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文创研学、沉浸式体验等新业态，随着颜值与内涵的双双提升，老街已成为广大市民和游客身边

新的“ 生活圈”。

“ 截至目前，街区已签约入驻品牌 52 家，招商面积达 1.35 万平方米。” 卡尖时代（上海）文旅吉水上下老街招商运营项目负责人方锐介绍，“ 老街将成为吉水县新的文化名片和旅游打卡地，吸引着八方来客驻足流连。”

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